Charmant duplex baigné de lumière! Son balcon dévoile une vue imprenable sur l'Anse de Penfoul. Au calme, dans un écrin de verdure, profitez d'un accès direct aux sentiers côtiers, tandis que commerces et plages se rejoignent à pied. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ A 100 M DE LA PLAGE . JOLI T2 VENDU MEUBLÉ . DERNIER ÉTAGE - EMPLACEMENT N°1 .

Et si votre pied-à-terre en bord de mer était déjà là ?

A seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Bénodet, découvrez ce charmant T2 de 28,11 m² carrez, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, construite dans les années 60.

Ici, pas besoin de prendre la voiture : plage, marché, commerces, restaurants et promenades sont accessibles à pied.

Un véritable petit cocon pour s'offrir une parenthèse iodée le temps d'un week-end ou des vacances. Un endroit où l'on vient poser ses valises, déconnecter et profiter pleinement de la douceur de vivre à Bénodet.

Au programme : les balades sur le GR 34, les sorties en mer, les terrasses, les plages et les magnifiques paysages de l'Odet avec Sainte-Marine juste en face.

UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE

Il comprend :

une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une chambre avec 2 placards, une salle d'eau avec WC, un grenier commun pour le stockage.

L'appartement est vendu meublé, tel qu'il se présente aujourd'hui.

Sa décoration pourra naturellement être personnalisée et modernisée selon vos envies, pour en faire un intérieur encore plus contemporain et à votre image.

Vous cherchez votre petit refuge à la mer ? Venez le découvrir, il pourrait bien devenir votre adresse préférée pour les week-ends et les vacances. A visiter sans tarder !

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DREAU Brigitte, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DREAU Brigitte, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Bénodet station balnéaire. Idéal investisseur ! Profitez d'un investissement sécurisé avec revenus garantis grâce à ce studio de 19 m2 situé dans une résidence de tourisme de standing à Bénodet.Situé en plein cœur de la station balnéaire, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. La plage se trouve juste en face de la résidence, offrant un cadre idyllique et une atmosphère apaisante. À proximité immédiate, retrouvez le casino, le centre de thalassothérapie, les restaurants et commerces, garantissant un cadre de vie agréable et animé tout au long de l'année.Un studio fonctionnel et bien agencéCe studio de 19 m2 comprend : Une alcôve permettant d'optimiser l'espace nuit. Une pièce de vie lumineuse avec un canapé-lit, idéale pour accueillir confortablement. Une kitchenette équipée, parfaite pour des séjours en toute autonomie. Une salle de bains avec WC. Un balcon/terrasse de 8 m2 avec vue mer !Ce bien est vendu avec un bail commercial, offrant une gestion simplifiée et des revenus locatifs garantis. Aucun souci de gestion locative : la résidence prend en charge l'exploitation et l'entretien du logement.Pourquoi investir à Bénodet ? Une station balnéaire prisée du […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez NESTENN !!!

Découvrez ce superbe appartement de 64 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence des années 80, en bon état, au centre de Bénodet. Ce bien lumineux exposé sud-ouest comprend 2 chambres confortables au rez-de-chaussée, un séjour spacieux d'environ 30 m2 avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs et les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces essentiels : boulangerie, épicerie, pharmacie, supermarché, boucherie, ainsi que de nombreux restaurants et une proximité immédiate de la mer et des promenades le long de l'Odet. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable, privilégié et dynamique, à deux pas de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un café en terrasse le matin, la plage à quelques pas, une promenade le long de l'Odet en fin de journée? Ici, Bénodet se vit à pied.

A quelques mètres seulement de la plage du Trez, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie particulièrement privilégié, dans une résidence de standing au coeur de la station.

Son extérieur constitue l'un de ses principaux atouts. La grande terrasse, offre un véritable prolongement de l'appartement. Un espace suffisamment généreux pour installer une table, quelques transats et profiter pleinement des beaux jours.

A l'intérieur, l'appartement propose une organisation fonctionnelle et agréable. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse. La chambre, la salle d'eau et le WC se trouvent au même niveau, tandis qu'une mezzanine à l'étage vient apporter un espace supplémentaire, à imaginer selon vos besoins.

Côté pratique, un garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur complète le bien. Une place de stationnement privative extérieure peut également être proposée en complément.

Mais ce qui fait véritablement la différence ici, c'est l'adresse.

La plage du Trez est à 50 mètres. Les commerces, restaurants et animations de Bénodet sont accessibles à pied. Plus besoin de prendre la voiture pour profiter de la station.

Un pied-à-terre idéal pour s'évader le temps d'un week-end, une résidence agréable à l'année ou encore une adresse de vacances particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage, au calme, agréable T2 de 57m² avec une belle exposition ouest. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Cave privative. […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, sur le golf de Bénodet et proche des plages, appartement T2 meublé et équipé en très bon état. Il se compose d'une pièce à vivre donnant sur un balcon, d'un coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Idéal pieds à terre ou location saisonnière. A visiter rapidement !

Réf mandat : 0913 - Prix : 91 250euros honoraires inclus - 85 000euros hors honoraires (honoraires : 7,35 % TTC à la charge de l'acquéreur). Classe énergie : E

Appartement soumis au statut de la copropriété - Charges : budget annuel 1 555euros/an. (électricité inclue) Copropriété constituée de 48 lots principaux. Procédure en cours

Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone […] Voir l’annonce immobilière >>

A Bénodet : voici Arvor : Devenez propriétaire d'un appartement de deux pièces de 33,83m² loi Carrez en rez-de-chaussée constitué d'une entrée, un wc, une salle d'eau avec douche + baignoire, une pièce de vie avec cuisine et une grande chambre avec placard. Une place de parking constitue le 2ème lot. SOUS BAIL Commercial Touristique avec Vacances Bleues pendant jusqu'à novembre 2031. L'immeuble est à 150m de la plage. A quelques pas du cinéma et casino, de la thalasso, des commerces, de la rivière L'Odet et pour rayonner dans la région à fort attrait touristique toute l'année. Bénodet, Riviera Bretonne, Sud Finistère.

Points forts : en parfait état ainsi que le mobilier et décoration thème bord de mer - en retrait de la piscine pour le côté calme - la gestion des locations est assurée par Vacances Bleues - Vous pouvez profiter de quelques semaines des infrastructures - vous avez une rentabilité chaque année avec le reversement de 4700 à 5000€/an environ pour les loyers - les charges sont peu élevées

Demandez moi la vidéo de visite de cet appartement.

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier...

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 283 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>