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Vente Appartement 4 pièces à Caen

4 pcs
3 ch
81㎡

361 000 € (4 457 €/m²)

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4 pcs
3 ch
81㎡

361 000 € (4 457 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen

À Caen, au 3 Boulevard Dunois, découvrez cet appartement 4 pièces de 81 m² au 2ème étage, pensé pour offrir un cadre de vie confortable et facile à organiser au quotidien. Le premier vrai atout se ressent dès les beaux jours : une terrasse vient prolonger vos journées, idéale pour prendre le petit-déjeuner au calme, installer un coin repas ou simplement profiter d'un moment dehors sans quitter votre logement.

Avec ses 3 chambres, ce T4 s'adresse aussi bien aux familles qu'à ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés. Ici, chaque pièce peut trouver sa place : une chambre pour les enfants, une pour vos projets personnels, et une plus spacieuse pour créer une vraie bulle de repos. La configuration en 4 pièces permet de conserver un rythme de vie pratique, entre moments partagés et intimité préservée. Et puisque vous avez une salle de bain avec WC, l'usage quotidien est simplifié : une organisation fluide, particulièrement appréciable quand plusieurs membres du foyer se partagent la routine du matin.

La surface de 81 m² constitue un bel équilibre : suffisamment généreuse pour envisager un aménagement confortable, tout en restant facile à vivre. Le fait d'être au 2ème étage apporte également une sensation d'habitat plus “posé” que les logements en rez-de-chaussée, avec un cadre agréable au quotidien. Quant à la terrasse, elle devient un prolongement naturel de votre intérieur, là où vous pouvez rêver à des instants plus légers, même à la maison.

Autre point déterminant pour beaucoup d'acheteurs : la praticité. L'appartement bénéficie d'un parking inclus, un avantage concret qui facilite la vie dès le jour de l'installation. Fin les recherches compliquées au retour, place à une gestion plus simple de vos déplacements, que ce soit pour vos journées de travail, vos sorties ou les besoins du quotidien.

Côté horizon, une livraison est programmée : l'appartement est disponible avec un horizon au 3e trimestre 2028, ce qui permet de se projeter sereinement. C'est aussi une belle opportunité pour investir ou préparer une installation progressive, en gardant l'avantage d'un bien pensé pour évoluer avec votre vie sur la durée.

Si vous cherchez un 4 pièces à Caen, avec terrasse et parking inclus, dans une surface qui laisse de la liberté à l'aménagement et 3 chambres pour structurer votre quotidien, alors cette adresse mérite clairement une visite.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2605-369599 - 28/05/2026


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    361 000 € (4 457 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 834 €
Par mois
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