Vente Appartement 4 pièces à Caen Centre Ancien

4 pcs
2 ch
71㎡

269 000 € (3 789 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Caen Centre Ancien

4 pcs
2 ch
71㎡

269 000 € (3 789 €/m²)

Appartement 4 pièces Caen Centre Ancien

Caen rive gauche - Entre l'hyper centre et le jardin des plantes - Très bel appartement en dernier étage.

Dans un immeuble de belle facture des années 60, au calme et parfaitement entretenu, appartement de quatre pièces principales entièrement rénové, et comprenant :

Une entrée, un séjour / salle à manger ouvert sur un balcon exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un couloir avec placard distribuant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.

Très belle vue sur les jardins environnants, et espaces vert dans la copropriété.

une cave complète ce bien.

Emplacement idéal entre le jardin des plantes, les écoles et les commerces.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 90-FLIPO - 03/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 000 € (3 789 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 255 000 €

    Dont 5,49% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    71 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 172 €
  • Copropriété :
    24 lots
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Fontette Immobilier

50 rue Ecuyère

14000 Caen

SIREN: 992989939

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