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Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
57㎡

130 300 € (2 286 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
57㎡

130 300 € (2 286 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

A découvrir dans le secteur Haut Pasteur - Banchais, cet appartement de type 3 de 57 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de calme et de luminosité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une agréable triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle clarté tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances puisqu'il est situé au fond de la résidence.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un box privatif attenant au lot, des atouts appréciables au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

Ref: 37638

DPE: E (280) / GES: E (61)

Prix honoraires inclus

Honoraires à charge acquéreur (8.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 133 lots - dont 60 lots habitation.

Charges annuelles : 2249 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37638 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    130 300 € (2 286 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 8,58% à la charge de l'acquéreur (soit 10 300 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 249 €
  • Copropriété :
    133 lots
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L' Adresse Angers Pasteur

151 avenue Pasteur

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
662 €
Par mois
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