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228 600 €
(2 894 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth
49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC : Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ caveDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéalImaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite.L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année.Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos véhicules; un local vélo est également disponible. Une cave pour ranger vos affaires. Contactez-moi dès maintenant pour une visite!Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles.Pas de procédure en coursCopropriété de 128 lots d'habitation répartis en 4 immeublesCharges environ 168€/moisJe suis à votre dispositionPhilippe CHAGNOTRSAC 533571485Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 409 lots. Quote-part moyenne […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
11
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02 57 10 10 72
339 000 €
(4 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
9B rue Chef de Ville
TRAPÈZE – Résidence neuve au cœur du quartier historique de La Doutre, AngersSituée au cœur du quartier emblématique de La Doutre, la résidence TRAPÈZE s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus chargés d’histoire d’Angers. Ce quartier, établi sur la rive droite de la Maine, séduit par ses ruelles calmes, ses maisons à pans de bois, ses hôtels particuliers et l'ambiance paisible qui s’en dégage. À quelques minutes seulement des berges, du parc de la Garenne, du parc Saint Nicolas ou encore du parc Balzac, TRAPÈZE bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en demeurant à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre ville. La douceur angevine s’y exprime pleinement, faisant de l’adresse un emplacement rare et précieux. La résidence TRAPÈZE propose une architecture moderne, sobre et élégante, qui emprunte ses lignes et ses matériaux à l’esprit patrimonial du quartier. Le zinc et le bois, choisis pour leurs tonalités naturelles et leur noblesse, s’associent pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré au tissu urbain existant. Cette volonté d’harmonie avec son environnement s’accompagne d’une démarche respectueuse de l’histoire architecturale de La Doutre, tout en apportant la modernité attendue dans un programme neuf. Composée de 18 appartements seulement, la résidence instaure une ambiance intimiste, cohérente avec l’esprit village du quartier. Les appartements, du T2 au T4 et d’une superficie allant de 44 à 108 m², ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la lumière. Les orientations ont été pensées pour maximiser l’ensoleillement, et les ouvertures extérieures assurent une excellente luminosité. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement du séjour et permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
3ème étage
11/09/26
11/09
2
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02 21 67 51 44
338 000 €
(4 971 €/m²)
Appartement 3 pièces
9B rue Chef de Ville
TRAPÈZE – Résidence neuve au cœur du quartier historique de La Doutre, AngersSituée au cœur du quartier emblématique de La Doutre, la résidence TRAPÈZE s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus chargés d’histoire d’Angers. Ce quartier, établi sur la rive droite de la Maine, séduit par ses ruelles calmes, ses maisons à pans de bois, ses hôtels particuliers et l'ambiance paisible qui s’en dégage. À quelques minutes seulement des berges, du parc de la Garenne, du parc Saint Nicolas ou encore du parc Balzac, TRAPÈZE bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en demeurant à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre ville. La douceur angevine s’y exprime pleinement, faisant de l’adresse un emplacement rare et précieux. La résidence TRAPÈZE propose une architecture moderne, sobre et élégante, qui emprunte ses lignes et ses matériaux à l’esprit patrimonial du quartier. Le zinc et le bois, choisis pour leurs tonalités naturelles et leur noblesse, s’associent pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré au tissu urbain existant. Cette volonté d’harmonie avec son environnement s’accompagne d’une démarche respectueuse de l’histoire architecturale de La Doutre, tout en apportant la modernité attendue dans un programme neuf. Composée de 18 appartements seulement, la résidence instaure une ambiance intimiste, cohérente avec l’esprit village du quartier. Les appartements, du T2 au T4 et d’une superficie allant de 44 à 108 m², ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la lumière. Les orientations ont été pensées pour maximiser l’ensoleillement, et les ouvertures extérieures assurent une excellente luminosité. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement du séjour et permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
2ème étage
11/09/26
11/09
2
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02 21 67 51 44
307 500 €
(4 960 €/m²)
Appartement 3 pièces
9B rue Chef de Ville
