163 Appartements à vendre à Arvillard

135 000 € ^{(1 753 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Mure Iad France - Marie-Claire Peyrin vous propose : Bien rare à la Mure : triplex rénové sans travaux à prévoir. Un magnifique bien à découvrir ! Découvrez ce magnifique triplex entièrement rénové, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de La Mure. Situé au premier étage avec trois niveaux, cet appartement de 77 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement moderne. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 bel cuisine équipée ouverte sur le salon - 1 espace salon convivial - 1 entrée chaleureuse avec espace de rangement Lorsque l'on rentre dans l'appartement, un hall avec rangement se présente à nous. L'étage offre une belle cuisine incorporée moderne ouverte sur une pièce de vie très agréable. On monte sur l'étage supérieur et l'on découvre deux belles chambres spacieuses et lumineuses, avec des WC indépendants. Au dernier étage, sous les combles, une troisième chambre vient compléter ce bien, avec une grande et belle salle d'eau. À cet étage, il y a des velux avec des volets roulants occultants électriques. * Avantages : * Ce triplex bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un confort optimal : double vitrage avec ouverture en oscillo-battant, toiture / isolant et velux neuf, façade refaite, parquet en excellent état, porte d'entrée de qualité. L'intérieur lumineux et aéré crée une atmosphère apaisante et accueillante. La présence de la fibre assure une connexion internet, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. La distribution individuelle du chauffage offre un confort personnalisé grâce au poêle à granulés programmable et des radiateurs dernières générations. Possibilité de cuisiner au gaz selon les besoins de chacuns. Situé à proximité des commerces et au cOEur de centre ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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18

100 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Mure Iad France - Frederic Surre vous propose : - LA MURE CENTRE – APPARTEMENT T2 EN RDC – 48 m² – CAVE. À découvrir : appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1992 au cOEur de La Mure. Il se compose d’un salon ouvert sur la cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau équipée d’un siège, ainsi que de WC indépendants. Chauffage et eau chaude électriques individuels. L’ensemble est complété par une cave, un parking commun. Possibilité de garage en sus. Emplacement idéal, à deux pas de la pharmacie, du centre de santé et des commerces. Taxe foncière : 880 €. env. (3 photos d'idée d'aménagement.) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

1 sdb

Pkg

10/06/26 10/06

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8

135 000 € ^{(2 455 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Mure Iad France - Jean-François Baudin vous propose : Magnifique Appartement Rénové de 2 Pièces à La Mure Situé dans la ville de La Mure, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, notamment le TRAVERTIN, offre un espace de vie confortable et moderne. Idéal pour un couple, un célibataire ou un investisseur, cette propriété sera nid pour profiter d'un coin paisible et central. L'appartement se compose d'une CHAMBRE LUMINEUSE, d'une SALLE DE BAIN MODERNE, d'un WC séparé, d'un espace cuisine à équiper, d'un SALON SPACIEUX et d'un hall d'entrée pouvant accueillir une BUANDERIE. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. La RÉNOVATION RÉCENTE confère à cet appartement un aspect moderne et soigné qui séduira les amateurs de design contemporain. Les finitions de qualité et les équipements haut de gamme ajoutent une touche de luxe à l'ensemble de la propriété. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commodités locales en font un lieu de vie très agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à La Mure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'il a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Pierre-d'Albigny

212 000 € ^{(1 893 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Pierre-d'Albigny Iad France - Margaux Federico vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! Appartement avec terrasse au cOEur de Saint-Pierre-d’Albigny. Vous rêvez d'un endroit spacieux avec une jolie vue dégagée ? Cette annonce est faite pour vous ! Ce charmant appartement de 112 m² est situé au 1er étage d’une maison de village. Il comprend une vaste entrée en rez-de-chaussée. À l’étage, un couloir mène à l’espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. De l’autre côté, une cuisine semi ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un grand salon ouvert sur la terrasse. Idéalement exposée, c’est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Situé au centre du village, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et transports, pour un cadre de vie pratique et agréable. Quelques travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

229 500 € ^{(2 086 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Montmélian Iad France - Candice Montmayeur vous propose : Un bien unique entre charme et modernité : découvrez ce triplex entièrement rénové, niché au cOEur d’un bâtiment historique. Surface d'environ 78,5 m² Carrez pour environ 110 m² au sol Triplex atypique, offrant de beaux volumes et une vraie originalité Entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir Lumineux et fonctionnel Bâtiment classé, avec cachet et caractère DPE C (limite B), performance énergétique recherchée Proximité immédiate des axes autoroutiers Vue sur le Mont-Blanc Annexes cave et buanderie Vous voulez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.2€ par mois (soit 1106.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

