2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

Situé La Maladrerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 2 pièces développant une surface de 48 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre à coucher.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6 m².

un parking inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 26 Rue Constant Forget, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 4.5 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette résidence idéalement située à 5 min de l hippodrome de Caen, dans une commune prisée .

Cette petite copropriété intimiste de seulement 23 logements, du T2 au T3, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance. Parking privatif inclus.

Les atouts du programme neuf :

- RE2020, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT - Caen Saint-Sauveur vous propose cet appartement de 2 pièces à vendre à Caen. Situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif orienté Sud , il offre une surface de 42.75 m2. L'appartement comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée et une salle de bains. Il dispose également d'un accès PMR et d'un parking souterrain avec 2 places de stationnement. Le bien est vendu avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU CAEN HYPER CENTRE, AU CALME, DANS IMMEUBLE ANCIEN REHABILITE, BEAU F2 EN TRES BON ETAT DE PRESENTATION, ENTREE, SEJOUR OUVERT SUR CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE DOUCHES, WC. VENDU LIBRE. CLASSE ENERGIE D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE, à Caen - Hyper-centre-ville - Quartier Saint-Sauveur

Idéalement situé au coeur du très recherché quartier Saint-Sauveur, dans un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu et sécurisé, découvrez cet appartement de 52 m2 situé rue Demolombe.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie exposée sud ouest, cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rénovation de la chaudière collective sont actuellement en cours, ce qui permettra une amélioration significative de la performance énergétique du bien et de son DPE.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif, grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Appartement T2 de 40 m², en plein centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Hyper centre

Les points forts :

- Très bon emplacement

- Récemment rénové

- Lumineux

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour / salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots dont 9 à usage d'habitation

Charge de copropriété : environ 350 €/ trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : individuel électrique

DPE : E (314) GES : C (12)

Taxe foncière : 790 €/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180€ et 1630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 188 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.42 % soit 175 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances Immobilières vous propose à Caen, quartier Campus 1 avec accès facile au tramway, sur le haut de la rue de la délivrande dans une petite rue au calme, un appartement de type 2Pièces avec balcon expo plein Sud.

Ce bien situé au 2ème étage sur 3, desservi par ascenseur, propose, une entrée, une pièce de vie de 23m2 ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc.

Une cuisine aménagée équipée (évier, plaque de cuisson, hotte, plan de travail, meuble bas et meuble haut) comprise dans le prix.

Les atouts : Tramway accessible à pied, bus.

Habitable 2027.

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