TRAPÈZE – Résidence neuve au cœur du quartier historique de La Doutre, AngersSituée au cœur du quartier emblématique de La Doutre, la résidence TRAPÈZE s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus chargés d’histoire d’Angers. Ce quartier, établi sur la rive droite de la Maine, séduit par ses ruelles calmes, ses maisons à pans de bois, ses hôtels particuliers et l'ambiance paisible qui s’en dégage. À quelques minutes seulement des berges, du parc de la Garenne, du parc Saint Nicolas ou encore du parc Balzac, TRAPÈZE bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en demeurant à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre ville. La douceur angevine s’y exprime pleinement, faisant de l’adresse un emplacement rare et précieux. La résidence TRAPÈZE propose une architecture moderne, sobre et élégante, qui emprunte ses lignes et ses matériaux à l’esprit patrimonial du quartier. Le zinc et le bois, choisis pour leurs tonalités naturelles et leur noblesse, s’associent pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré au tissu urbain existant. Cette volonté d’harmonie avec son environnement s’accompagne d’une démarche respectueuse de l’histoire architecturale de La Doutre, tout en apportant la modernité attendue dans un programme neuf. Composée de 18 appartements seulement, la résidence instaure une ambiance intimiste, cohérente avec l’esprit village du quartier. Les appartements, du T2 au T4 et d’une superficie allant de 44 à 108 m², ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la lumière. Les orientations ont été pensées pour maximiser l’ensoleillement, et les ouvertures extérieures assurent une excellente luminosité. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement du séjour et permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2ème étage
11/09/26
11/09
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331 000 €
(4 868 €/m²)
Appartement 3 pièces
9B rue Chef de Ville
TRAPÈZE – Résidence neuve au cœur du quartier historique de La Doutre, AngersSituée au cœur du quartier emblématique de La Doutre, la résidence TRAPÈZE s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus chargés d’histoire d’Angers. Ce quartier, établi sur la rive droite de la Maine, séduit par ses ruelles calmes, ses maisons à pans de bois, ses hôtels particuliers et l'ambiance paisible qui s’en dégage. À quelques minutes seulement des berges, du parc de la Garenne, du parc Saint Nicolas ou encore du parc Balzac, TRAPÈZE bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en demeurant à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre ville. La douceur angevine s’y exprime pleinement, faisant de l’adresse un emplacement rare et précieux. La résidence TRAPÈZE propose une architecture moderne, sobre et élégante, qui emprunte ses lignes et ses matériaux à l’esprit patrimonial du quartier. Le zinc et le bois, choisis pour leurs tonalités naturelles et leur noblesse, s’associent pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré au tissu urbain existant. Cette volonté d’harmonie avec son environnement s’accompagne d’une démarche respectueuse de l’histoire architecturale de La Doutre, tout en apportant la modernité attendue dans un programme neuf. Composée de 18 appartements seulement, la résidence instaure une ambiance intimiste, cohérente avec l’esprit village du quartier. Les appartements, du T2 au T4 et d’une superficie allant de 44 à 108 m², ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la lumière. Les orientations ont été pensées pour maximiser l’ensoleillement, et les ouvertures extérieures assurent une excellente luminosité. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement du séjour et permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
68m²
1er étage
11/09/26
11/09
2
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02 21 67 51 44
305 500 €
(4 927 €/m²)
Appartement 3 pièces
9B rue Chef de Ville
TRAPÈZE – Résidence neuve au cœur du quartier historique de La Doutre, AngersSituée au cœur du quartier emblématique de La Doutre, la résidence TRAPÈZE s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus chargés d’histoire d’Angers. Ce quartier, établi sur la rive droite de la Maine, séduit par ses ruelles calmes, ses maisons à pans de bois, ses hôtels particuliers et l'ambiance paisible qui s’en dégage. À quelques minutes seulement des berges, du parc de la Garenne, du parc Saint Nicolas ou encore du parc Balzac, TRAPÈZE bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en demeurant à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre ville. La douceur angevine s’y exprime pleinement, faisant de l’adresse un emplacement rare et précieux. La résidence TRAPÈZE propose une architecture moderne, sobre et élégante, qui emprunte ses lignes et ses matériaux à l’esprit patrimonial du quartier. Le zinc et le bois, choisis pour leurs tonalités naturelles et leur noblesse, s’associent pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré au tissu urbain existant. Cette volonté d’harmonie avec son environnement s’accompagne d’une démarche respectueuse de l’histoire architecturale de La Doutre, tout en apportant la modernité attendue dans un programme neuf. Composée de 18 appartements seulement, la résidence instaure une ambiance intimiste, cohérente avec l’esprit village du quartier. Les appartements, du T2 au T4 et d’une superficie allant de 44 à 108 m², ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la lumière. Les orientations ont été pensées pour maximiser l’ensoleillement, et les ouvertures extérieures assurent une excellente luminosité. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement du séjour et permettant de profiter pleinement […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