239 900 € ^{(2 608 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pontcharra Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Appartement duplex de charme – 92 m² Carrez / 105 m² au sol – Jardin privatif de 690 m² Dans un environnement bucolique tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe duplex lumineux au charme de l’ancien, situé dans un bâtiment de caractère. Il offre de beaux volumes avec un séjour convivial de 30 m², une cuisine indépendante, une buanderie, un WC au premier niveau. Au deuxième étage, vous trouverez les 3 chambres de 14 m² à 16 m² au sol, une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa terrasse ouvrant sur un magnifique jardin arboré privatif de 690 m², véritable écrin de verdure, ainsi que par sa cave voûtée de 35 m² pleine de cachet. Places de stationnement disponibles. Charges de copropriété comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Un bien rare mêlant charme, confort et cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un véritable coup de coeur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

229 000 € ^{(3 368 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pontcharra Iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose : En exclusivité - Bel appartement de 68 m² avec terrasse de 11 m², idéalement situé à Pontcharra au sein d’une petite copropriété dans un quartier résidentiel. À proximité de la gare et de toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes à pied (médecins, commerces, crèche, vétérinaire…), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour une famille ou un investissement locatif, l’appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande pièce de vie de 30 m². Il dispose également d’une spacieuse chambre de 15 m², d’une seconde chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Le logement, construit en 2021, offre un bon confort grâce à son chauffage électrique au sol, sa climatisation réversible et ses fenêtres en double vitrage avec volets roulants PVC. L’appartement bénéficie d’une place de parking privative sécurisée avec arceau. La copropriété met également à disposition un abri à vélos, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Le bien est vendu avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain aménagée et fonctionnelle, permettant une installation immédiate sans travaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.3€ par mois (soit 579.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

229 000 € ^{(2 936 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Pontcharra Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Duplex 4 pièces – Esprit maison avec balcon à Pontcharra Coup de cOEur pour ce duplex lumineux de 78 m² Carrez (100 m² au sol), situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme avec entrée indépendante. Il offre un bel espace de vie avec séjour lumineux et poêle à granulés, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé.  À l’étage : 2 chambres, un espace bureau et rangements. Balcon exposé Est idéal pour profiter de l’extérieur Ses atouts : - Chauffage économique (300 € / an) + radiateurs à l’étage - Exposition Est-Ouest = luminosité optimale - Charges maîtrisées Emplacement idéal : tout à pied (commerces, écoles, gare en -10 min). Places de stationnement disponibles 24H / 24H au sein de la copropriété Appartement entretenu avec soin : aucun travaux à prévoir. Un bien rare alliant confort, charme et tranquillité. 📞 À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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12

79 000 € ^{(2 724 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cOEur d'Allevard-les-Bains, station thermale nichée dans le massif de Belledonne, ce T2 de 29,22 m² vous offre une opportunité rare : un appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer dès la remise des clés. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une chambre donnant sur l'extérieur — un vrai atout pour profiter du calme et de l'air de montagne. La pièce de vie lumineuse est équipée de volets roulants électriques, et la salle de bain dispose d'une douche moderne. L'appartement a bénéficié de travaux de rénovation documentés par l'ancien propriétaire, complétés par l'installation récente de volets roulants. Il intègre la résidence Les Silènes, dotée d'une piscine ouverte en saison et d'un accès direct aux thermes et au centre-ville d'Allevard. Idéal en résidence secondaire, en investissement locatif saisonnier avec une excellente rentabilité ou en pied-à-terre pour profiter des thermes et des sentiers de Belledonne. Vendu avec l'intégralité du mobilier visible — il n'y a plus qu'à poser ses valises. Contactez moi de préférence par téléphone, je me rendrai disponible selon vos disponibilités pour une visite A très bientot Fanny Carceles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.89€ par mois (soit 898.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Asc

10/06/26 10/06

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9

140 000 € ^{(972 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Charmant appartement en duplex à rénover de 144 m², situé au cOEur d'Allevard. Cet appartement de 144 m² représente une occasion exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Idéal investisseur ou pour une résidence principale, ce bien s'adresse à chaque projet. Un investisseur pourra divisé en 2 appartements et pour une résidence principale, on peut étendre le bien à un T5. Niché au 2ème et 3ème étage d'un immeuble, il offre un vaste espace à repenser selon vos goûts et vos besoins. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par le potentiel qu'il offre. Les pièces spacieuses et lumineuses vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux et adapté à votre style de vie. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans la charmante ville d'Allevard, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable. Les commerces, écoles et services à proximité faciliteront votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

