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Vente appartement T1 à Caen 139 900 €

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Vente appartement 1 pièce à Caen

À Caen (14000), au 26 Rue Constant Forget, découvrez un studio de 23 m² situé en rez-de-jardin, pensé pour profiter d'un quotidien simple et agréable. L'atout qui fait toute la différence ici, c'est la présence d'un jardin privatif : avec 21,7 m² d'espace extérieur, vous gagnez un vrai prolongement à votre logement, idéal pour prendre votre petit-déjeuner au calme, créer un coin détente ou laisser respirer votre intérieur au fil des saisons. Quand on recherche un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel, disposer d'un extérieur au niveau de la vie quotidienne change concrètement l'usage.<BR><BR>Ce studio en rez-de-jardin se prête parfaitement à une organisation optimisée : tout est conçu pour que chaque m² serve au quotidien, sans perte d'espace inutile. Vous profitez ainsi d'un logement facile à vivre, où l'on peut aménager son coin nuit et son espace de vie tout en conservant une circulation fluide. Et surtout, l'extérieur ne se limite pas à “un bout de terrasse” : avec plus de 20 m², le jardin devient un vrai espace d'agrément, rare et recherché sur ce type de bien. C'est l'argument qui permet de se projeter dès les premières visites : on imagine immédiatement les moments dehors, l'aération du logement, et un cadre de vie plus agréable au quotidien.<BR><BR>Côté confort, le studio bénéficie d'une salle de bain avec WC, ce qui garantit une configuration pratique et complète pour une vie en autonomie. Le bien est aussi proposé avec un parking inclus : en ville, c'est un avantage précieux, autant pour y stationner sereinement que pour simplifier la mobilité au quotidien. Que vous veniez avec votre véhicule ou que vous souhaitiez réduire les contraintes de stationnement, ce parking contribue directement à la qualité de vie.<BR><BR>Enfin, si votre projet s'inscrit dans une logique patrimoniale, ce studio en résidence avec extérieur et parking coche plusieurs cases intéressantes : surface maîtrisée, caractère “accessible” d'un rez-de-jardin, et surtout un jardin privatif qui peut séduire au moment de l'occupation ou de la location. Vous anticipez également sereinement votre installation : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028, de quoi organiser votre projet avec de la visibilité. Le promoteur 3J Promotion - Belle Vue – COLLECTIF renforce l'idée d'un programme structuré, à découvrir directement sur place.<BR><BR>Un studio à Caen avec jardin privatif de 21,7 m², au rez-de-jardin, et un parking inclus : c'est exactement le type de bien qui donne envie de visiter pour se projeter immédiatement. Prenez rendez-vous et venez ressentir le potentiel de cet espace extérieur qui fait toute la différence.<BR><BR>Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.<BR><BR>MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. NVY2N7VI - 01/06/2026

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