OPPORTUNITÉ RESIDENTIELLE & PATRIMONIALE – EXCLUSIVITÉ A CANCALE
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***LA RÉSIDENCE***
UNE ARCHITECTURE DURABLE ET INTÉGRÉE
Construction RE2020 & éligibilité Prêt à taux zéro
Achat sécurisé : Un projet disponible en vefa (vente en l'état futur d'achèvement) proposé au prix direct promoteur.
Emplacement privilégié : Une situation idéale à seulement 800 mètres à pied de la plage et à 5 minutes des commodités du bourg (marché, restaurants, commerces, pôle de santé).
Conception responsable : Une réalisation haut de gamme certifiée Norme RE2020, garantissant une isolation thermique renforcée et des charges de consommation maîtrisées.
Prestations de standing : Résidence privée et sécurisée bénéficiant d'une exposition optimale, de garages fermés disponibles et d'un cœur d'îlot aux jardins paysagers soignés.
Connexion et transports : Un quotidien facilité à seulement 50 minutes de Rennes et connecté à Paris (en 2h15 via la gare TGV la plus proche)
***L'APPARTEMENT***
T3 LUMINEUX & OPTIMISÉ
Type : Appartement 3 pièces au 1er étage
Surface : 78 m² habitables, idéalement agencés pour maximiser l'espace et le confort de vie.
Prestations : Finitions contemporaines de standing supérieur, intérieurs chaleureux et configurations fluides.
Échappées extérieures : Prolongé par un beau balcon accueillant, parfait pour savourer le grand air.
PRIX TOTAL : 330000€
***LES AVANTAGES DU NEUF & FINANCEMENT***
Éligibilité : PTZ, Action Logement, Prêt Bonifié.
*** LES + BONAPARTE PROMOTION ***
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*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977559470 - 12/11/2026
L’essentiel
À 800 m de la plage :
La mer est accessible à pied depuis la résidence.
Proche des commodités :
Le bourg, ses commerces, son marché et son pôle de santé sont à 5 minutes.
78 m² bien agencés :
Cet appartement de 3 pièces se situe au 1er étage.
Balcon accueillant :
Un espace extérieur pour profiter du grand air.
Confort énergétique :
Résidence neuve conforme à la RE2020, logement classé DPE B.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
51 €
et
51 €
/an
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Cancale 35
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Ce confortable appartement est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une cuisine et d'un séjour traversant accédant à la terrasse et aux jardins privatifs.
Il dispose également d'une place de parking aérien.
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2 ch
68㎡
NEUF
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Cancale 35
310 000 €
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NEUF
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Cancale 35
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60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
295 000 €
(4 917 €/m²)
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60㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
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65㎡
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Cancale 35
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Jeanne Grossin Immobilier
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2 ch
53㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
276 130 €
(4 454 €/m²)
Cancale, dans un immeuble de 2021, appartement à 600m du plein centre, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc. Baie vitrée donnant sur terrasse, et jardin privatif de 70m2, […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
265 000 €
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VENDU KERMARREC vous propose à CANCALE bourg proche de l'église situé dans une rue calme, au sein d'une ancienne malouinière du début du 19ème entièrement restaurée(réseau d'eau, d'électricité, rénovation partie commune, toiture, ravalement, fenetre double vitrage caves, VMC, ...), cet appartement de caractère avec belle hauteur sous plafond, parquet ancien, est au 1er étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité respectant le charme de l'ancien. Vous disposerez d'un séjour exposé sud de plus de 27m2, avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, wc indépendant, SDE, placards et rangements sur mesure. Vous profiterez également d'une cave, et d'un jardinet commun à la […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
53㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Cancale 35
529 000 €
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Cette résidence intimiste se compose de seulement 11 appartements allant du 2 au 4 pièces.
Traversants, ils profitent tous d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Jardins privatifs en rez-de-chaussée et loggias en étages prolongent les pièces de vie avec pour certains, une vue unique sur la mer.
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