11/06/26 11/06

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7

114 000 € ^{(991 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allevard Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Opportunité à saisir à Allevard – Appartement de 114 m² à rénover. Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Allevard. Situé dans une résidence de 3 étages, ce bien est idéalement positionnée à proximité des commodités, des thermes et de la station de ski tout en étant préservée de l'agitation citadine. Cet appartement de type T4 d'une surface de 114 m² offre la possibilité pour les investisseurs de diviser le bien en 2 appartements distincts ou de conserver le potentiel pour un T4 assez demandé dans la région. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation au niveau isolation, électricité et plomberie. Les fenêtres ont été changées en double vitrage. Ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'un jardin municipal à proximité. La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Allevard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

11/06/26 11/06

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9

120 000 € ^{(1 304 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À vendre appartement en triplex avec jardin privé Découvrez cet appartement de charme situé au cOEur d'Allevard. Cette résidence de 3 étages est idéalement positionnée à proximité des commodités et des thermes tout en étant préservée de l'agitation citadine. Ce charmant appartement de type T3 à T4 d'une surface de 92 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 20 m², offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. Ce bien offre de multiples possibilité soit pour découper 2 logements indépendants soit garder le bien sous forme de petite maison de ville avec jardin. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon de bien-être. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser l'espace à votre goût. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également du jardin attenant pour installer un espace détente ou simplement vous ressourcer en plein air. La résidence, sécurisée, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin à Allevard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

11/06/26 11/06

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8

62 000 € ^{(2 214 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : ALLEVARD (38580) – RÉSIDENCE LES SILÈNES 15 avenue des Bains – 1er étage Appartement T2 de 28,73 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COMPOSITION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Entrée / couloir • Séjour avec coin repas • 1 Chambre • Salle d'eau avec douche • WC séparé • Balcon ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÉQUIPEMENTS & ÉTAT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Radiateurs électriques • Ballon eau chaude 150 L • Double vitrage PVC et Volets roulants électriques • Ascenseur dans la résidence • Places de stationnement aux pieds de la résidence ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan • Charges : environ 235 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / mois • Tantièmes : 918 / 100 000 • Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDÉAL POUR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne • Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative ! • Primo-accédant Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite A très vite ! Fanny La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Asc

10/06/26 10/06

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12

68 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Déjà sous proposition d'achat ALLEVARD (38580) – RÉSIDENCE LES SILÈNES 15 avenue des Bains – 3ème étage Appartement T2 de 28,43 m² (loi Carrez) avec terrasse exposée Sud, au sein de la résidence thermale Les Silènes, en plein cOEur d'Allevard, station thermale au pied du massif de Belledonne. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COMPOSITION ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Entrée / couloir • Séjour avec coin repas • 1 Chambre • Salle d'eau avec douche - Possibilité de raccorder facilement un lave linge • WC séparé • Terrasse ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ÉQUIPEMENTS & ÉTAT ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Radiateurs électriques NF neufs (2025) • Ballon eau chaude 150 L neuf (2026) • Double vitrage PVC • Ascenseur dans la résidence • Places de stationnement aux pieds de la résidence ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • DPE : C ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ COPROPRIÉTÉ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Syndic professionnel : FONCIA Grésivaudan • Charges : environ 238 € / trimestre (dont 51 € / trim. fonds travaux ALUR), soit 79€ / mois • Tantièmes : 918 / 100 000 • Travaux VMC votés en AG janvier 2026 – résidence bien gérée ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ IDÉAL POUR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Pied-à-terre ou résidence secondaire en montagne • Investissement locatif (cure thermale, tourisme) : Très Bonne Rentabilité locative ! • Primo-accédant Contactez moi de préférence par sms, je suis disponible les week-end également pour organiser une visite A très vite ! Fanny La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Asc