1er étage
11/09/26
11/09
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02 21 67 51 44
312 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 65m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2026Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du TramwayCaractéristiques principales :Type : T3Surface habitable : 65m²Étage : 1er étageExtérieur : Un balcon de 5m²Parking: Un parkingDate de livraison : 4eme trimestre 2026Avantages :-> Frais de notaire réduits-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMRNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
Pkg
12/09/26
12/09
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
312 000 €
(4 727 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Beau 3 pièces neuf au sein d'un domaine sécuriséSitué idéalement située à Angers dans le quartier La Fayette - Eblé, à quelques minutes à pied du tramway et de gare TGV Angers Saint-Laud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.2 chambresune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon de 5.3 m²un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
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06 79 03 22 52
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06 66 59 00 22
291 200 €
(3 508 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Venez découvrir ce très bel appartement T3 bis de 83,35m² à proximité immédiate de la place Lafayette à Angers.Vous pourrez profiter de tous ses commerces, du marché 2 fois par semaine, du tramway et rejoindre la gare à pied.Situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de standing construite en 1972, l'appartement est spacieux et lumineux car traversant dans sa pièce de vie. Orienté Est-Ouest, le salon donne sur un petit balcon.Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour et un salon cosy, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et WC séparés. Une 3e chambre ou un bureau peut être envisagé facilement dans le séjour/salle à manger.De plus, vous pourrez bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé, très prisé sur le secteur, ainsi qu'une grande cave avec électricité.Vous recherchez un bien spacieux dans un secteur très recherché d'Angers avec une place de parking protégée, n'hésitez pas à me contacter !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
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06 27 67 82 03
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05 32 09 35 85
318 000 €
(4 609 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
PLACE LAFAYETTE - GARE
Découvrez ce bel appartement Type III situé dans le recherché secteur de la Place Lafayette, au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres bénéficiant également d'un accès au balcon.
L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC indépendants.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Sa localisation, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que ses espaces extérieurs et son environnement de qualité, font de cet appartement une belle opportunité, idéale pour une résidence principale.
Copropriété de 19 lots.
Pour visiter rapidement contacter Clémence BAUDOIN 6 84 31 94 03. Le bien est soumis au […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
8
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02 52 88 13 81
229 930 €
(2 839 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
EXCLUSIVITÉ SERGIC - rue de la Morellerie :Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié, tout en profitant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun, écoles, universités et accès rapide au centre-ville.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Son excellent état général vous permettra une installation immédiate, sans travaux à prévoir.Le logement se compose d'un vaste séjour double avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert sur le balcon. Vous y trouverez également des WC séparés ainsi qu'une première salle d'eau. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une quatrième chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, complète harmonieusement l'ensemble.Les volumes sont agréables et la distribution des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien. La configuration actuelle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, mais également à des acquéreurs recherchant un bien confortable et facile à vivre.Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle clarté naturelle et d'une vue particulièrement appréciable.Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement appréciables : une cave privative située sur le palier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.Copropriété de 795 lots dont 246 lots d'habitation. Charges annuelles de 2691 euros comprenant notamment l'eau froide, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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02 58 39 46 24
291 200 €
(3 467 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
A VENDRE - PLACE LAFAYETTE
Situé à seulement 250 mètres la Place Lafayette et 700 mètres de la gare St Laud, venez découvrir ce grand T4 situé au premier étage.
