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Vente Appartement 2 pièces à Caen La Guériniere

2 pcs
1 ch
44㎡

149 900 € (3 407 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen La Guériniere

2 pcs
1 ch
44㎡

149 900 € (3 407 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen La Guériniere

Bel appartement à Caen bien agencé et dans un état irréprochable au 1er étage avec ascenseur situé dans une copropriété récente sécurisée construite en 2015 et proche de toutes commodités (tramway, bus, supermarché, boulangerie et pharmacie). Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En bonus, une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire à ses occupants.

Cet appartement moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable.

Visiophone, huisseries avec double vitrage et volets roulants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910

Réf. 1623829 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 900 € (3 407 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 143 000 €

    Dont 4,83% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    912 €
  • Copropriété :
    59 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
762 €
Par mois
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