417 000 € (8 176 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Bord de Mer à Bénodet

3 pcs
2 ch
51㎡
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Appartement 3 pièces Bord de Mer Bénodet

A deux pas du centre-ville de et idéalement situé près de la Pointe Saint-Gilles, découvrez cet appartement d'exception, de 3 pièces et emplacement de parking, niché au sein d'une petite copropriété au calme (faibles charges), offrant une magnifique vue mer sur la corniche de Bénodet.

Situé au 1er étage (sans rez-de-chaussée), cet appartement d'exception entièrement remis à neuf séduira immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition idéale : séjour et cuisine ouverte exposé Sud / Ouest donnant sur balcon d'environ 5 m2, permettant de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement menant vers une spacieuse pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé.

Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente, entrée commune rénovée, ensemble parfaitement entretenu. Chauffage électrique.

Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien rare sur le secteur : place de parking, petite cave, local vélo partagé en sous-sol ainsi qu'un agréable jardin commun.

Un appartement lumineux, spacieux et plein de charme, dans un environnement privilégié face à la mer. Une opportunité rare à Bénodet.

Copropriété de 53 lots (Procédure en cours) - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 856.26 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. F7739 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Vue mer : sur la corniche de Bénodet, près de la Pointe Saint-Gilles.
  • Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville et à proximité du bord de mer.
  • Appartement rénové : aucun travaux à prévoir, avec une entrée commune également rénovée.
  • Séjour lumineux : exposé sud-ouest et prolongé par un balcon d’environ 5 m².
  • Stationnement et annexes : avec place de parking, petite cave, local vélo partagé et jardin commun.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

E
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    417 000 € (8 176 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 4,25% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Surface terrain :
    5 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Cave - Balcon - Vue mer - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    856 €
  • Copropriété :
    53 lots

Appartement 3 pièces Bord de Mer Bénodet

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CLG Immobilier

( 114 avis )

26 C Route de Quimper

29170 Fouesnant

SIREN: 404121055

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( 114 avis )

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Source Opinion System

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