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Appartement T3 avec balcon plein sud, garage et parking à Bénodet
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bénodet, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 70 m2 (61 m2 de surface habitable), niché au premier étage d'une résidence récente de 2010, parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes fonctionnels et la luminosité de ce bien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une grande salle de bains pouvant accueillir un lave-linge, ainsi qu'un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité : huisseries PVC et aluminium double vitrage, volets roulants, ainsi qu'un chauffage au gaz assuré par une chaudière à condensation remplacée il y a seulement deux ans. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun gros travaux.
Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.
Vous serez séduits par la proximité immédiate des commerces accessibles à pied, ainsi que par le cadre de vie paisible et recherché qu'offre la station balnéaire de Bénodet.
A visiter sans tarder !
Copropriété de 46 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 7698 - 23/05/2026
prix du bien hors honoraires : 265 000 €
Dont 5,40% à la charge de l'acquéreur (soit 14 300 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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