OPPORTUNITÉ RESIDENTIELLE & PATRIMONIALE – EXCLUSIVITÉ A CANCALE
Offrez-vous un quotidien privilégié dans un logement d'exception ou valorisez votre patrimoine au sein d'une destination littorale de renom, célèbre pour son art de vivre, ses traditions culinaires et ses panoramas maritimes à couper le souffle.
***LA RÉSIDENCE***
UNE ARCHITECTURE DURABLE ET INTÉGRÉE
Construction RE2020 & éligibilité Prêt à taux zéro
Achat sécurisé : Un projet disponible en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) proposé au prix direct promoteur.
Emplacement privilégié : Une situation idéale à seulement 800 mètres à pied de la plage et à 5 minutes des commodités du bourg (marché, restaurants, commerces, pôle de santé).
Conception responsable : Une réalisation haut de gamme certifiée Norme RE2020, garantissant une isolation thermique renforcée et des charges de consommation maîtrisées.
Prestations de standing : Résidence privée et sécurisée bénéficiant d'une exposition optimale, de garages fermés disponibles et d'un cœur d'îlot aux jardins paysagers soignés.
Connexion et transports : Un quotidien facilité à seulement 50 minutes de Rennes et connecté à Paris (en 2h15 via la gare TGV la plus proche)
***L'APPARTEMENT***
T3 LUMINEUX & OPTIMISÉ
Type : Appartement 3 pièces au 1er étage
Surface : 78 m² habitables, idéalement agencés pour maximiser l'espace et le confort de vie.
Prestations : Finitions contemporaines de standing supérieur, intérieurs chaleureux et configurations fluides.
Échappées extérieures : Prolongé par un beau balcon accueillant, parfait pour savourer le grand air.
PRIX TOTAL : 330000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977451660 - 14/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
509 000 €
(7 485 €/m²)
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE
Nichée rue de la Vallée Porcon, L’AVENTIN vous offre un emplacement exceptionnel au coeur de Cancale à quelques mètre du centre-ville et des plages.
Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.
Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.
Pensée pour celles et ceux qui recherchent l’essentiel : emplacement, confort et douceur de vivre.
Pour plus d'informations, contactez notre […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
489 000 €
(7 191 €/m²)
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE
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3 pcs
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
469 000 €
(6 897 €/m²)
L’AVENTIN, NOUVELLE ADRESSE D'EXCEPTION À CANCALE
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3 pcs
68㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
271 700 €
(5 781 €/m²)
Sur le port de Cancale, découvrez ce superbe 3 pièces rénové avec goût.
Situé au dernier niveau d'une petite copropriété, cet appartement allie avec soin le charme de la pierre et un esprit contemporain. La pièce de vie, particulièrement agréable grâce à une belle hauteur sous plafond, se veut à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez deux très jolies chambres doubles avec une décoration soignée, une salle d'eau.
Cet appartement est le lieu idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 760 euros et 1050 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Jeanne Grossin Immobilier
À la recherche d’un appartement où il ne reste plus qu’à poser vos valises ?
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✔ Résidence de 2024
✔ Prestations haut de gamme
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✔ 2 chambres
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3 pcs
2 ch
70㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
272 000 €
(4 945 €/m²)
PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !
Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.
La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales.
LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). […] Voir le programme immobilier neuf >>
3 pcs
55㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
318 000 €
(3 926 €/m²)
AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - CANCALE CENTRE - Au calme du centre ville de Cancale et à proximité de tous les commerces, découvrez ce bel appartement Type 3 d'une surface de 80m2, situé 1er étage avec ascenseur.
Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
En annexe, vous disposerez d'un grand garage.
Idéalement situé à 2 minutes des commerces et à 10 minutes à pied du GR34.
Appartement actuellement loué 680euros par mois.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
81㎡
EXCLUSIVITÉ
5
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
387 390 €
(5 697 €/m²)
Nouveauté. EN EXCLUSIVITE. LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose :
RARE. Au pied des commerces, sur le port de Cancale, vue mer exceptionnelle pour cet appartement de type 3 offrant :
entrée / dégagement avec placards, salon et séjour/chambre vue mer imprenable, cuisine fermée, grande chambre, salle de bains, wc.
Rare.
Copropriété de 17 lots dont 15 appartements. Charges annuelles de 1131.60euros.
Pas de procédure en cours.
Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 370 000euros net vendeur.
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La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
68㎡
2
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
289 100 €
(4 663 €/m²)
Lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.
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