POZZO IMMOBILIER-ST PIERRE CAEN

Face à la Basilique Notre Dame - Immeuble de rapport en pleine propriété. Comprenant d'un local commercial avec réserve, en rez-de-chaussée, une maison sur 3 étages avec extérieur composé d'une entrée individuelle, lingerie/buanderie, au 1er étage une cuisine ouverte sur séjour/salon donnant sur une terrasse intérieur avec un salon et un wc, au 2ème étage un dégagement distribuant une chambre, un bureau et une salle de bains avec wc,au 3ème et dernier étage 2 chambres. Idéalement situé dans le centre ville de DOUVRES LA DELIVRANDEVENDU LIBRE DE LOCATION !!!!!!!!!

POZZO IMMOBILIER vous propose, dans commune recherchée secteur Caen Nord, à proximité des commerces et des écoles, idéalement située entre Caen et la Côte de Nacre.Cette magnifique maison d'architecte de 2018, hors lotissement,édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, cette propriété récente offre de beaux volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un WC,une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant douche et baignoire et un garage de 28 m2.A l'étage : Une mezzanine dessert trois chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cette construction ASTONE bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage, d'un excellent DPE et d'une faible consommation énergétique.Une magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un secteur très recherché, offrant confort, luminosité et beaux espaces extérieurs.Un bien rare à la vente !

POZZO IMMOBILIER vous propose, dans commune recherchée secteur Caen Nord, à proximité des commerces et des écoles, idéalement située entre Caen et la Côte de Nacre.Cette magnifique maison d'architecte de 2018, hors lotissement,édifiée sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, cette propriété récente offre de beaux volumes et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une très belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, agrémentée d'un poêle à bois et ouvrant sur plusieurs terrasses, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un WC,une suite parentale avec dressing, salle de bains comprenant douche et baignoire et un garage de 28 m2.A l'étage : Une mezzanine dessert trois chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Cette construction ASTONE bénéficie d'une assurance dommages-ouvrage, d'un excellent DPE et d'une faible consommation énergétique.Une magnifique maison contemporaine, idéalement située dans un secteur très recherché, offrant confort, luminosité et beaux espaces extérieurs.Un bien rare à la vente !

POZZO Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de trois pièces principales, situé sur la rive droite de Caen, à proximité de la gare, au sein d'un immeuble de caractère en pierre de Caen, dans une rue très calme offrant un environnement exceptionnel.En excellent état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'une belle pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, ouvrant sur un balcon, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant également d'un balcon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.Une cave en sous-sol complète ce bien.Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 45 lots habitation.Charges annuelles : 1380 euros.

Pozzo immobilier vous propose en exclusivité à Caen Rive Droite - Dans un quartier très recherché à 5 minutes de la gare à pied - Un appartement de 50 m2 comprenant : une entrée avec un grand placard, une belle pièce à vivre ouverte sur la loggia exposée sud ouest, deux chambres dont une donnant également sur le balcon, une salle d'eau et wc, un grenier et une cave. Stationnement libre.Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours) - dont 57 lots habitation.Charges annuelles : 2640 euros.

ZONE D'ACTIVITE DE VERSONBâtiment d'activité en parfait état et offrant de très bonnes performances énergétiques.Convenant à tout type d'activité ce bâtiment, ce bâtiment en très bon état dispose de 244M2 de bureaux destiné aux services administratifs, et de 554M2 d'atelier, 4.556M2 de terrain.Toute la surface y compris l'atelier dispose d'un chauffage par le sol via pompe à chaleur, permettant ainsi le developpement d'activité de transformamtion qualitatives.La partie administrative, bénéficie, d'une VMC double flux, deux salles de réunion, quatres bureaux, une cuisine, deux vestiaires avec douche, trois blocs sanitaires (femmes, homme, handicapé).La partie atelier comprend le quai de chargement (46.63M2), une mezzanine de stockage (44.35M2), l'atelier de 433M2, une chaufferie (31M2).En sus un quai de chargement, à l'extérieur 28 places de parking dont trois handicapées.Réserve foncière permettant soit un agrandissement par un bail à construction, soit bénéficier d'un espace de stockage extérieur à l'abris des regards.Loyer hors taxe annuel 63.000euros.Foncier charge preneur.