Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.<br>La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. <br><br>LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.<br>La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. <br><br>LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). <br><br>SPÉCIAL INVESTISSEURS […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE - CANCALE

Idéalement situé sur le port de la Houle à Cancale, dans une rue calme, à seulement quelques mètres de la mer et proche des commerces, cet appartement atypique est idéal pour des escapades iodées tout au long de l'année !

Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez un appartement T2 comprenant une cuisine ouverte sur salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage, une chambre avec espace salle d'eau et wc, idéal pour recevoir !

Vous disposez également d'un cellier privatif et d'une cour commune.

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : APPARTEMENT EN TRIPLEX – HYPER CENTRE DE CANCALE Idéalement situé au cOEur de Cancale, cet appartement en triplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son agencement atypique et sa luminosité en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante. Le premier étage dessert une agréable pièce de vie de 35 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Est / Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour avec bibliothèque ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, créant un ensemble chaleureux et convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, disposant de parquet au sol, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une grande douche à l’italienne, de WC et d’un espace buanderie. Un appartement plein de charme, idéalement situé dans le centre de Cancale. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’AVENTIN, une nouvelle adresse d’exception à Cancale<br><br>Nichée au 15 rue de la Vallée Porcon, à quelques pas de la mer, L’AVENTIN dévoile bientôt une réalisation confidentielle de seulement 11 appartements.<br><br>Les espaces sont généreux, les ouvertures laissent entrer la lumière et, pour certains, la mer s’invite au quotidien. Jardins privatifs ou loggias prolongent les lieux de vie, dans un ensemble pensé avec soin et doté de prestations haut de gamme, jusqu’au stationnement intégré pour chaque logement.<br><br>En plein cœur de Cancale, l’adresse offre un cadre de vie rare où tout se fait à pied : l’épicerie Roellinger, le salon de thé, les commerces, les services… et le littoral, toujours à portée de regard.<br><br>Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.<br><br>Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé en avant-première du lancement […] Voir le programme immobilier neuf >>

Secteur La Baie, non loin des plages de port Pican et à 5 minutes du centre ville de Cancale.

Venez découvrir ce superbe 3 pièces au rez-de-chaussée, joliment rénové avec une pièce de vie exposée plein sud, cuisine totalement aménagée et équipée, buanderie avec de beaux espaces de rangements, deux chambres, toilettes suspendus séparés, salle d'eau.

Une place de parking devant l'appartement et le bonus ...

une jolie terrasse de plus de 40 m² exposée EST/OUEST. Au calme et à l'abri des regards avec une jolie vue sur un parc boisé.

À visiter sans tarder !

Ref: 526-EB

CLASSE ÉNERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

Copropriété de 7 lots dont 3 d'habitations

Pas de charge de copropriété

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : Appartement T3 de plain-pied avec jardin – Cancale centre Situé au cOEur de Cancale, au sein d’une petite copropriété sécurisée de 10 logements, cet agréable appartement de plain-pied d’environ 68 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec jardin privatif et stationnement sécurisé. Construit en 2004 et particulièrement bien entretenu, ce bien séduit par son agencement pratique, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L’entrée dessert une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien agréable et fonctionnel. L’espace salon / séjour s’ouvre directement sur un jardin privatif exposé ouest, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portillon avec accès extérieur direct vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien pour les poussettes, vélos, petits animaux de compagnie ou encore les retours de plage sans avoir à traverser l’intégralité de la résidence. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie apportant un vrai confort d’organisation au quotidien. L’appartement dispose également de la fibre optique, d’un accès PMR, d’une cave ainsi que d’une place de parking sécurisée. Le bien présente une excellente base, saine et soignée. Quelques rafraîchissements décoratifs pourront être envisagés afin de moderniser certains éléments selon les goûts et envies de chacun. Certaines photographies intègrent ainsi de légères projections d’aménagement et de décoration permettant de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Son emplacement constitue un véritable atout : environnement calme et résidentiel, proximité immédiate des commerces, commodités et services, tout en permettant de rejoindre rapidement le bord de mer et les plages de Cancale. Un bien confortable et rare […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Côté Particuliers Cancale vous propose cet appartement de type 3 au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété.

Situé sur le Port de la Houle, vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre traversante avec plafond cathédrale offrant une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.

Vous disposerez également de 2 chambres, d 'une salle d'eau et WC indépendant.

Les matériaux qui ont été choisis pour la restauration apportent une atmosphère douce et très agréable à ce logement. Parfaitement situé, vous pourrez profiter pleinement de la proximité de tous les commerces, écoles, des sentiers côtiers et de la Mer.

L'appartement, loué en location saisonnière, […] Voir l’annonce immobilière >>