Vente Appartement 2 pièces à Auray

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2 pcs
1 ch
40㎡

178 160 € (4 454 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Auray

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2 pcs
1 ch
40㎡

178 160 € (4 454 €/m²)

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Appartement 2 pièces Auray

Corinne JUSTUM vous propose en EXCLUSIVITE :

Emplacement idéal : à proximité d'un grand supermarché et à seulement 15 minutes des plages, vous profiterez pleinement de la qualité de vie qu'offre Auray, ville dynamique du sud du Morbihan.

Découvrez ce bel appartement 2 pièces, parfaitement entretenu, situé dans une résidence récente, sécurisée et bénéficiant d'une excellente isolation.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de plus de 9 m2. Orientée sur un espace verdoyant et sans vis-à-vis, cette terrasse offre un cadre paisible et agréable au quotidien.

La cave, située sur le même palier, constitue un véritable atout pour le rangement. En sous-sol, vous disposerez également d'un garage fermé.

Que vous recherchiez une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé, ce bien répondra à vos attentes grâce à son excellent état d'entretien et à ses prestations.

Le bien est vendu libre ou occupé (avec locataire en place), selon votre projet. En cas de vente libre, l'appartement sera disponible à partir de la mi-février.

Prix FAI : 178 160 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours) - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 644 euros.

Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35216-JMC - 19/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    178 160 € (4 454 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 8 160 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type stationnement :
    Couvert, Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    644 €
  • Copropriété :
    110 lots
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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