Vente appartement 2 pièces
Caen 14
À Caen, cet appartement T2 développe une surface habitable de 39m² pour un prix de 185.000 €. Il se trouve au 2ème étage d'une résidence moderne, livrable au 3eme trimestre 2028.
Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un joli balcon de 6m², appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le logement est vendu avec un parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Organisé en 2 pièces dont une chambre agréable, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile s'établit à 42m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.
Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.
À noter également : Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings.
Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité.
L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant […] Voir l’annonce immobilière >>
