C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 81.09m² exposé SUD/OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking int.

Information(s) : Beau 4 pièces au sein d'un programme neuf aux prestations soignées situé dans la quartier prisé de Hastings, proche des commerces, commodités et des transports en commun

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 4 pièces, balcon, garage

Situé Situé dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A Caen Rive Gauche, Secteur Venoix !

Situé dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement d'environ 71 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine indépendante avec cellier., deux chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant.

Possibilité de faire une troisième chambre.

Cave et grenier

Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations !

Cette annonce référence 336830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.

Prix du bien : 169 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles annuelles : 2 604,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à Caen rue saint Gabriel, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC.

Ici, nous vous présentons un appartement de 4 Pièces d'une surface habitable de 95m2 exposé Plein sud au calme et au 1er étage offrant un beau balcon de 11m2.

Il se compose d'une pièce de vie de 36m2, de 3 chambres de 10m2-12m2 et 12m2, deux sall d'eau, et 2 toilettes.

Belles prestations...

Parking sous-sol compris dans le prix.

Habitable dans 18 mois.

'Les […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER VENOIX, Très bel appartement de 78 m2 environ au coeur de VENOIX dans une résidence très bien entretenue comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente, arrière cuisine / buanderie, vaste séjour/salon sur parquet donnant sur un agréable balcon expo SUD, dégagement avec de nombreux rangement, salle de bains, WC, deux chambres et un dressing aménagé.

possibilité d'organiser une 3ème chambre.

Une cave au sous-sol et deux places de parkings dans la cour de la résidence.

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240euros et 1730euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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** Appartement 4 pièces principales avec terrasse CAEN / RIVE GAUCHE**

Au coeur du quartier de la Folie Couvrechef, proche Mémorial et Clinique St Martin, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité directe de la résidence. Vous profiterez également d'une certaine proximité des écoles/collège, des supermarchés et de l'arrivée du tramway à horizon 2029.

Résidence calme, bien entretenue et sécurisée avec gardien et ascenseur. Des travaux de ravalement, de remplacement des garde-corps et mise en place d'une VMC hygroréglable sont en cours, et à la charge intégrale des vendeurs !

L'appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour/salon traversant de 38m2 (possibilité 3ème chambre) avec accès à une terrasse de 9m2 environ exposée sud/ouest, cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants. Nombreux placards/rangements. Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges.

Une cave et un parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

Parfaite connaissance de la résidence en notre qualité de syndic.

Prix honoraires inclus : 231.000 euros soit (220.000 euros Net Vendeur + 11.000 euros d'honoraires de négociation).

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.. Prix hors honoraires : 220 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Caen ville quartier Saint Paul chemin vert appartement F4 avec son garage.

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement dans un immeuble bien entretenu à proximité des transports et de commerces situé au rez-de-chaussée comprenant :

Entrée, séjour double avec grandes baies, cuisine aménagée et équipée, dégagement, coin nuit avec deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Cave et garage fermé complètent ce bien.

Chauffage urbain.

Belle vue dégagée à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DPJ NOTAIRES, appartement a proximité de l'université comprenant, entrée, séjour, cuisine, salle de bains, 3 chambres, WC. Un grenier, deux caves.

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>