Il est composé d'une vaste pièce de vie traversante de 50m2 donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Une place de parking couverte ainsi qu'une cave de plus de 10 m2 complètent ce bien.
Vous recherchez un appartement au pied des commodités, de la gare et de la place Lafayette avec une facilité de stationnement, contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 52 88 13 85
167 000 €
(2 738 €/m²)
Appartement 4 pièces
Angers La Fayette Eblé
Appartement T3bis/T4 de 61,3m²situé à proximité immédiate de la gare, au 3ème et dernier étage (seul sur le palier) dans une petite copropriété en bon état avec faibles charges. Cet appartement lumineux sans vis à vis ,est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 25m²,de deux chambres (11,5 m², 8,5m²) d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéal 1er achat ou pied à terre Angevin.Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 41 88 40 40
214 000 €
(2 892 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
Appartement T3 de 73,6m² situé à proximité immédiate de la gare, au 2ème étage dans une petite copropriété en bon état avec faibles charges. Cet appartement lumineux ,est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m²,de deux chambres (11,7 m², 10,8m²) d'une cuisine séparée spacieuse de 12,4m², d'une salle d'eau et de WC séparés.Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 41 88 40 40
115 000 €
(4 792 €/m²)
Appartement T1
Angers La Fayette Eblé
T1 Bis avec un coin nuit, rue BOUGERE, à proximité de la gare et de la place Lafayette. Idéal pied à terre ou 1er achat. Faibles charges. Prévoir rafraîchissement. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 479.00 et 649.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
10/09/26
10/09
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97 000 €
(5 105 €/m²)
Appartement T1
Angers La Fayette Eblé
Studio 19m² à proximité de la Gare. Idéal investissement locatif ou pied à terre. Entièrement rénové ! Possibilité d'acquérir le mobilier. Faibles charges !Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 652.00 € et 882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Gaz
10/09/26
10/09
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218 800 €
(2 486 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
En Exclusivité ! Appartement T5 (87,50m²) rue d'Epluchard avec place de stationnement. Situé au 2ème étage ,appartement spacieux et lumineux composé comme suit : entrée, séjour sur grand balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard,4 chambres,2 salles d'eau, WC séparés. Possibilité 3 chambres et double séjour ! Une cave, un grenier. Copropriété bien entretenue au calme avec espaces verts,15mn à pied ou 5mn en vélo de la place Lafayette. Chauffage et eau compris dans les charges. Idéal grande famille !Reportage photos à venir, visites possibles à partir du lundi 14 septembre.Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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02 41 88 40 40
459 000 €
(3 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
NEGO FOR YOU vous propose ce bien entièrement rénové, idéalement situé avenue Vauban, à seulement 6 minutes à pied de la gare et de la place Lafayette.
D'une surface d'environ 130 m2, ce bien est idéal pour une famille, un projet d'investissement en colocation (clé en main) ou encore pour l'exercice d'une profession libérale grâce à ses volumes et à son agencement.
L'ensemble de l'espace de vie se situe au premier étage, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel avec une pièce de vie de plus de 42 m2 et sa cuisine.
Le bien se compose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain, d'une buanderie et de WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse agréable de 23 m2, ainsi que d'un garage avec mezzanine d'environ 26 m2. Une possibilité d'installation d'un ascenseur est prévue, avec devis déjà réalisé.
Le secteur est recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
DPE : C / B
Prix : 450 000euros net vendeur
Honoraires : 9000euros TTC à la charge de l'acquéreur
Prix frais d'agence inclus: 459 000euros
Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence.
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134m²
4 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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02 41 05 90 46
130 300 €
(2 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Angers La Fayette Eblé
A vendre en exclusivité, découvrez cet agréable appartement traversant de 55 m2, situé au 4e étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue.
L'appartement est lui-même très bien entretenu et propose un agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant accès à un balcon de 6 m2, bien exposé, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un couloir avec un grand dressing offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire complètent l'ensemble.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. Il dispose également d'une cave.
Idéalement situé à proximité du tramway et des commerces, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement est en très bon état d'entretien mais nécessitera une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel.
Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement.
