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281 900 €
(4 207 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
A vendre ANGERS - Terra Botanica, les hauts de Saint Aubin. Appartement type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence située à 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway plateau Mayenne. Cet appartement neuf n'ayant jamais été habité offre une entrée avec placard , un salon séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un balcon exposé sud est . Vous disposerez de deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec placard et d'un WC.
Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Proche de tous commerces, commodités et tramway.
Le tout dans une environnement très calme
Référence zb2561
DPE : en […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
3
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02 41 34 93 70
174 000 €
(2 677 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Situé dans une petite résidence bien entretenue, sécurisée, de 10 lots aux faibles charges, proche des transports et des écoles, venez découvrir ce duplex de trois pièces du quartier Maître École.Dès l’entrée, accédez à l’appartement par un bel espace de vie de plus de 30m2 composé d’une cuisine équipée et d’un salon séjour donnant sur une terrasse sans vis à vis.A l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit construit autour de deux chambresA l’extérieur, deux places de parking et un local à vélos complètent le bienLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 98 15 85
328 000 €
(3 347 €/m²)
Appartement 5 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
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98m²
2 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
230 000 €
(3 770 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
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Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
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61m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
323 000 €
(3 296 €/m²)
Appartement 5 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
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98m²
4 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
231 000 €
(3 787 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
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61m²
2 chb
S-O
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
292 000 €
(3 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
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86m²
3 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
227 000 €
(3 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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60m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
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02 40 40 92 22
238 000 €
(3 719 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
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64m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
240 000 €
(3 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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65m²
2 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
300 000 €
(3 488 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
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86m²
3 chb
Est
23/04/26
23/04
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225 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
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60m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
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202 000 €
(3 673 €/m²)
Appartement 3 pièces
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55m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
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241 793 €
(3 838 €/m²)
Appartement 3 pièces
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63m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
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238 000 €
(3 662 €/m²)
Appartement 3 pièces
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2 chb
Est
23/04/26
23/04
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290 000 €
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Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :
- Un city stade
- Un terrain de Basket
- Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>
86m²
3 chb
Est
23/04/26
23/04
6
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
224 000 €
(3 733 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
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- Un city stade
- Un terrain de Basket
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60m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
236 000 €
(3 631 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.
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65m²
2 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
230 000 €
(3 651 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
• TVA réduite 5,5%
• Éligible au Prêt à Taux zéro
Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.
À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.
Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.
Les atouts du projet
- Espaces de vie généreux
- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée
- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé
- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram
- Plaine de jeux au pied de votre appartement
- Piscine AquaVita à 2 pas
- Matériaux nobles & durables
- Performance énergétique optimale
- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places
- Accès facile à la 4 voies
- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)
- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)
Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
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63m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
233 000 €
(3 585 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
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65m²
2 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
222 000 €
(3 700 €/m²)
Appartement 3 pièces
rue Georges Bykadoroff
Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau
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Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles
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60m²
2 chb
Ouest
23/04/26
23/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 40 92 22
288 000 €
(3 349 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Georges Bykadoroff
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Arcadia – 30 appartements du T2 au T5 à partir de 170 500 €
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86m²
3 chb
Est
23/04/26
23/04
6
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02 40 40 92 22
189 000 €
(2 779 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Angers
Parc Balzac/ Etang Saint Nicolas,
Avenue Patton, Appartement de type 4 comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Garage fermé et cave.
Station tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité.
Idéal pour investissement locatif proche université de Belle-Beille.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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02 52 88 34 17
168 020 €
(3 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Angers
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
ANGERS GARE - Un appartement de Type 2 de 46.37 m2 au RDC avec ascenseurs, dans une copropriété de 2012, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, une terrasse.
Un box en sous sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023), Loyers : 569.25 euros + 50 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : NC
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 498 euros et 674 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 1387 euros
Syndic : PIGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 52 88 14 31
249 900 €
(2 231 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers
Angers – Résidence Konckier, Rue des Ponts-de-Cé
249 900 € HNI (dont 11 900 € d’honoraires de négociation)
Surface Carrez : 111,80 m²
DPE : D – GES : A
3 chambres – Garage – Cave – Ascenseur
Spacieux T4 de 112 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour de 32 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle de bains (baignoire + douche), d’un WC, d’un séchoir et de nombreux rangements.
Atouts :
Garage fermé en sous-sol
Cave privative
Double vitrage
Technique :
Chauffage collectif urbain
Copropriété entretenue
Atouts :
Garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 31 73 33 50
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02 41 88 65 17
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