Caen : 4 pièces, terrasse, 2 parkings

Situé Situé entre les quartiers Saint‑Paul et Beaulieu, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 71

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement type F4 'Caen St Pierre

.la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement de type F4 d'environ 102 m² habitables.

Situé au 3ème étage avec ascenseur , il se compose :

- d'une grande entrée,

- d'un séjour/salon parqueté d'environ 40m2 avec balcon vue sur l'église St Pierre,

- 2 chambres, salle d'eau, WC,

- vaste dégagement

Un vrai coup de coeur notamment pour son emplacement !

Taxe foncière : 1600€

Charges copropriété mensuelles : 150€

DPE : C

Contact Bernard.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PROCHE MEMORIAL

Dans une résidence de bon standing avec ascenseur, au calme et avec espaces verts, à proximité des commerces et transports à pied, appartement de 4 pièces principales développant 85m² situé au 6ème et avant dernier étage comprenant:

Entrée avec placards, grand séjour- salon de 37,43m² avec balcon-loggia exposé sud avec belle vue dégagée, cuisine aménagée et équipée (cuisine à l'américaine possible facilement), dégagement avec placard, salle d'eau, WC séparé, deux chambres dont une avec placard.

Cave et parking en sous-sol.

VMC hygroréglable. Local vélo commun. Ravalement de l'immeuble neuf, démoussage des toitures effectué.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 526 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR – DUPLEX 3 PIÈCES DANS L'HYPERCENTRE HISTORIQUE DE CAEN

.la petite agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 3 pièces d'une surface de 76,72 m² en carrez et 98,90 m² au sol. Situé au coeur de l'hypercentre historique de Caen rue Froide.

Au 2ᵉ étage, cet appartement séduit dès les premières minutes par son charme de l'ancien, sa luminosité et son agréable atmosphère.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant et d'une grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et espace repas, agrémentée d'une cheminée qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave complète ce bien.

LES POINTS FORTS

Appartement 3 pièces en duplex

Hyper centre historique de Caen

Charme de l'ancien

Belle pièce de vie avec cheminée

Très lumineux

Double exposition Sud / Ouest

1 chambre + bureau aménageable en chambre

Cave

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Un appartement plein de charme et de caractère, idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise. Un véritable coup de coeur !

Taxe foncière : 1 450€

Charges de copropriété mensuelles : 120€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PRAIRIE : Dans une résidence avec ascenseur de plain pied Appartement 4 pp sans vis à vis en avec une vue dégagée sur l'hippodrome comprenant : Entrée ; Séjour -salle à manger ; 2 chambres ; cuisine aménagée ; salle d'eau ; wc ;

Place de parking extérieur privative (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 70 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU --UN APPARTEMENT DE 3/4 PIECES PRINCIPALES à Caen situé dans la Résidence LA PIGACIERE face à l'Abbaye aux Dames . Résidence en copropriété de 76 logements. Situé au 4ème étage orienté Sud-Ouest pour une superficie de 65,51 M2, le logement comprend une entrée avec dégagement et placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour-salon avec balcon et un placard dressing, une salle d'eau et wc séparés et deux chambres. Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Le chauffage urbain collectif et l'eau chaude est individuelle. Accès au parking privé de la résidence. Ascenseur. Entretien immeuble et entretien des espaces verts. Charges:2577,38euros /an

CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160euros et 1610euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - proche université Campus 1, quartier Vallée des jardins, un bel appartement à vendre de type F4 de 84.48m2 comprenant une entrée avec nombreux placards, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine, un WC indépendant, un dégagement avec placards desservant 3 chambres dont deux avec placards et une salle de bains avec douche et baignoire.

Une grande cave complète ce bien.

Consommation d'énergie : D, Gaz à effet de serre : B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1481€ et 2003€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023.

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2025 au 31/12/2025: 2685.04€

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE CABINETQUESNEE.COM

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POZZO Immobilier vous propose en MANDAT CLE, dans le secteur de la Vallée des jardins, à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, un magnifique appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence récente de standing.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un agréable extérieur de 13 m2, exposé sud-ouest, d'un cellier, d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains.

Une cave et deux places de parking privatives […] Voir l’annonce immobilière >>