Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose ce duplex situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Développant 106 m² au sol (99 m² habitables ), cet appartement entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct au balcon et une vue dégagée sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Le premier niveau accueille également un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, le duplex propose un second espace nuit idéal pour une vie de famille, avec chambres supplémentaires, dressing et salle de bains, permettant de distinguer les espaces parents et enfants.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC/alu, volets électriques, fibre optique, visiophone… aucun travaux à prévoir.

Ce bien est complété par deux caves ainsi que deux stationnements, un intérieur et un extérieur, offrant un réel confort de vie en centre-ville.

Les points forts :Duplex au dernier étage avec ascenseur106 m² au sol offrant de beaux volumesExposition plein sud et vue dégagéeAppartement entièrement rénovéDeux stationnementsEmplacement stratégique à proximité immédiate des commodités

Taxe foncière : 2 410 €

Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce superbe APPARTEMENT T5 de 126 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, en plein coeur de l'hyper centre de Caen.

Un bien d'exception offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Château de Caen.

Description du bien :

-Vaste et lumineux séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur les toits de Caen et son château emblématique.

-Cuisine contemporaine, entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et élégante.

-Trois belles chambres

-Salle d'eau moderne avec baignoire et douche.

Les atouts de ce bien :

-Appartement familial au plan parfaitement optimisé, alliant espace, luminosité et confort.

-Vue exceptionnelle et imprenable sur le Château de Caen, un panorama unique au quotidien.

-Prestations soignées et matériaux de qualité.

-Emplacement premium : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.

-Ascenseur et possibilité de stationnement à proximité.

Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour les amateurs de grands espaces lumineux et d'adresses exclusives en coeur de ville.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de 6 pièces situé dans une résidence sécurisée sur le secteur recherché de la rue de Bayeux à Caen qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double donnant sur un extérieur vaste avec son coin jardin et sa terrasse exposé sud-est, d'une cuisine équipée qui peut être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau transformable facilement en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage se compose de 2 chambres dont une qui donne accès à une très belle terrasse exposé également sud-est, d'une salle d'eau avec WC. l'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Ce duplex situé à deux pas des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre est juste l'idéal pour une famille. SI vous hésitez entre un appartement et une maison ce duplex est juste le bien idéal. Rare sur le secteur à voir rapidement.

Cette annonce référence 347784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 340

Charges prévisionnelles annuelles : 4 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

CLASSE ÉNERGIE : D (221 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : B (8 kg CO2/m²/an)

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un investissement locatif à Caen, à proximité immédiate de l'université ?

Découvrez cet appartement de 96,91 m² Loi Carrez, situé rue du Gaillon, aux portes du Campus 1 de l'Université de Caen Normandie, dans un secteur particulièrement adapté à la location étudiante.

Actuellement configuré avec 3 chambres, l'appartement offre de beaux volumes.

Il se compose actuellement:

- d'une entrée,

- d'un vaste séjour-salon,

- d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres,

- d'une salle d'eau,

- d'un WC indépendant

- ainsi que de nombreux dégagements et rangements.

Sa superficie de près de 97 m², la taille des pièces et surtout sa localisation en font un bien particulièrement intéressant pour un projet de colocation meublée étudiante.

Un emplacement stratégique :

Campus 1 à proximité immédiate, UFR de Droit, Sciences, Humanités, Langues et autres établissements universitaires accessibles très rapidement, ainsi que tramway, commerces et centre-ville à proximité.

Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, un élément intéressant dans le cadre d'une gestion en colocation.

Possibilité d'acquérir en complément un garage et une cave.

Appartement situé au 3e étage sans ascenseur.

Un bien qui peut convenir à une résidence principale, mais dont la surface, la configuration et surtout l'emplacement offrent un véritable potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de colocation étudiante.

Pour obtenir davantage d'informations, étudier le potentiel locatif ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 347688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA JUHASZ (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 93890676500012.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - NOUVEAU chez CLIC HOUSE - F4 DERNIER ETAGE - 3 CHAMBRES - RESIDENCE 2021 avec ASCENSEUR

Bel appartement dans résidence de standing avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, wc, séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, trois chambres dont une avec salle de douche et wc

TRÉS BELLE TERRASSE DE 16,83 M2 exposée SUD !

DERNIER ÉTAGE - DEUX PLACES DE PARKING EN […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR ! Situé dans le recherché quartier Beaulieu, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et accès de plain-pied, découvrez ce superbe appartement lumineux, en excellent état et aux prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre un spacieux séjour de 38 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,50 m2, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.

L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels : vous profiterez d'une première terrasse de plus de 60 m2 bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Un second balcon, accessible depuis l'une des chambres, complète agréablement l'ensemble.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez au sous-sol d'un garage double de 34 m2, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que de belles possibilités de rangement.

Un appartement rare sur le marché, alliant luminosité, volumes, qualité des prestations et un extérieur exceptionnel.

Copropriété de 59 lots dont 26 d'habitation. Pas de procédure en cours.

Diagnostics DPE D (193Kwh/m2/an) GES B (7kgCo2/m2/an).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville de Caen, ce superbe appartement de 137 m², offrant de magnifiques volumes, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence cossue et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable vue dégagée à proximité immédiate du tramway, du marché et des commerces.

Cet appartement se compose comme suit :

Une belle entrée dessert une magnifique pièce de vie de 52 m² bénéficiant d'une luminosité remarquable.

L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains.

Selon vos besoins, il est possible de conserver une pièce de vie de 52 m² avec trois chambres, ou de créer une quatrième chambre tout en bénéficiant d'un salon de 35 m².

Les atouts du bien :

Emplacement privilégié en plein centre-ville

Superficie généreuse de 137 m²

Pièce de vie de 52 m² ou possibilité de quatre chambres

Magnifiques volumes et belle luminosité

Vue dégagée

Résidence cossue avec ascenseur

En annexes : vous bénéficierez d'un garage privatif avec électricité, d'une cave et d'un grenier.

La copropriété dispose également d'un local à vélos.

*** RARE À LA VENTE – EMPLACEMENT ET POTENTIEL EXCEPTIONNELS ***

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE GRAND 5PP AVEC BALCONS CAEN ST GILLES/ VAUGUEUX. Dans résidence de grand standing en copropriété de 45 logements avec gardien, interphone et ascenseur. Au 4ème étage un grand 5pp avec balcons comprenant: une vaste entrée donnant sur un grand séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains avec fenêtre, wc, couloir avec des placards, un grand garage double et une cave avec élec. chauffage et eau chaude collectifs avec décomptage individuel. IDEAL POUR SE LOGER EN PLEIN CENTRE. Prévoir travaux. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550euros et 3490euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>