iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité CANNES CENTRE - A 10 minutes à pieds de la Gare de Cannes- A 12 minutes à pieds du Palais des Festivals-

Appartement 3 pièces, 2 chambres entièrement rénové et climatisé.

Situé au cOEur de la ville, dans un immeuble avec ascenseur, aux pieds de toutes les commodités cet appartement de 3 pièces Rénové avec soin se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie/dressing.

L'exposition de l'appartement permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce.

De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un emplacement privilégié.

Une opportunité clé en main pour les acheteurs que ce soit pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Domene vous propose: F3 de 61m2 avec terrasse sans vis à vis de 12m2 exposée Sud, un garage de 18m2 et une cave au sein d'une résidence à taille humaine.

Belle entrée donnant sur le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse , à gauche la cuisine équipée.

Et en face la salle de bain avec une baignoire, à droite une chambre avec une grande penderie donnant accès à la terrasse puis à gauche une seconde chambre .

Ses Points Forts :

- Ses volumes

- Son état

- Terrasse

- Garage

- Exposition

- Emplacement : à 5min à pied du centre ville de l'école et proche des commodités

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des plages de sable fin, sis en étage élevé d'une résidence prestigieuse et historique de la Croisette, ce somptueux appartement 3 pièces de 71 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et doté d'un mobilier sur-mesure. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée avec placards, des toilettes avec lave-mains pour les invités, d'un lumineux séjour / salle à manger de 31 m² prolongés d'une cuisine ouverte hautement équipée ouvrant sur deux balcons permettant d'admirer la vue sur la mer et de 2 chambres disposant chacune de leur salle de douche en suite. 2 caves viennent enrichir le confort de ce bien rare, alliant prestige et art de vivre cannois. Soyez les bienvenus et contactez-moi pour planifier sa visite, vous serez instantanément séduits par son raffinement et son design contemporain. Ce bien vous est présenté au prix de 1 575 000 euros honoraires à charge acquéreur inclus: 5.00 % TTC, soit 1 500 000 euros hors honoraires. DPE : C indice 144 - GES : C indice 18. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 469 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES n° 887 488 989 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Leal vous propose: CANNES SECTEUR OXFORD – 3 PIÈCES 92 m² – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE 24/7

Dans un environnement résidentiel recherché de Cannes, au sein d’une résidence de standing avec parc paysager, piscine et gardiennage 24h/24, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 92,10 m² Loi Carrez, situé au 1er étage.

L’appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :

• Entrée avec dégagement

• Séjour lumineux d’environ 25 m² ouvrant sur une terrasse profonde

• Cuisine indépendante

• Deux chambres confortables

• Salle de bains avec WC

• Salle d’eau

• WC indépendant

Les espaces extérieurs prolongent agréablement le séjour avec :

• Terrasse d’environ 18 m²

• Balcon complémentaire

Annexes rares sur le secteur

• Deux garages fermés en sous-sol

• Une cave

La Résidence

Ensemble résidentiel sécurisé avec :

• Gardiennage jour et nuit

• Parc arboré

• Piscine

• Ascenseurs

• Environnement calme

. Eau chaude, froide et chauffage inclus dans les charges

Localisation

À proximité rapide :

• Commerces et services

• Transports en commun

• Centre-ville

• Plages

Idéal pour

✔ Résidence principale

✔ Pied-à-terre Côte d’Azur

✔ Investissement patrimonial

Bien rare sur le secteur compte tenu de la surface, des extérieurs et du double garage.

Dossier complet, diagnostics et informations financières disponibles sur demande.

Visites sur rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 528 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 597€ par mois (soit 7164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tiffany Segarra vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Cannes – Limite La Roquette-sur-Siagne | 3 pièces avec terrasse, piscine & parking | Quartier de l’Abadie

À la lisière de Cannes et de La Roquette-sur-Siagne, dans un environnement résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces de 72 m², niché au calme, au sein d’une résidence récente, sécurisée et avec piscine.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 35 m², à l’agencement moderne et convivial, avec cuisine ouverte.

Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m² exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la pinède et les collines du Tanneron. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et des couchers de soleil en toute tranquillité.

Un espace nuit confortable

L’appartement propose :

•Deux chambres agréables

•Une salle d’eau contemporaine

•Un WC indépendant

Un parking extérieur privatif complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien.

Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé.

Profitez de la piscine de la résidence pour vos moments de détente, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un bien rare, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Idéal en résidence principale comme en investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – LA Bocca | DUPLEX DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – 80 m² environ

Imaginez un lieu de vie suspendu entre mer et colline, au cOEur du quartier recherché de La Bocca, dans une résidence intimiste nichée au pied de la Croix des Gardes.

Ce duplex rare, dernier disponible à la vente, conjugue lumière, élégance et sérénité.

L’espace s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine à vivre, prolongé par une belle terrasse où le regard se perd dans la verdure. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres aux volumes harmonieux et d’un espace sous pente pouvant être aménagé en coin bureau ou chambre d’appoint.

Un toit terrasse à ciel ouvert vient parfaire ce bien d’exception : un lieu magique pour recevoir ou simplement profiter du soleil cannois dans une atmosphère confidentielle.

Résidence neuve, calme absolu, environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes de la Croisette et des plages du Midi.

Un cadre de vie privilégié pour concilier nature, élégance et confort.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Tran vous propose: En Co- Exclusivité :

Appartement 3 pièces avec balcon à Cannes - Résidence de standing

Vous rêvez de vivre dans un appartement élégant et lumineux à Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus, cet appartement de 57m² situé au 1er étage d'une résidence de standing est ce que vous recherchez !

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale, offrant un agencement agréable pour recevoir vos proches. Les 2 chambres vous garantissent confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent praticité au quotidien.

Le balcon, exposé à l'est, vous invite à profiter du soleil matinal tout en admirant la vue dégagée sur la ville. Vous pourrez également profiter des expositions à l'ouest pour des moments de détente en fin de journée.

La résidence, dotée d'un ascenseur, assure votre confort au quotidien. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, pour une atmosphère agréable en toute saison.

Pour votre sérénité, cette résidence est entièrement sécurisée par un interphone et un accès contrôlé. Côté confort, l'appartement dispose de radiateurs électriques individuels dans chaque chambre et d'un système de climatisation réversible, garantissant une température idéale en toute saison.

Une place de parking privative au sein de la résidence est également disponible.

Rénové avec soin, ce bien offre un cadre de vie moderne à proximité immédiate des commodités et du charme de Cannes. La cuisine a été intégralement refaite il y a seulement quelques mois. Note : certaines photos ont été optimisées pour faciliter votre projection. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce véritable appartement coup de cOEur !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Charmant appartement de 70m² à Cannes - Emplacement Idéal avec Exposition Plein Sud

Situé au cOEur de la célèbre ville balnéaire de Cannes, cet appartement de 70m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.L'appartement bénéficie d'une rénovation récente avec une belle hauteur sous plafond. il se compose d'un séjour exposition SUD climatisé, cuisine ouverte avec ilot central, deux chambres, salle d'eau avec toilette et d'un cellier. Son magnifique jardin de plus de 80 m² niché au centre ville de Cannes vous fera passer des moments conviviaux entre amis ou en familles !

Montant des charge 90€/mois

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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