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Vente Appartement T1 à Caen La Folie - Couvrechef

1 pcs
30㎡
Grg

110 000 € (3 667 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen La Folie - Couvrechef

1 pcs
30㎡
Grg

110 000 € (3 667 €/m²)

Appartement T1 Caen La Folie - Couvrechef

Découvrez ce charmant appartement de 30,34 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1995, offrant un cadre de vie paisible. Profitez d'une ambiance conviviale et moderne à deux pas du Campus 2, des commerces et des transports.

Ce studio lumineux se distingue par son agencement intelligent, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiez d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente à l'air libre.

Bien non-meublé, sans travaux à prévoir et jouit d'une petite copropriété de 90 lots, avec charges annuelles de 1372 €. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en appréciant la tranquillité de cette résidence. Un garage peut être acheté en option. Soyez rassuré, cette copropriété n'est soumise à aucune procédure. Pour plus d'informations, contactez Eric Tirman.

Cette annonce référence 336828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 336828 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    110 000 € (3 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 372 €
  • Copropriété :
    90 lots
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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
559 €
Par mois
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