Cailliau& & Le Garo Immobilier

A découvrir au centre de Gouesnach : un beau terrain à bâtir d'environ 770 m2, parfaitement plat et viabilisé.Sa localisation privilégiée, en plein coeur du bourg, permet de profiter d'un quotidien facilité : écoles, commerces, professionnels de santé et services se trouvent à seulement quelques minutes de marche.Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.Secteur zone Uha du PLU de Gouesnach.Pour plus d informations, contactez votre agence CLG immobilier de Bénodet.

MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS A BENODET AVEC JARDIN CAVES ET VUE SUR L'ODET.Localisation idéale à Bénodet à seulement 100 mètres des commerces et à quelques minutes des écolesD'une surface totale d environ 140 m2 sur un terrain de 430 m2, cette charmante maison en bon état général est divisée en deux appartements de type 3 parfaits pour une résidence principale avec revenus locatifs un investissement ou un projet familialAu premier niveau un appartement de 61 m2 se compose d'une entrée d'un salon lumineux ouvert sur cuisine avec un balcon de 4 m2 de deux chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur viennent compléter cet espaceA l'étage un second appartement de 66 m2 propose une entrée un salon une cuisine indépendante deux chambres offrant une belle vue dégagée sur l'Odet une salle d'eau et un WC séparé Il dispose également d'une cave privative et d'un jardin privatif. Appartement actuellement loué.Le bien comprend également un grenier accessible offrant un potentiel d'extension ou de stockage supplémentaire.Avec ses 3 caves son jardin ses deux logements bien agencés et sa localisation au coeur de Bénodet cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez l agence CLG immobilier Bénodet sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel à deux pas de l'Odet et des plages.

Nouveauté chez CLG Immobilier BénodetIdéalement située entre Bénodet et Fouesnant, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 170 m2 habitables vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, le tout sur un vaste terrain arboré et soigneusement fleuri.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour-salle à manger prolongé par un agréable jardin d'hiver. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'un cellier/buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains.Un garage, une cave à vin et un carport viennent compléter ce bien.Les atouts : belle terrasse, huisseries bois-aluminium de qualité, pompe à chaleur, environnement paisible et emplacement privilégié.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez CLG Immobilier Bénodet.

Situé à Bénodet, à deux pas du port, des plages et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié.Parfaitement entretenu et rénové récemment, il offre une agréable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30m2, exposée plein sud, avec un coin cuisine aménagé et fonctionnel.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un WC séparé. Un cellier/arrière cuisine vient compléter les prestations de ce bien.Enfin, vous disposerez d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.Contactez votre agence CLG Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Copropriété de 23 lots (Procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 850 euros.

En exclusivité,Envie de tout faire à pied ? Découvrez ce bel appartement de 60,66 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un agréable balcon exposée Sud-Ouest, idéal pour profiter des belles journées.L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement, pour un quotidien pratique et agréable.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif, un véritable atout dans ce secteur très recherché.La résidence a fait l'objet de nombreux travaux récents, vous garantissant un environnement de qualité et une tranquillité durable.Son emplacement est un véritable privilège : plage, commerces, restaurants, bars, casino, cinéma... tout est accessible en quelques minutes à pied.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères. Une opportunité à découvrir sans tarder !Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez l'agence CLG de Bénodet.