EXCLUSIVITÉ A 100 M DE LA PLAGE . JOLI T2 VENDU MEUBLÉ . DERNIER ÉTAGE - EMPLACEMENT N°1 .
Et si votre pied-à-terre en bord de mer était déjà là ?
A seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Bénodet, découvrez ce charmant T2 de 28,11 m² carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, construite dans les années 60.
Ici, pas besoin de prendre la voiture : plage, marché, commerces, restaurants et promenades sont accessibles à pied.
Un véritable petit cocon pour s'offrir une parenthèse iodée le temps d'un week-end ou des vacances. Un endroit où l'on vient poser ses valises, déconnecter et profiter pleinement de la douceur de vivre à Bénodet.
Au programme : les balades sur le GR 34, les sorties en mer, les terrasses, les plages et les magnifiques paysages de l'Odet avec Sainte-Marine juste en face.
UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE
Il comprend :
une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec WC, un grenier commun pour le stockage.
L'appartement est vendu meublé, tel qu'il se présente aujourd'hui.
Sa décoration pourra naturellement être personnalisée et modernisée selon vos envies, pour en faire un intérieur encore plus contemporain et à votre image.
Vous cherchez votre petit refuge à la mer ? Venez le découvrir, il pourrait bien devenir votre adresse préférée pour les week-ends et les vacances. A visiter sans tarder !
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DREAU Brigitte, ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DREAU Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 423 023 282 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 463 889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 463889DRR - 22/10/2026
DPE
E
343
kWh/m² .an
13*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
343
kWh/m².an
Emissions
13*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
900 €
et
1270 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
155 600 €
(5 557 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 146 000 €
Dont 6,58% à la charge de l'acquéreur (soit 9 600 €)
Laurent nous a parfaitement guidé pour cette vente. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son accompagnement.
Agent immobilier très dynamique
Qualité des documents d'évaluation de mon bien et de sa présentation. Suivi et accompagnement de mes recherches, avec une grande disponibilité.
Contact agréable et très professionnel.
Excellent service
Impeccable, suivi de A a Z avec des réponses rapides claires et précises et le tout de bonne humeur.
Je recommande!
Très bon service
Elle est trop bien et super contente travail bien et disponible tout moment si ont besoin service
Réponse :
Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour très sympathique ! Savoir que l’accompagnement vous a plu et que ma disponibilité a compté pour vous me fait vraiment plaisir. En immobilier, c’est justement ce que je cherche à offrir : être présente à chaque étape, au moment où l’on a besoin de moi. A bientôt !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon appartement à Bénodet
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bénodet
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Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
229 000 €
(5 452 €/m²)
Situé dans la charmante station balnéaire de Bénodet (29950), cet appartement de 42m² est un petit bijou sur la côte bretonne. Idéalement positionné pour profiter de la vie en bord de mer, il offre un accès facile aux plages de sable fin, aux commerces locaux et aux nombreux restaurants.. La ville regorge d'activités nautiques et de promenades, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
Cet appartement moderne, situé au 3ème avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre avec rangement donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Ce bien bénéficie de matériaux de qualité et est vendu meublé en parfait état, idéal pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Un pied-à-terre pratique et confortable pour profiter pleinement de la vie douce de Bénodet
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
127 500 €
(3 750 €/m²)
À deux pas des commerces et de la plage, découvrez cet appartement T2 situé en plein coeur de Bénodet.
Installé au deuxième étage d'une petite copropriété aux charges maîtrisées, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour profiter de Bénodet le temps d'un week-end ou pour les vacances, avec tout accessible à pied. Le stationnement à proximité est également un véritable atout.
Egalement idéal pour les investisseurs.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
137 800 €
(4 306 €/m²)
INVESTISSEMENT LMNP (revenu locatif garanti)
Venez découvrir cet appartement de 31 M2 bénéficiant d'une terrasse exposée PLEIN SUD et d'une vue dégagée sur l'océan.
Occupant le 1er étage d'une résidence de tourisme avec ascenseur, il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une salle d'eau, wc séparé.
L'étage se compose d'un palier donnant accès à une chambre avec placards.
Sa situation offre une proximité immédiate au cinéma, aux restaurants, aux plages et aux commerces à pieds.
La résidence bénéficie d'un accès direct à la THALASSO.
Stationnement mis à disposition par l'exploitant pour les locataires.
