4 pièces neuf a Caen - 81.0 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Environnement recherche

Situé COUR GABRIEL 2, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 22.7

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PLEIN CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

A proximité de la banque de France et de Monoprix dans une rue calme , appartement de charme entièrement parqueté et développant 77m2 habitable situé au 3ème étage et comprenant :

Entrée, séjour-salon avec cheminée et balcon plein sud, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, WC, couloir avec placards menant sur 2 grandes chambres, salle de douche.

Chauffage individuel gaz.Faibles charges. Cave de plain pied . Parking dans la cour de la copropriété .

Local vélo.Possibilité de garage en location si besoin.

Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPER CENTRE APPARTEMENT EN ETAGE AVEC ASCENSEUR .

- COMPRENANT :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE .

- UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE PLUS UNE GRANDE ARRIERE CUISINE

- 2 CHAMBRES .

- SALLE DE DOUCHES .

- 2 WC .

- NOMBREUX PLACARDS

-CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ .

DANS UNE COPROPRIETE DE LOTS . AUCUNE PROCEDURE N'EST EN COURS .MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES […] Voir l’annonce immobilière >>

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente CET ELEGANT APPARTEMENT 4 PIECES DE 85 m2 AVEC GARAGE à CAEN RIVE GAUCHE

Un cadre de vie privilégié à deux pas de l'hyper-centre

RARE A LA VENTE COUP DE COEUR

A quelques minutes à pied de l'hyper-centre de Caen, dans le très recherché secteur Rive Gauche, entre la Place des Anciennes Boucheries et le quartier de la Haie Vignée, découvrez cet élégant appartement de 4 pièces principales, d'environ 85 m2, offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié.

Situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur, ce bien se distingue par son excellent état de présentation, sa luminosité et son atmosphère particulièrement paisible.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité d'entretien invitent à la découverte.

L'appartement propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle avec :

une belle entrée,

un séjour-salon lumineux, véritable pièce de vie,

une cuisine indépendante aménagée et équipée,

une buanderie,

un dégagement,

un WC indépendant,

deux chambres confortables,

une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté pratique et confort, une cave ainsi qu'un garage fermé et privatif viennent compléter parfaitement cet appartement.

L'emplacement : un véritable privilège

Vous apprécierez particulièrement la quiétude de l'environnement, tout en bénéficiant d'une situation exceptionnelle : commerces, écoles, transports et hyper-centre accessibles immédiatement.

Un équilibre rare entre vie citadine et tranquillité résidentielle.

Un bien à découvrir sans tarder

Autre atout majeur : le ravalement de la copropriété a d'ores et déjà été voté et sera intégralement pris en charge par les vendeurs.

Les prestations, l'emplacement, le calme et la présence d'un garage fermé font de cet appartement une adresse particulièrement recherchée à Caen.

Un bien élégant, parfaitement entretenu et prêt à vivre, qui séduira aussi bien une clientèle à la recherche d'une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces - 67 m² - Caen (14000)

RARE A LA VENTE - 4 PIÈCES AVEC BALCON - CAEN - RUE AUGUSTE LECHESNE

Caen (14000) - secteur recherché

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 67 m², situé au 6ème étage sur 7, offrant calme, luminosité et confort de vie.

Ses atouts principaux :

Séjour-salon lumineux de 23 m² exposé sud-ouest

Grand balcon accessible depuis la pièce de vie

Cuisine indépendante aménagée et équipée récente

2 chambres confortables (10 m² et 11 m²)

Salle d'eau récente + WC séparé

Fenêtres PVC double vitrage

Confort :

Chauffage collectif gaz

Chauffe-eau individuel

Fibre optique

Stationnement facile grâce à un grand parking au pied de la résidence

Cave privative de 7 m²

Emplacement idéal :

Carrefour Market et boulangerie au pied de l'immeuble

A proximité immédiate des commodités

Accès rapide au centre-ville de Caen et aux axes principaux

Informations :

Copropriété : 136 lots d'habitation

Charges annuelles : 2 640 euros

Taxe foncière : 1 208 euros

Idéal résidence principale ou investissement locatif !

A visiter sans tarder !

DPE E - GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Je vous propose cette propriété au prix de 186 000.00 euros HAI dont 5,68% d'honoraires à charge acquéreur soit 176 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE Romain, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE Romain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cet appartement de quatre pièces principales entièrement rénové sur le quartier de la haie vigné, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé au deuxième étage, vous trouverez une entrée desservant d'une part le salon-séjour de plus de 32m2 donnant sur un grand balcon exposé plein sud au calme, et d'autre part sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de quasiment 10m2.

L'espace nuit se compose d'un couloir distribuant deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous aurez la possibilité, en fonction de vos besoins, de refermer une partie du salon pour créer une troisième chambre.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Il comprend également une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé.

Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement de 93 m², situé sur la Rive Gauche de Caen, quartier Hastings.

En étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour de 37 m² avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

Possibilité de créer une 4ème chambre.

On y retrouve aussi des placards pour plus de rangement.

L'ensemble ayant été entièrement rénové avec goût et qualité, il n'y a pas de travaux à prévoir.

Son exposition Sud rend le logement très lumineux.

Proche des commodités et du centre-ville. Vendu avec un garage.

Taxe foncière : 2 072€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen centre dans une rue calme, bel appartement de 82 m2 env. rénové avec gout. Séjour- salon expo sud, cuisine équipée , 2 chambres. 1 cave. Chauffage individuel. Situé au 1er tage dans une petite copropriété à proximité des commerces et du tram. (possibilité garage).

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>