Vente Appartement 4 pièces à Bordeaux

4 pcs
2 ch
86㎡

567 487 € (6 599 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bordeaux

4 pcs
2 ch
86㎡

567 487 € (6 599 €/m²)

Appartement 4 pièces Bordeaux

Situé au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet élégant de trois pièces entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur. Un bien rare alliant modernité, calme et luminosité absolue.

Les points forts du bien : Espace de vie ; Un salon-séjour baigné de lumière ouvrant directement sur une spacieuse terrasse sans vis à vis, idéale pour vos moments de détente.

Cuisine : cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées.

Côté nuit : deux belles chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bain contemporaine et une salle d'eau privative

Les plus : Une cave et deux places de parking privatives en sous-sol et aérien complètent ce bien.

Emplacement idéal : Environnement calme et arboré.

Proximité immédiate de Caudéran centre, des commerces, des commodités pour un accès rapide au centre-ville de Bordeaux.

Un bien rare sur le marché, clé en main idéal pour une vie citadine de qualité.

n bien rare idéal pour une vie citadine de qualité.

60 lots de copropriété

1680 euros de charges annuelles

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 451572 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

dont 2,25 honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr

(2.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1680 euros.

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4518503PPBD - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    567 487 € (6 599 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 555 000 €

    Dont 2,25% à la charge de l'acquéreur (soit 12 487 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 680 €
  • Copropriété :
    60 lots
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* Champs obligatoires

PAUL PARKER PROPERTIES

10 rue du Colisée

75008 Paris 8e

SIREN: 487624777

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