D&ASSOCIÉS NOTAIRES CAEN GUILLAUME

BESSIN (8 kms de BAYEUX, 4 kms de PORT EN BESSIN)MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRES, comprenant deux habitations d'époque 18ème de 175 m² et 114 m² toutes les deux en bon état de rénovation, ainsi que diverses dépendances en pierre en bon état de gros œuvre reparties en cour carré, assurant ainsi une intimité totale de la propriété. De nombreuses possibilités d'aménagement de pièces supplémentaires attenant à la demeure principale ou dans les nombreux communs sont envisageables.Le terrain d'environ 4.54 ha offre une absence totale de nuisanceL'une des deux maisons peut être louée en l'état. DPE F (grande habitation) - DPE D (petite habitation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 kms au Sud-Ouest de CAEN, propriété ancienne de caractèreNichée au cœur d'une commune recherchée, belle propriété ancienne en pierres présentant de généreux volumes et le charme de ses éléments d'époque (poutres apparentes, parquets anciens, cheminées et magnifique escalier à vis)Le rez-de-chaussée comprend une entrée, belle pièce de séjour avec cheminée, vaste cuisine aménagée avec coin repas ainsi qu'un grand salon avec cheminée.A l'étage, six chambres dont deux avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau permettant d'accueillir une grande famille.Potentiel d'agrandissement sur un grenier aménageable.Garage - petite dépendance.Agréable jardin dont une partie clos de murs à l'abri des regards.DPE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 kms de CAEN et 9 kms d'AUNAY SUR ODONEn campagne, belle maison traditionnelle avec toit en chaume développant une surface d'un peu moins de 170 m².Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre.A l'étage, une palier mezzanine va desservir une belle suite parentale avec salle d'eau récente et dressing, deux autres chambres, salle d'eau.Sous-sol complet avec accès par porte motoriséeGrande dépendance offrant un potentiel supplémentaire.Maison ancienne de trois pièces actuellement à usage de gîte (65 m²)Parcelles de terres pouvant accueillir des chevaux.L'ensemble sur 4 hectares.DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAEN QUARTIER VENOIXImmeuble entier comprenant au rez-de-chaussée deux appartements de type T2 loués, au premier étage deux appartement de type T2 dont 1 loué. Le libre peut être loué env. 500 €/mois Sur l'arrière, une maisonnette de deux pièces louée.Revenu annuel envisagé : 30.000 € surface totale 184 m²Terrain 505 m² sans valorisation locative (ni parking ni garage ou autre)Une grande cave de 18 m² sans valorisation locative.DPE de l'immeuble F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans hameau rural d'accès rapide par l'A84, ancienne auberge à rénover de 132 m² en pierre, séjour 45 m² (ex salle de restauration), cuisine 19 m², 3 chambres à l'étage, salle de bains et wc (accès indépendant) Terrain d'environ 800 m².PAS DE DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBRE 01/07/2026QUARTIER MALADRERIE, rue du Pot d'Etaindépôt de candidature/dossier facile cour, Studio indépendant de 32,78 m² comprenant belle pièce de vie de 20,86 m², cuisine US aménagée équipée (plaque gaz 2 feux, frigo, four et hotte), sd'eau avec wc.Huisseries PVC double vitrageChauffage ind. électrique.Loyer 474.89 € + prov./eau froide 15 € + prov./taxe OM 7 €DG 474.89€Frais de bail 398,80 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libre à la location - quartier Venoixdépôt de candidature/dossier facile traditionnel de 6 PP de 111,61 m² comprenant séjour salon, cuisine, 3 chb, sdb. A l'étage, une chb, grand grenier. Sous-sol complet. Terrain de 644 m². Libre de suiteLoyer 1 150 € + prov./entretien chaudière 21 € + prov./taxe OM 38 €DG 1 150 eurosFrais de bail 966.50 eurosPAS DE COLOCATIONLogement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LIBRE DE SUITEIdéalement placé en plein cœur du bourg de OUISTREHAMContact professionnel d'environ 95 m², à usage de bureaux, au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf.Très belle visibilité et très lumineux.A aménager selon vos besoins.Trois places de stationnement privatives + parking public gratuit au pied de l'immeubleLoyer mensuel 1 500 € HT + TVA (charges estimées à 25 € par mois + TF à la charge du preneur)Frais de bail 4 500 €

Libre le 15/07/2026 - Quartier Venoixdépôt de candidature/dossier facile2 de 48.15 m², situé au 6ème étage avec ascenseur comprenant entrée avec placards, wc, salle de bain, chambre, séjour, cuisine, cave, parking extérieur privatif.Balcon accessible depuis séjour et cuisine, fenêtres neuves.Loyer 518.99 € + prov/charges 168 € + TOM 17 € Provision pour charges incluant : avance s/conso d'eau froide-chaude + chauffage et fonctionnement parties communes (régularisations annuelles)DG 518.99 € Chauffage collectifDPE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

LIBRE dépôt de candidature/dossier facile CAPONIEREF1 meublé en duplex de 15,52 m² habitables situé au 2ème et dernier étage comprenant pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc. A l étage, une chambre mansardée. Chauffage individuel électrique.Loyer 406 euros + prov./charges 27 euros (en ce compris taxe OM)DG 812 eurosFrais de bail 225,55 eurosDPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr