Situé dans un environnement privilégié, La Maladrerie, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces avec parking — Caen

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal pour cet appartement situé à proximité des commerces, des bus et des commodités du quotidien.

Le quartier, calme et agréable, assure un cadre de vie recherché.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour-salon lumineux avec placard, donnant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante également ouverte sur le balcon, d’une chambre avec accès au balcon, ainsi que d’une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

** OPPORTUNITE A SAISIR ! **

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 41m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 6m²

Parking(s) : 1 parking sous-sol

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen centre-ville – Appartement 2 pièces

Idéalement situé en centre-ville, entre le quartier du Vaugueux et le port de plaisance, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Le campus 1 de l'université est accessible à pied.

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il comprend un séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et une cave.

Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût dans un quartier recherché !

Charges / mois : 67,25 € / mois - 20 lots d'habitations

Classe énergie : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 € et 620 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE EN COURS* ! Renseignement en agence.

Nuances immobilières vous propose à Caen, proche du rond point de la demi lune, et à la limite de mondeville, un rare appartement de 2Pièces avec balcon de 6m2 et 1 parking compris dans le prix.

Cet appartement se situe rue de trouville à Caen.

Situé au 1er étage, desservi par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie principale de 20m2 avec accès au balcon offrant de belles vues lointaines, puis d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec toilette.

Chauffage individuel

Habitable début 2027

Dernières normes phoniques et thermiques.

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Nouveau bien coup de coeur à la vente chez UNI IMMOBILIER

Appartement 2 pièces bis – 63 m²

Localisation : Caen, à deux pas de l'Université Campus 1

À proximité immédiate de l'Université Campus 1, découvrez cet agréable appartement de 63 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les points forts

Entièrement rénové

Lumineux

Pièce de vie conviviale exposée sud-est

Une place de parking en souterrain et une cave

Balcon

Composition du bien comme suit

Une cuisine américaine équipée et ouverte

Un grand séjour avec un accès direct au balcon

Un WC

Une chambre

Un bureau (chambre enfant)

Une salle d'eau

Informations complémentaires

Huisseries : double vitrage PVC

Chauffage : collectif

DPE : D (148)

GES : D (32)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 € et 1 060 €

Taxe foncière : 1 618 €

Charges annuelles 2625€

Nombre de lots dans la copropriété : 111

Nombre de lots vendu : 3

Prix

Prix de vente : 205 000€ HAI

Prix hors honoraires : 190 000 €

Honoraires : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lien de la visite virtuelle :

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier résidentiel CAEN /RIVE GAUCHE Appartement Caen 2 pièces 46,06m2 en parfait état comprenant : Une entrée avec placards ; Séjour donnant sur balcon , une cuisine aménagée ; Une Chambre ; salle d'eau

Cave et séchoir (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>