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Vente Appartement T1 à Bordeaux

1 pcs
32㎡
Interphone

127 000 € (3 969 €/m²)

Vente Appartement T1 à Bordeaux

1 pcs
32㎡
Interphone

127 000 € (3 969 €/m²)

Appartement T1 Bordeaux

iad France - Valerie Pelletan vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ,Découvrez ce charmant appartement entièrement meublé et loué jusqu'en JANVIER 2027 au 2ième étage d'un immeuble en pierre en plein cOEur de Bordeaux , au pied des commerces et des lieux emblématiques de la ville .

Cet appartement de 32M2 offre un espace fonctionnel et confortable qui en fait un pied-à-terre idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard, kitchenette ouverte sur la pièce principale , coin bureau, salle de bain séparée avec WC .que ce soit en espace de vie ou en coin chambre.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1946349 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    127 000 € (3 969 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 184 €
  • Copropriété :
    13 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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