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Élya : Programme immobilier neuf
à Auray

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Photo Programme Neuf Auray Zone Sud-Saint Goustan
Photo Programme Neuf Auray Zone Sud-Saint Goustan
Photo Programme Neuf Auray Zone Sud-Saint Goustan
Livraison T1 2028
Élya
impasse Coët Roz
56400 Auray Zone Sud-Saint Goustan
TVA réduite
Bail Réel Solidaire
LITTORAL

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 4 pièces

Prix

De 140 800 € à 229 100 €
Simulez vos mensualités

Livraison

1er trimestre 2028

Descriptif

Acheter un appartement en Bail Réel Solidaire à Auray – Découvrez la résidence ÉLYA
Vous cherchez à devenir propriétaire dans le Morbihan, entre terre et mer ? Auray, ville de caractère au cœur de la Bretagne Sud, vous offre un super cadre de vie. Réputée pour son port de Saint-Goustan, son patrimoine historique et sa situation à proximité du Golfe du Morbihan, Auray séduit autant les familles que les jeunes actifs. Avec ses commerces, ses écoles, ses services de santé et ses équipements sportifs et culturels, la commune garantit un quotidien pratique et agréable. Reliée à Vannes, Lorient et Rennes par les grands axes routiers, et desservie par une gare TGV, Auray offre également une excellente accessibilité.
La résidence ÉLYA : un programme immobilier neuf à Auray
Située impasse Coët Roz, dans le quartier résidentiel de Kerleano, la résidence ÉLYA s’intègre parfaitement dans un environnement composé principalement de maisons individuelles. Conçue avec une architecture contemporaine, elle se distingue par son charme naturel.
Le programme propose seulement 10 appartements neufs en Bail Réel Solidaire (BRS), du 2 au 4 pièces. Une opportunité rare pour accéder à la propriété à prix maîtrisé, tout en bénéficiant des avantages d’un logement neuf.
Des appartements modernes et confortables
Chaque appartement de la résidence Élya a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dotés d’un accès indépendant par coursive extérieure, les logements préservent la tranquillité et l’intimité de leurs occupants. Les séjours s’ouvrent sur des balcons ou jardins privatifs, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Espaces lumineux et bien agencés
- Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou ballon thermodynamique)
- Stationnements extérieurs et locaux vélos
- Architecture mêlant bois et enduit clair

Pourquoi choisir le Bail Réel Solidaire (BRS) à Auray ?
Le dispositif BRS est une solution innovante d’accession à la propriété, qui permet d’acheter un logement neuf à un prix inférieur au marché local. À Auray, où la demande immobilière est forte, c’est une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié, tout en sécurisant votre projet à long terme.
Une adresse idéale entre nature et dynamisme
Choisir la résidence ÉLYA, c’est profiter de la sérénité d’un quartier résidentiel tout en restant proche du centre-ville d’Auray, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare TGV. La localisation est idéale pour allier tranquillité et vie active, entre Vannes, Lorient et les plages du Morbihan.
Concrétisez votre projet !
Notre conseillère pourra vous renseigner sur le dispositif et vous accompagner dans votre parcours d’achat !


(Ref.238/515786-1377589)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

4 Boulevard de la Paix 56000 Vannes

Détail des logements

appartement
T2
à partir de 140 800 €
jusqu'à 44 m²
appartement
T2
140 800 € (3 200 € / m²)
44 m²
Exposition : Sud Nord
appartement
T3
à partir de 184 300 €
jusqu'à 61 m²
appartement
T3
184 300 € (3 022 € / m²)
61 m²
Exposition : Sud Nord
appartement
T4
à partir de 229 100 €
jusqu'à 79 m²
appartement
T4
229 100 € (2 900 € / m²)
79 m²
Exposition : Sud Nord
TVARéduite
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine),vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.

Élya : Programme immobilier neuf à Auray

Photo Programme Neuf Auray Zone Sud-Saint Goustan
Photo Programme Neuf Auray Zone Sud-Saint Goustan
Photo Programme Neuf Auray Zone Sud-Saint Goustan

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