Foncia Caen vous propose en exclusivité, quartier Saint Jean Eudes, un appartement de 2 pièces dans une résidence récente. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend : un séjour avec cuisine ouverte et placard, une chambre, une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces situé sans une résidence récente sécurisée avec une place de parking privative au centre ville de Caen qui se compose d'une entrée avec ses rangements, d'un séjour double avec son coin salon et salle à manger, une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. L'appartement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds de l'hyper centre de Caen avec les écoles, les commerces et les transports à proximité. Il y a peu de charges de copropriété pour cet appartement avec son chauffage individuel au gaz, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A voir rapidement.

Cette annonce référence 343478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (185 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 5 mn du centre ville de Caen et 7 mn du CHU, un charmant appartement de 51 m2 situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Son emplacement privilégié, à deux pas du tram et du périphérique permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.

L'appartement se compose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée.

Les atouts :

- Vue imprenable sans vis à vis

- Exposition sud ouest

- cuisine indépendante aménagée

- place de parking privative

- cave en sous-sol

- double vitrage

- charges de copropriété maîtrisées

- résidence sécurisée et bien entretenue

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier la haie-vigné, la possibilité de vous offrir un beau 2P de 43m2, au deuxième étage sur 5, avec ascenseur et un balcon de 5.50m2.

Ce bien propose un plan parfait, avec une pièce de vie de 24m2 ouverte sur l'extérieur, une chambre de plus de 13m2 et une salle d'eau avec toilette dans l'entrée.

Vendu avec un parking.

Futur Tramway, bus et accès commerces à moins de 5 minutes.

Habitable FIN 2027. Travaux en cours.

'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : un T2 bien placé à Caen qui mérite votre attention.

Situé Rive Gauche, à proximité du centre-ville et du port de Caen, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC.

Son agencement fonctionnel et ses rangements en font un logement particulièrement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un premier achat, mais également à un projet d'investissement locatif.

Possibilité d'acquérir un garage.

Les atouts :

- Appartement lumineux

- Chambre indépendante avec rangement

- Cuisine ouverte sur la pièce de vie

- Proximité du centre et du port

- Possibilité de garage

- Idéal premier achat ou investissement

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen dans le quartier de Beaulieu, à proximité des commerces, des commodités et des transports, découvrez cet appartement de 51 m² au 6? et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie de 29 m², lumineuse et agréable, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.

Un couloir dessert une chambre, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, un espace dédié au lave-linge ainsi que des WC indépendants.

Vous disposerez également d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la résidence ainsi qu'un local à vélos.

Les atouts du bien :

Appartement de 51 m²

Dernier étage avec ascenseur

Belle pièce de vie de 29 m²

Vue dégagée

Résidence sécurisée

Cave privative

Stationnement libre au sein de la résidence

Pas de travaux importants à prévoir

Un léger rafraîchissement de la salle d’eau et des WC pourra être envisagé selon vos goûts.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1666 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTACT PAR TELEPHONE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement récent deux pièces d'une surface de 38,86 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue de Falaise à Caen.

Il comprend un séjour exposé plein sud avec balcon offrant une belle luminosité et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique, et dispose de la fibre optique.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

CIONTACT PAR TELEPHONE

Idéalement situé à l'ouest de Caen, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, le Groupe Scolaire Eustache Restout, et la crèche Nuage. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts et d'un arrêt de tram (Aviation).

Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Caen Saint-Pierre vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Caen. Situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif orienté Sud , il offre une surface de 42.75 m2. L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. Il dispose également d'un accès PMR et d'un parking souterrain avec 2 places de stationnement. Le bien est vendu avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>