Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
43㎡

149 900 € (3 486 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen

2 pcs
1 ch
43㎡

149 900 € (3 486 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen

NOUVEAUTÉ FLO IMMOBILIER

CAEN CENTRE – SAINT-SAUVEUR

2 PIÈCES – 43 M² – BALCON PLEIN SUD – CAVE – INVESTISSEMENT LOCATIF

Dans un bel immeuble ancien idéalement situé dans le secteur Saint-Sauveur, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces principales d'environ 43 m².

Situé au 1er étage, en fond de cour, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement recherché en plein centre-ville.

L'appartement offre beaucoup de cachet et comprend :

• Pièce de vie

• Cuisine

• Chambre

• Salle d'eau

• Balcon exposé plein sud

• Cave

Chauffage individuel électrique

Faibles charges de copropriété

L'appartement est actuellement loué.

Un emplacement privilégié, du cachet, un balcon plein sud et de faibles charges : un bien particulièrement adapté à un investissement locatif dans le centre de Caen.

IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF !

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651

Réf. 2495-FLOIMMOBILIER14 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (3 486 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 000 €

    Dont 7,07% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    500 €
  • Copropriété :
    15 lots
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* Champs obligatoires

Flo immobilier

15 Rue Pierre Aimé Lair

14000 Caen

SIREN: 501347132

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