1 126 Appartements à vendre à Bonnetan

179 000 € ^{(3 809 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Léognan iad France - Damien Fath vous propose: Appartement T2 – Centre bourg de Léognan- En exclusivité Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Léognan, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec place de parking privative.D’une surface de 47 m² environ, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, d’une chambre spacieuse avec dressing, d’une salle d’eau rénovée avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi que d’un WC indépendant.Vous profiterez également d’un balcon confortable de près de 9 m², idéal pour vos moments en extérieur!Les + de cet appartement:Emplacement central recherché, résidence sécurisée (digicode, interphone, portail électrique), appartement lumineux, cuisine récente (2022), salle d’eau rénovée, double vitrage aluminium, fibre installée, place de parking privative, local vélo, bien vendu libre.Pour toutes visites, contactez-moi!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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10

139 000 € ^{(3 022 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissementAu sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose :d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d’une chambre confortable,d’une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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4

139 000 € ^{(2 317 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT VUE DÉGAGÉEIDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURDans le quartier commerçant de La Plante, cet appartement de 60m2 a été joliment rénové.Situé au 3ème étage sans ascenseur, il possède une agréable terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Les volumes sont agréables et lumineux, la cuisine et la salle d'eau sont modernes et bien équipées, les deux chambres de belle taille.Entrée, salon avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, terrasse.Parking extérieur fermé pour une voiture + une cave saine pour du rangement en sous-sol.ON AIME :- la rénovation récente au goût du jour,- la vue dégagée,- la double exposition de cet appartement traversant baigné de lumière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.46€ par mois (soit 785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

129 000 € ^{(1 536 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable à vivre, 2 salles d'eau, un cellier pratique pour le rangement. Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Idéal pour : un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres. Les + : Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Fort potentiel de valorisation Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Libourne est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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9

129 000 € ^{(1 536 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Libourne EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre) Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur. Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. L'appartement, traversant et lumineux, se compose de : 3 chambres indépendantes, un grand salon agréable, 2 salles d'eau, un cellier. Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme. Idéal investisseur : Revenus locatifs en place Emplacement recherché Configuration adaptée à la colocation (3 chambres) Fort potentiel après rénovation Les + : Hyper centre Immeuble avec ascenseur Appartement traversant Secteur dynamique et en forte demande locative Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement. Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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3

153 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Karine Avoge vous propose: Appartement vendu meublé.Situé à Libourne, dans le secteur recherché du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur).Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, vendu meubléL’appartement propose des prestations soignées et un confort moderne :Cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellierSéjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TVDeux chambres avec lits, matelas et rangementsSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneParquet massif neuf dans l’ensemble du logementEspaces extérieurs et annexesLoggiaBalconEspace extérieur aménagé avec table et deux chaisesPlace de stationnementÉquipements inclusLe bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager :machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, ainsi que deux lits avec matelas.Informations techniquesDPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes)Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenueCharges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse)Taxe foncière : 1 227 €Un investissement intéressantAvec un loyer estimé à environ 850 € par mois, ce bien représente une opportunité attractive, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable.Un appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prêt à l’emploi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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8

192 000 € ^{(3 148 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Christelle Raillard vous propose: Magnifique appartement à Libourne !Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne en plein cOEur de la bastide.D'une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée.Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Climatisation réversible.Construit en 1949, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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10

143 000 € ^{(2 306 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Libourne iad France - Laurent Colley vous propose: Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, lumineux et agréable à vivre, offrant 62 m² au sol (59 m² Carrez).Idéalement situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied.Description du bien :- Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire- WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commerces et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes + du bien :- Emplacement PREMIUM en cOEur de ville- À 50 m du marché- Très lumineux – habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir- Parties entièrement communes rénovées en 2021- Toiture refaite en 2021- Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021- Double vitrage PVC- Faibles charges de copropriété (330 millièmes)- Petite copropriété de 5 lots- Appartement meublé, exploitable en location courte durée (type Airbnb autorisé par la copro. et sans limitation par la commune de Libourne)Dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 52 et […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Elec

25/04/26 25/04

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8

128 000 € ^{(1 855 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Libourne iad France - Sandra Haupois vous propose: Situé au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée avec couloir muni d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle est accessible depuis la pièce de vie ou l'une des deux chambres et elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes à l'arrière de l'immeuble.La cuisine, la salle d'eau et certains sols anciens sont à rénover— une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image.Deux lots annexes en complément : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité immédiate.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

160 000 € ^{(2 254 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Libourne iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre joli t5 entièrement rénové, résidence Ribeyrol, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un petit balcon, 4 chambres, 2 sde, un wc et une loggia. L'appartement est actuellement loué 520€/chambre, charges comprises et 3 chambres sont actuellement louées, soit un rapport actuel de 1560€/mois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.44€ par mois (soit 1193.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

221 000 € ^{(2 947 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied...Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé.On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking...A visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

119 000 € ^{(3 051 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Libourne iad France - Jocelyne Manival vous propose: Au cOEur de la Bastide de Libourne, dans un immeuble ancien, appartement rénové de 38,57 m² situé au 2ème étage, donnant sur l'arrière de l'immeuble, sans nuisances sonores.Il est composé d'une pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine équipée.A l'étage, sur une mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau neuve dans les tons de beige et blanc avec les toilettes.L'appartement est dans une copropriété de 5 lots, charges de 70€/mois. Taxe Foncière 545€ 2025.Le charme de l'ancien avec de la pierre et des solives apparentes en bois dans cet appartement constitue un très bon investissement pour les primo-accédants ou pour les investisseurs.Suggestions de décoration réalisées avec l'IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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9

