Vente Appartement 2 pièces à Cancale

2 pcs
1 ch
55㎡

250 800 € (4 560 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Cancale

2 pcs
1 ch
55㎡

250 800 € (4 560 €/m²)

Appartement 2 pièces Cancale

Résidence récente, prestations soignées et emplacement privilégié

Coup de coeur assuré pour cet appartement en état irréprochable, situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023, avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée, les finitions impeccables et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement parfaitement entretenu. Il bénéficie de nombreux rangements, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

La pièce maîtresse de l'appartement est sans conteste sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable espace salon/séjour. Cette pièce conviviale se prolonge naturellement vers un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées et des fins de journée en extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, vous disposerez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que d'un local à vélos commun, complétant parfaitement les prestations de ce bien.

Un appartement récent, élégant et parfaitement entretenu, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, le tout dans un emplacement recherché à deux pas des commerces et du centre-ville. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 1070.86 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A1171 - 29/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 800 € (4 560 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 071 €
  • Copropriété :
    59 lots
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers Cancale

37 rue du Port

35260 Cancale

SIREN: 902319136

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