À quelques minutes à pied du centre-ville d'Auray et des commodités, au sein dune résidence située rue Louis Billet, ce T2 de 43 m² en parfait état, représente une excellente opportunité d'investissement.

Dans un environnement calme et agréable, il développe une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien fonctionnel et convivial.

Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter l'ensemble.

Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur au quotidien.

Le bien dispose également d'un garage pour un confort très appréciable en cœur de ville.

Actuellement loué, la date de reconduction du bail en cours est fixée au 15 mars 2027.

Destiné à un investisseur, ce bien permet de sécuriser un placement sur le long terme avec des revenus locatifs immédiats.

Alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne JUSTUM vous propose en EXCLUSIVITE :

Emplacement idéal : à proximité d'un grand supermarché et à seulement 15 minutes des plages, vous profiterez pleinement de la qualité de vie qu'offre Auray, ville dynamique du sud du Morbihan.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, parfaitement entretenu, situé dans une résidence récente, sécurisée et bénéficiant d'une excellente isolation.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de plus de 9 m2. Orientée sur un espace verdoyant et sans vis-à-vis, cette terrasse offre un cadre paisible et agréable au quotidien.

La cave, située sur le même palier, constitue un véritable atout pour le rangement. En sous-sol, vous disposerez également d'un garage fermé.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé, ce bien répondra à vos attentes grâce à son excellent état d'entretien et à ses prestations.

Le bien est vendu libre ou occupé (avec locataire en place), selon votre projet. En cas de vente libre, l'appartement sera disponible à partir de […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder, très bel appartement T2 d'environ 41 m² , situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

Idéalement placé entre la gare et le centre-ville, il offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été récemment rénovée dans un esprit moderne.

L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec grand placard, également exposée plein sud, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine avec WC.

Ce bien dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence.

Les points forts :

- Secteur recherché

- Dernier étage avec ascenseur

- Aucun travaux à prévoir

- Ravalement acté et prévu en 2026.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 630 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

Les commerces du centre ville à pied pour cet appartement type T2, en rez de jardin et comprenant :

Une entrée avec placards et WC.

Une cuisine ouverte sur un séjour/salon avec terrasse et jardinet.

Une chambre et une salle de bains.

Un parking en sous-sol.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Acheter un appartement en Bail Réel Solidaire à Auray – Découvrez la résidence ÉLYA

Vous cherchez à devenir propriétaire dans le Morbihan, entre terre et mer ? Auray, ville de caractère au cœur de la Bretagne Sud, vous offre un super cadre de vie. Réputée pour son port de Saint-Goustan, son patrimoine historique et sa situation à proximité du Golfe du Morbihan, Auray séduit autant les familles que les jeunes actifs. Avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, la commune garantit un quotidien pratique et agréable. Reliée à Vannes, Lorient et Rennes par les grands axes routiers, et desservie par une gare TGV, Auray offre également une excellente accessibilité.

La résidence ÉLYA : un programme immobilier neuf à Auray

Située impasse Coët Roz, dans le quartier résidentiel de Kerleano, la résidence ÉLYA s’intègre parfaitement dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Conçue avec une architecture contemporaine, elle se distingue par son charme naturel.

Le programme propose seulement 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), du 2 au 4 pièces. Une opportunité rare pour accéder à la propriété à prix maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf.

Des appartements modernes et confortables

Chaque appartement de la résidence Élya a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dotés d’un accès indépendant par coursive extérieure, les logements préservent la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

- Appartements du 2 au 4 pièces

- Espaces lumineux et bien agencés

- Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou ballon thermodynamique)

- Stationnements extérieurs et locaux vélos

- Architecture mêlant bois et enduit clair

Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) à Auray ?

Le dispositif BRS est une solution innovante d’accession […] Voir le programme immobilier neuf >>

Auray - T2 lumineux de 40 m2 avec parking privatif

(Quartier Forêt-Treulen)

Situé dans une résidence calme et recherchée, ce joli T2 de 40 m2 en très bon état offre un cadre de vie agréable. Lumineux et ensoleillé, il dispose également d'une place de parking privative.

Les + du bien :

* Appartement en excellent état

* Belle luminosité

* Parking privé

* Quartier résidentiel calme

* Local vélo

* Accès rapide à la D768 (Carnac, Quiberon) et à la N165 (Vannes, Lorient)

* Gare SNCF d'Auray à quelques minutes (TGV)

* Commerces, services, écoles et transports accessibles rapidement

* Centre-ville et port de Saint-Goustan à proximité

Profitez des pistes cyclables, des espaces verts, des équipements sportifs et d'un marché réputé. Les plages de Carnac, Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 44 m2 avec garage à Auray (Quartier Forêt-Treulen)

A vendre, agréable appartement T2 de 44 m2 situé dans une résidence récente, avenue du Lieutenant-Colonel Le Garrec à Auray. Les peintures ont été refaites et les radiateurs sont neufs. Un garage privatif et un balcon complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un emplacement recherché, dans un quartier calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :

* Centre-ville et gare SNCF/TGV à moins de 5 minutes.

* Accès rapide à la N165 vers Vannes, Lorient, Nantes et Brest.

* Bus, supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins et restaurants accessibles rapidement.

Un cadre de vie privilégié

Profitez d'un environnement dynamique, à seulement **15 à 20 minutes des plages** de Carnac, Saint-Philibert, La Trinité-sur-Mer et du Golfe du Morbihan. Le port de Saint-Goustan, les chemins de randonnée, les pistes cyclables et les équipements sportifs et culturels sont également à proximité.

Les + du bien

* Résidence récente.

* Garage privatif.

* Balcon

* Appartement en très bon état.

* […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

EN COMMERCIALISATION

PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ DU FINANCEMENT !

A Auray dans le Morbihan, entre Vannes et Lorient, à 20 min des plages de la baie de Quiberon et du Golfe du Morbihan. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture néoclassique. Il propose des appartements neufs 3 et 4 pièces avec balcon ou loggia. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Résidence close et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Supermarché, marché et commerces du centre-ville ainsi que zone commerciale dans un rayon de 2,3 km. Stade, maison d'animation et des loisirs, mais aussi parc public à distance piétonne. Crèche en rez-de-chaussée, écoles dans les 350 m, […] Voir le programme immobilier neuf >>