Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
2 ch
78㎡

197 000 € (2 526 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
2 ch
78㎡

197 000 € (2 526 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

QUARTIER VENOIX, Très bel appartement de 78 m2 environ au coeur de VENOIX dans une résidence très bien entretenue comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente, arrière cuisine / buanderie, vaste séjour/salon sur parquet donnant sur un agréable balcon expo SUD, dégagement avec de nombreux rangement, salle de bains, WC, deux chambres et un dressing aménagé.

possibilité d'organiser une 3ème chambre.

Une cave au sous-sol et une place de parking dans la cour sécurisée de la résidence. (possibilité d'en acheter une 2ème juste à côté de la 1ère)

Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240euros et 1730euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours) - dont 150 lots habitation.

Charges annuelles : 2205 euros.

Réf. 15-11490NFE - 21/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    197 000 € (2 526 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 187 000 €

    Dont 5,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    78 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 205 €
  • Copropriété :
    462 lots
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* Champs obligatoires

Le strat Immobilier

2 bis boulevard Aristide Briand

14000 Caen

SIREN: 349377069

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