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Vente Appartement T1 à Caen Centre Ancien

1 pcs
25㎡

124 500 € (4 980 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen Centre Ancien

1 pcs
25㎡

124 500 € (4 980 €/m²)

Appartement T1 Caen Centre Ancien

Idéalement situé rue de Geôle, en plein coeur de Caen, cet appartement de 25 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du Château et à deux pas de l'Université.

Situé au 2? étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il offre un cadre pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement historique et dynamique.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/12/2024

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 870 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 135055 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    124 500 € (4 980 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    16 lots
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Cabinet Folliot Caen

12 Place Saint Pierre

14000 Caen

SIREN: 441744331

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
633 €
Par mois
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