POZZO IMMOBILIER-ST PIERRE CAEN

POZZO IMMOBILIER CAEN a le plaisir de vous proposer ce superbe et vaste appartement situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Très spacieux il comprend un grand espace de vie traversant avec cuisine équipée et aménagée neuve ainsi qu'une arrière cuisine. Deux très grande chambres avec salle de bains, autre chambre avec salle de douches.Cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations. La terrasse exposé sud/Ouest avec vue panoramique garantie également des beaux moments. Les deux parkings, la cave et le local commun à vélos garantissent un confort au quotidien.Opportunité à saisir très rapidement, l'appartement est libre de toutes occupations, il ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (faibles charges).Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1752 euros.

Pozzo Immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement 2 pièces de 41 m2, situé au 3e étage d'un immeuble en pierre de taille dans le secteur Cathédrale, hyper centre de Rouen. Prix : 145 000 euros. Surface, configuration et prestations en font un bien rare : parquet d'origine en très bon état, belle hauteur sous plafond, exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, porte d'entrée neuve et résidence sécurisée par interphone. Façade en pierre de taille entièrement rénovée récemment ; peu d'appartements dans la copropriété et charges de copropriété faibles, atouts concrets pour la gestion et la rentabilité.L'environnement est exceptionnel : à deux pas de la Cathédrale Notre Dame de Rouen, du Gros Horloge et de la place du Vieux Marché, avec un riche tissu de commerces de proximité (boulangeries, épiceries, restaurants, boutiques), marchés et services. Etablissements scolaires et structures universitaires accessibles à courte distance, ainsi que des équipements culturels et des espaces verts pour les promenades. Arrêts de bus et lignes TEOR à proximité immédiate pour les déplacements quotidiens ; gare de Rouen Rive Droite à environ 15 minutes à pied.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations modernes dans un emplacement central très recherché. Visites sur rendez-vous.Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 720 euros.

POZZO IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé dans le quartier recherché de Venoix à Caen, offrant un potentiel intéressant pour un projet d'investissement immobilier.Initialement conçu comme une maison d'habitation, cet immeuble a été divisé en 5 logements indépendants, répartis comme suit :Une maison de type F2 avec jardinUn grand appartement F3 en rez-de-chaussée avec jardinUn appartement F2 en rez-de-chausséeUn appartement F1 au premier étageUn appartement F2 au premier étageLes atouts du bien :Un agréable jardinDe nombreuses places de stationnementDes caves pour les appartementsUn grand sous-sol totalUn carportCet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien composé de plusieurs logements.L'immeuble sera libre de toute occupation au moment de la vente, permettant à l'acquéreur d'envisager sereinement son futur projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez POZZO IMMOBILIER. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

NOUVEAUTE CHEZ POZZO IMMOBILIERDe la lumière, une vue sur les espaces verts et un vrai potentiel à exploiter !Situé au 1er étage d'une résidence, ce T3 exposé plein sud a de sérieux atouts pour vous séduire !- Un séjour lumineux avec vue sur la verdure- Deux chambres- Une salle de bains avec fenêtre- Des WC indépendants- parking et cave- Des fenêtres PVC déjà en placeA proximité immédiate des transports et des commerces. Des travaux sont à prévoir permettant à aménagement à votre idée. A visiter en prioritéCopropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 lots habitation.

Nouveauté en Exclusivité chez POZZO IMMOBILIERUn Local à usage professionnel idéalement situé à Bretteville sur Odon dans une zone artisanale dynamique. De construction récente (2019), il développe environ 100m2 avec une belle hauteur sous plafond et un bloc sanitaire. Il dispose en sus de deux parkings privatifs et de la possibilité d'installer une mezzanine. L'ensemble est en très bon état et est actuellement loué moyennant un loyer hors charges de 564.12euros. Opportunité d'acquisition pour ce bien de qualité.Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours) - dont 28 lots habitation.