115 000 € ^{(2 130 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Sandra Haupois vous propose: Appartement T3 avec place de stationnement privativeSitué dans un quartier résidentiel calme de Libourne, cet appartement T3 de 53,69m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un petit dégagement faisant office d'espace buanderie.Les plus :-Petite copropriété de 4 appartements seulement-Disposition optimisée et fonctionnelle-Faibles charges de copropriété (environ 60€/mois)-Deux chambres -Chaudière au gaz et VMC récentes-Une place de stationnement privative incluseEnvironnement :Calme, commerces et arrêt de bus de la Cali à proximité, ainsi que l'accès à la Départementale pour Bordeaux.Opportunité investisseur:Les propriétaires actuels souhaitent rester en location pendant au moins un an le temps de finaliser la construction de leur maison. Investissement avec locataires sérieux en place, puis plein potentiel locatif ensuite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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8

129 500 € ^{(2 023 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Morgan Collin vous propose: **Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres à Libourne - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif**Situé au cOEur de la Bastide de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence en pierre à taille humaine. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une petite copropriété de 12 lots uniquement.**Description des pièces :**- Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement.- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien.- WC séparé : Pratique pour plus d'intimité.- Chambre 1 : Une première chambre lumineuse.- Chambre 2 : Une deuxième chambre lumineuse avec son placard de rangement.- Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille.- Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables exposé Ouest.**Avantages :**- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.- Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès sécurisé.- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal.- Faibles charges de copropriété.Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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12

387 000 € ^{(2 615 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Libourne iad France - Stécy Mondon vous propose: Libourne Centre – Grand appartement de caractère avec terrasse et dépendance !Un potentiel rare à saisir ! Situé en plein cOEur de Libourne, ce spacieux appartement de 148 m² vous séduira par son volume, sa luminosité et son authenticité.Parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle, il offre :- 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante- 2 salles de bains- Une dépendance privative d’environ 100 m² (atelier, studio, extension possible…)- Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en plein airSitué au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien profite d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Charme de l’ancien, volumes généreux et cachet à révéler : l’appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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9

132 000 € ^{(2 063 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Libourne iad France - Johanna Massu vous propose: A saisir ! Bel appartement T3 de 64 M2 situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités et disposant de places de parking au pied de la résidence . L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres dont 1 avec des rangements, d'une salle d'eau avec accès sur une loggia avec point d'eau pour une machine à laver, d'un wc indépendant .La résidence offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier Dynamique et recherché.Dans un lieu sécurisé, cet appartement offre quiétude et sérénité .Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien.Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à décorer selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

289 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bruges iad France - Louisa Lebrun vous propose: Appartement d’EXCEPTION face au Parc du Jardin Public Ausone à Bruges. Découvrez cet appartement MODERNE, construit en 2019 et toujours sous garantie décennale, dans une résidence sécurisée de STANDING. Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, il comprend une pièce à vivre LUMINEUSE avec un salon séjour et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert sur trois superbes terrasses totalisant 45 m2 : Un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter du soleil, partager un repas entre amis ou simplement admirer la vue dégagée sur le parc arboré. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placard dont une donnant également sur l’une des terrasses, une salle d’eau et d’ un WC indépendant. Une place de parking couverte sécurisée et un local à vélo complètent également ce bien d'exception. On appréciera les prestations de qualité : volets électriques, le standing de la résidence, où il fait bon vivre, son emplacement à proximité des commodités, du tram vous menant à BORDEAUX, l’accès rapide à la rocade, dans un environnement calme, et cet extérieur offrant un havre de paix avec sa vue dégagée sur le parc. Un bien UNIQUE et RARE à découvrir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.5€ par mois (soit 966 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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9

189 000 € ^{(3 938 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Bruges iad France - Vincent Roche vous propose: BRUGES – T2 avec terrasse, parking et ascenseur – Secteur AusoneEn exclusivité, découvrez ce charmant T2 situé au cOEur d’un environnement calme, à deux pas du parc Ausone, du tram C et des lignes de bus.Au 3ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, cet appartement en excellent état général offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en 2023, ouverte sur une terrasse de 7 m² idéalement exposée, sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’un dégagement desservant une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC.Une place de parking privative complète ce bien.Fonctionnel, clé en main et parfaitement situé, cet appartement séduira aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.83€ par mois (soit 886 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

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28/04/26 28/04

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Bruges iad France - Lycia Wane vous propose: Au coeur de Bruges, ce studio de 31m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne en quête de confort et de praticité.Studio très lumineux et bien agencé comprenant : une pièce principale de 25m², une salle d'eau spacieuse et moderne de plus de 5m², une agréable terrasse couverte et ajourée de 5m². Situé au premier étage d'une résidence de standing récente, cet appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. L'appartement est équipé de la fibre et d'un ascenseur.Le quartier environnant ne manque pas d'attraits avec la proximité du Tram Ausone (100m), du Parc Ausone (100m), parfait pour les balades en plein air. De plus, la Rocade se trouve à 500m offrant une facilité de déplacement remarquable.Appartement en excellent état DPE C, ne nécessitant aucun travaux, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier de Bruges.Pour couronner le tout, une place de parking sécurisée est inclus, assurant praticité et sécurité au quotidien.Appartement actuellement loué - potentiel locatif très intéressant pour investisseur.TF = 650€ / Charges annuelles = 528€ Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant studio à Bruges! Une visite s'impose !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

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Gaz

28/04/26 28/04

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