1 / 11

Vente Appartement 3 pièces à Cancale

Name: Vente Appartement 3 pièces à Cancale (35260) : à vendre 3 pièces / 81m² Cancale
Price: 299000 EUR

3 pcs

81㎡

Parquet

299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Cancale

3 pcs

81㎡

Parquet

299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

1 / 11

Appartement 3 pièces Cancale

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : APPARTEMENT EN TRIPLEX – HYPER CENTRE DE CANCALE Idéalement situé au cOEur de Cancale, cet appartement en triplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son agencement atypique et sa luminosité en font un bien agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante. Le premier étage dessert une agréable pièce de vie de 35 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition Est / Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour avec bibliothèque ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, créant un ensemble chaleureux et convivial. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit propose deux belles chambres d’environ 12 m² chacune, disposant de parquet au sol, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une grande douche à l’italienne, de WC et d’un espace buanderie. Un appartement plein de charme, idéalement situé dans le centre de Cancale. À découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. (gedeon_6727_33222934)

Réf. 2021421 - 09/08/2026

DPE

375 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 000 € ^{(3 691 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Pièces :
3
Salle d'eau :
1
Parquet - dernier étage

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Voir nos biens

Trouvez le bon appartement à Cancale

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Cancale

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

330 000 € ^{(4 231 €/m²)}

OPPORTUNITÉ RESIDENTIELLE & PATRIMONIALE – EXCLUSIVITÉ A CANCALE

Offrez-vous un quotidien privilégié dans un logement d'exception ou valorisez votre patrimoine au sein d'une destination littorale de renom, célèbre pour son art de vivre, ses traditions culinaires et ses panoramas maritimes à couper le souffle.

***LA RÉSIDENCE***

UNE ARCHITECTURE DURABLE ET INTÉGRÉE

Construction RE2020 & éligibilité Prêt à taux zéro

Achat sécurisé : Un projet disponible en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) proposé au prix direct promoteur.

Emplacement privilégié : Une situation idéale à seulement 800 mètres à pied de la plage et à 5 minutes des commodités du bourg (marché, restaurants, commerces, pôle de santé).

Conception responsable : Une réalisation haut de gamme certifiée Norme RE2020, garantissant une isolation thermique renforcée et des charges de consommation maîtrisées.

Prestations de standing : Résidence privée et sécurisée bénéficiant d'une exposition optimale, de garages fermés disponibles et d'un cœur d'îlot aux jardins paysagers soignés.

Connexion et transports : Un quotidien facilité à seulement 50 minutes de Rennes et connecté à Paris (en 2h15 via la gare TGV la plus proche)

***L'APPARTEMENT***

T3 LUMINEUX & OPTIMISÉ

Type : Appartement 3 pièces au 1er étage

Surface : 78 m² habitables, idéalement agencés pour maximiser l'espace et le confort de vie.

Prestations : Finitions contemporaines de standing supérieur, intérieurs chaleureux et configurations fluides.

Échappées extérieures : Prolongé par un beau balcon accueillant, parfait pour savourer le grand air.

PRIX TOTAL : 330000€

***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***

Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.

*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***

• Un accompagnement d’experts en immobilier

• Un savoir-faire de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

78㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

509 000 € ^{(7 485 €/m²)}

L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE

Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.

Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.

Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.

Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

489 000 € ^{(7 191 €/m²)}

L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE

Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.

Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.

Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

469 000 € ^{(6 897 €/m²)}

L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE

Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.

Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.

Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.

Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

68㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

271 700 € ^{(5 781 €/m²)}

Sur le port de Cancale, découvrez ce superbe 3 pièces rénové avec goût.

Situé au dernier niveau d'une petite copropriété, cet appartement allie avec soin le charme de la pierre et un esprit contemporain. La pièce de vie, particulièrement agréable grâce à une belle hauteur sous plafond, se veut à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez deux très jolies chambres doubles avec une décoration soignée, une salle d'eau.

Cet appartement est le lieu idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 760 euros et 1050 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations et de photos sur notre site:

Contact : Frédéric VERCEY

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

47㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

322 400 € ^{(4 606 €/m²)}

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Jeanne Grossin Immobilier

À la recherche d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ?

Découvrez ce superbe T3 construit en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.

Vous serez séduits par sa belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir, ainsi que par sa cuisine contemporaine de qualité. L’appartement dispose également de deux chambres, d’une agréable exposition plein ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées, et d’une place de stationnement privative en sous-sol.

Situé dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, au cœur d’une rue très peu passante, vous rejoindrez le centre de Cancale en seulement 2 minutes à pied, tout en profitant de la proximité immédiate de la mer.

✔ Résidence de 2024

✔ Prestations haut de gamme

✔ Cuisine de qualité

✔ 2 chambres

✔ […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

272 000 € ^{(4 945 €/m²)}

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !

Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.

La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.

LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

55㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

318 000 € ^{(3 926 €/m²)}

AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - CANCALE CENTRE - Au calme du centre ville de Cancale et à proximité de tous les commerces, découvrez ce bel appartement Type 3 d'une surface de 80m2, situé 1er étage avec ascenseur.

Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

En annexe, vous disposerez d'un grand garage.

Idéalement situé à 2 minutes des commerces et à 10 minutes à pied du GR34.

Appartement actuellement loué 680euros par mois.

Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

81㎡

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

387 390 € ^{(5 697 €/m²)}

Nouveauté. EN EXCLUSIVITE. LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose :

RARE. Au pied des commerces, sur le port de Cancale, vue mer exceptionnelle pour cet appartement de type 3 offrant :

entrée / dégagement avec placards, salon et séjour/chambre vue mer imprenable, cuisine fermée, grande chambre, salle de bains, wc.

Rare.

Copropriété de 17 lots dont 15 appartements. Charges annuelles de 1131.60euros.

Pas de procédure en cours.

Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 370 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

68㎡

Vente Appartement 3 pièces à Cancale

299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Cancale

299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Appartement 3 pièces Cancale

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon appartement à Cancale

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

330 000 € ^{(4 231 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

509 000 € ^{(7 485 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

489 000 € ^{(7 191 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

469 000 € ^{(6 897 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

271 700 € ^{(5 781 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

322 400 € ^{(4 606 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

272 000 € ^{(4 945 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

318 000 € ^{(3 926 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

387 390 € ^{(5 697 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente Appartement 3 pièces à Cancale

299 000 € (3 691 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cancale

299 000 € (3 691 €/m²)

Appartement 3 pièces Cancale

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Trouvez le bon appartement à Cancale

Vente appartement 3 pièces Cancale 35 330 000 € (4 231 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

299 000 € ^{(3 691 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Cancale 35

330 000 € ^{(4 231 €/m²)}