Ref: 37038
DPE: C (167) / GES: B (6)
Prix honoraires inclus
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
1 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
10
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02 52 88 14 09
109 000 €
(5 450 €/m²)
Studio
2 avenue de chanzy, 49000 Angers
Studio 20 m² entièrement rénové – Angers, Place Lafayette / Gare
Vente directe propriétaire – Agences s’abstenir
À vendre, charmant studio de 20 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate de la place Lafayette, de la gare et du tramway.
Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement est vendu libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux.
Le logement se compose de :
* une entrée avec cuisine aménagée ;
* une salle d’eau ;
* une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur les toits d’Angers.
Son emplacement privilégié permet de profiter facilement des transports, de la gare et des commodités du centre-ville.
Le studio bénéficie d’un DPE classé D et constitue un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📍 Angers – secteur Place Lafayette / Gare
📐 20 m²
🏢 Petite copropriété avec ascenseur
🔥 DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
3
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07 60 25 57 31
329 000 €
(4 768 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de Chanzy
La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie.
Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.
Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.
Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.
Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.
Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
L’AVANT-SCÈNE […] Voir le programme immobilier neuf >>
69m²
Est
2ème étage
08/09/26
08/09
×
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02 53 35 35 00
320 000 €
(4 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Avenue de Chanzy
La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie.
Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.
Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.
Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.
Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.
Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
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65m²
S-E
2ème étage
08/09/26
08/09
×
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02 53 35 35 00
405 000 €
(4 765 €/m²)
Appartement 4 pièces
Avenue de Chanzy
La résidence L’AVANT-SCÈNE conjugue élégance architecturale et confort de vie.
Soignée dans chaque détail, elle offre un cadre paisible tout en étant à proximité du centre d’Angers.
Grâce à ses grandes baies vitrées et terrasses généreuses, le bâtiment profite pleinement de la lumière naturelle.
Les 64 appartements qui compose la résidence bénéficient tous d’une belle luminosité et d’une ouverture sur un extérieur privatif.
Pensée pour le bien-être, la résidence propose des logements spacieux, bien agencés et agréables à vivre.
Performante et respectueuse de l’environnement, L’AVANT-SCÈNE est conçue selon la réglementation RE2020 et bénéficie d’un système de chauffage alimenté par le réseau de chaleur urbain, garantissant confort thermique et maîtrise énergétique au quotidien.
Sécurité, confort et accessibilité sont au cœur du projet.
La ligne de tramway et un arrêt de bus à proximité facilitent les déplacements quotidiens.
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85m²
Ouest
4ème étage
08/09/26
08/09
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02 53 35 35 00
166 700 €
(2 381 €/m²)
Appartement 3 pièces
Angers La Fayette Eblé
A découvrir sans tarder !
Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de l'avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement T3 de 70 m2, facilement transformable en T4, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et d'un agencement fonctionnel.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,
- Une cuisine indépendante avec loggia,
- Deux chambres,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé.
Les + du bien :
- Appartement lumineux
- Balcon agréable
- Loggia pratique (buanderie/rangement)
- Résidence avec ascenseur
- Possibilité de créer une 3? chambre (T4)
- Beau potentiel de valorisation
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.
A visiter sans tarder !
DPE: D (245) / GES : A (4)
Réf : 37927
* prix indiqué comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
6
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02 52 88 14 09
232 000 €
(2 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé
Situé à Angers (49000), proche la gare et Lafayette, cet appartement de type 5 au premier étage offre un cadre de vie agréable et dynamique. Angers, réputée pour son patrimoine culturel et historique, propose une qualité de vie appréciable avec ses nombreux parcs et jardins, ses marchés animés et ses excellentes infrastructures scolaires. Proche des commerces, des transports en commun et des restaurants, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.D'une surface habitable de 87 m², cet appartement traversant sans ascenseur se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC, de 4 chambres, et d'un salon séjour offrant une belle luminosité. Doté d'un balcon et de 2 loggias, il séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet authentique dans les chambres et le salon. Un bien à fort potentiel, nécessitant néanmoins un budget travaux pour lui redonner tout son éclat. *Photo 2 simulationLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
10
Vidéo
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