Cailliau& & Le Garo Immobilier

Uniquement chez CLG immobilier,Située sur la commune de Clohars Fouesnant, dans un petit lotissement en impasse et un hameau particulièrement calme, cette maison construite en 1980 d'environ 110m2 bénéficie d'un environnement paisible et recherché à quelques minutes des plages de Bénodet accessibles à vélo par les voies cyclables.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse extérieure. Vous y trouverez également un WC, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.A l'étage, un palier distribue quatre chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un bureau complète cet espace, avec un escalier escamotable donnant accès à un grenier potentiellement aménageable.Une cave vient ajouter un espace supplémentaire.L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 550 m2, offrant un jardin fleuri et arboré, agréable et facile d'entretien.Pour des renseignements ou une visite, contactez votre agence CLG immobilier de Bénodet.

Située à Clohars-Fouesnant, aux portes de Bénodet et à seulement quelques minutes de la plage accessible par piste cyclable, cette maison des années 50 offre un fort potentiel d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 110 m2, avec possibilité d'agrandissement grâce à l'optimisation des espaces intérieurs, elle est édifiée sur un terrain d'environ 600 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un grand garage double.A l'étage, la maison propose trois chambres mansardées, un grenier pouvant être transformé en chambre ou salle de bain, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m2 avec balcon, à aménager selon vos envies.Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution dans un environnement recherché.Pour plus d'informations, contactez votre agence CLG Immobilier Bénodet.

En plein coeur du bourg, entre les écoles et la mairie, à proximité des commodités, magnifique bâtisse du début des années 1900 d'une surface habitable d'environ 185 m2 (202 m2 utiles).Entièrement rénovée par un architecte il y a quelques années, cette maison pleine d'histoire se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec un coin cosy devant l'insert. Sur un magnifique parquet en chêne, vous trouverez une chaleureuse salle à manger attenante à une cuisine indépendante, très fonctionnelle et équipée d'électroménager récent.Un escalier vous emmène à une mezzanine lumineuse, donnant accès à une salle de bains, un WC, une chambre avec balcon ainsi qu'un dressing.A l'étage supérieur, vous disposerez d'une salle de billard avec cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.Enormément de cachet pour cette maison avec poutres et pierres apparentes.Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri dispose d'une annexe servant de garage et de stockage. Un bûcher à bois complète le bien.Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence CLG Immobilier à Bénodet.

Située dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement Quimper et Bénodet, venez découvrir cette maison des années 70 développant 115 m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 550 m2.La maison se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une exposition EST / SUD-OUEST, puis d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.Un dégagement permet également d'accéder au garage ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage. Celui-ci dessert un dégagement donnant accès à deux chambres supplémentaires.La maison est restée dans son état d'origine et nécessitera donc des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de la repenser et de l'aménager selon vos envies.Côté équipements, le système de pompe à chaleur a récemment été remplacé.A noter également que la maison dispose d'une toiture en amiante.Une maison au beau potentiel, bénéficiant d'une situation intéressante entre Quimper et le littoral, avec un accès rapide vers Bénodet, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement.Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER / ou Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

Situé à proximité immédiate du centre de Fouesnant, ce bel appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un investissement locatif serein.Il se compose de :Une entrée fonctionnelleUn salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée2 chambres, dont une avec espace dressing aménageableUne salle d'eau moderne et des WC séparésLes plus :Deux balcons pour profiter de l'extérieurUne place de parking privativeUn garage fermé : un vrai atout !Libre de locataireUne opportunité à saisir ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200 euros. Kevin Thepault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894606094 - QUIMPER.