Cet appartement est sous bail commercial. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
32㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
185 500 €
(4 216 €/m²)
PLACEMENT ! Au sein d'une résidence sénior de standing, bel appartement T2 avec locataire en place et loyer garanti (10 000 euros HT/an). Situé en rez-de-jardin, il offre un intérieur lumineux, un jardinet et le confort d'un accès aux commerces et à la plage à pieds pour la clientèle. Ce placement vous propose un investissement locatif CLE EN MAIN, géré par l'exploitant, dans une station balnéaire réputée. Parking Privatif en sous-sol sécurisé. Vendu MEUBLE avec un bail commercial. Prestations de standing avec accès à l'espace aquatique chauffé. Le petit plus ? Le gestionnaire propose des services de restauration et des animations quotidiennes dans la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
157 000 €
(4 758 €/m²)
BENODET - L'Immobilier du Finistère - Réseau Expertimo - Anthony Estrade
Je vous présente à seulement 100 mètres de la plage du Trez, ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, situé au sein d'une copropriété calme et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et sa rénovation soignée. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau moderne, d'une jolie pièce de vie et d'une chambre confortable.
Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Sa situation est particulièrement privilégiée : à proximité immédiate de la plage, du casino et des commerces de Bénodet, vous pourrez profiter pleinement de la vie balnéaire et de toutes les commodités à pied.
Les amoureux de promenades apprécieront également la corniche toute proche, idéale pour profiter du littoral et admirer de magnifiques couchers de soleil.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
33㎡
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Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
390 000 €
(6 500 €/m²)
Offrez-vous le luxe d'une vraie VUE MER ! L'horizon et l'océan pour seul et unique tableau. Que rêver de mieux pour vos prochaines vacances à Bénodet? Cet appartement T2 vous propose tout le confort pour profiter pleinement de vos vacances et week-ends en bord de mer. Une cuisine ouverte sur séjour et une vaste chambre avec placard, chacun disposant de son propre balcon avec la mer à perte de vue. Un coin cabine avec couchage, une salle d'eau avec WC et un cellier/buanderie : cet appartement avant tout pratique ne manque pas d'espace. L'immeuble sécurisé et bien entretenu dispose d'un ascenseur. Possibilité de location de parking. Venez le découvrir sans plus tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
60㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
127 500 €
(3 750 €/m²)
Nouvelle exclusivité LAFORET BENODET - Venez découvrir cet appartement T2, idéalement situé au coeur de Bénodet, commerces et plage à pieds. Au deuxième étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il vous offre : Une entrée, un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un pied à terre Bénodetois . Le stationnement est très facile.
Une visite s'impose.
Contactez-nous!
Mandat 14141
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
7
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
127 200 €
(3 741 €/m²)
EMPLACEMENT idéal! Investissez dès aujourd'hui dans un lieu stratégique du Sud-Finistère. Bénodet vous tend les bras avec cet appartement T2 CLE EN MAIN. Loué aux vacanciers à la semaine ou à la nuitée, cet appartement vous génère un revenu annuel garanti pendant 7 ans tout en vous permettant d'en profiter à titre personnel plusieurs semaines dans l'année.
La résidence, récente et très bien entretenue, propose des prestations qualitatives et variées : piscine chauffée, spa, sauna, hammam, possibilité de petits déjeuners, service de ménage, laverie, Wifi... Bâtie en 2011 et située à 100m de la plage, elle dispose d'un accès quasiment direct à la mer et à toutes les commodités de la station balnéaire (restaurants, thalasso, cinéma, casino...). Vendu MEUBLE avec un PARKING PRIVATIF.
Cet appartement est le combo gagnant pour allier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
34㎡
9
Vente appartement 2 pièces
Bénodet 29
159 000 €
(5 679 €/m²)
FACE MER - DERNIER ETAGE - DUPLEX AVEC BALCON-TERRASSE
LAFORET - Une opportunité rare face à la mer !
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de vacances, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la mer, à proximité immédiate de la thalassothérapie, du casino et de toutes les commodités.
L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, ouverte sur un balcon-terrasse face à l'océan. Un espace extérieur idéal pour profiter de la vue et de l'environnement privilégié.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine aménagée en chambre, ainsi que d'une seconde chambre.
Sa situation au dernier étage, sa configuration en duplex et surtout sa vue mer lui confèrent un charme indéniable.
Libre de tout contrat commercial, un […] Voir l’annonce immobilière >>