10/06/26 10/06

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11

160 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : ALLEVARD CENTRE – Beau T3 lumineux avec cave et grenier Au cOEur d'Allevard, dans une petite copropriété calme et bien tenue, bel appartement traversant au 1er étage sans ascenseur. Avec ses 72,46 m² habitables, cet appartement séduit dès l'entrée par son cachet authentique : parquet bois, belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable grâce à son orientation traversante Est / Ouest et ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les montagnes. Distribution : entrée / couloir (10,53 m²), séjour lumineux (15,42 m²), cuisine (9,80 m²), cellier (3 m²), deux chambres (13,14 et 15,24 m²), salle d'eau récemment rénovée (3,91 m²), WC séparé. Le logement est chauffé par radiateurs électriques avec en appoint un poêle à granulés, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Charges de copropriété faibles : 150 € / an comprenant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble. DPE : E Complété par une cave privative en sous-sol et un grenier, idéals pour le stockage. À deux pas des commerces, thermes et commodités d'Allevard. Secteur prisé, bien rare en centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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8

54 000 € ^{(2 160 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Idéalement situé au cOEur de la station thermale d'Allevard, aux portes du Collet et du massif de Belledonne, ce T2 au 1er étage de la toute nouvelle Résidence Le Panoramic est une opportunité à saisir pour investisseurs ou primo-accédants. Vendu en l'état, ce bien vous offre une belle liberté d'aménagement pour le personnaliser selon vos envies et votre budget, dans une résidence neuve dans sa gouvernance, avec un syndic professionnel déjà en place. La location meublée de tourisme est expressément autorisée par le règlement de copropriété — idéal pour profiter du double potentiel locatif d'Allevard : saison thermale et ski au Collet. ✅ 1er étage ✅ T2 – vendu en l'état - ✅ Location meublée de tourisme autorisée ✅ Résidence neuve dans sa gouvernance – syndic professionnel Alpes Invest ✅ Charges légères – pas de chauffage collectif ✅ Possibilité d'acquérir également le lot 12 (50,1 m², dernier étage, vue montagne, ) – offre groupée à 136 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

10/06/26 10/06

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4

125 000 € ^{(1 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Celine Chenevier- Truchet vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur d’Allevard-les-Bains, dans un immeuble de caractère idéalement placé en hyper-centre. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied. Situé au 2ème étage d’une copropriété de 3 étages, ce bien de 65,3 m² offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une belle pièce de vie regroupant salon, cuisine et salle à manger, de deux chambres ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement optimisant parfaitement le quotidien. Un bien alliant charme, praticité et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.52€ par mois (soit 474.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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13

84 750 € ^{(1 803 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Appartement T2 – Rez-de-chaussée – Vendu loué – 10 Rue des Thermes, Allevard Idéal investisseur ! Appartement T2 de 47,08 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de centre-ville à Allevard-les-Bains, vendu occupé avec locataire en place. Le bien Séjour / cuisine, 2 petites chambres, salle d'eau + WC. Cave attitrée incluse. Situation locative Loyer : 460 € / mois – bail d'un an signé récemment. Autres lots disponibles dans le même immeuble : Lot 2 – T3 1er étage 72,42 m² – loué 700 € / mois – 130 350 € Lot 3 – Duplex 2ème / 3ème étage 108,35 m² – libre – 119 200 € Lot 4 – Maisonnette avec jardin ~40 m² – libre – 35 000 € Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'ensemble. Contact : Fanny Carceles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 sdb

Cave

12/06/26 12/06

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2

66 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Appartement T1

Allevard Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Envie de passer les prochaines vacances au coeur de la nature ? Découvrez ce ravissant appartement situé au centre de la station du Collet d'Allevard. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété à Allevard, ce studio de 30 m², offre un espace de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Disposant d'une double exposition, la pièce de vie est baignée de lumière du matin jusqu'au soir. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse couverte avec vue sur les pistes ou sur les cimes, où vous pourrez déjeuner ou prendre la café en profitant du soleil. Vous disposerez également d'un coin cuisine équipé, d'un couloir pouvant accueillir un lit mezzanine pour avoir 2 couchages de plus, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire. Deux casiers à ski complètent également ce bien. La résidence où se situe l'appartement bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité et d'un système de gardiennage, son emplacement est idéal car proche des commerces et des transports en commun. Ce studio est une opportunité à saisir pour les amoureux de de la nature et des petits espaces cosy. Contactez moi pour plus d'informations et programmer une visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.17€ par mois (soit 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Terr

10/06/26 10/06

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10

130 350 € ^{(1 810 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : À vendre – Appartement T3 avec extérieur – Centre-ville d’Allevard – vendu occupé En plein centre d’Allevard, dans un secteur recherché et proche de toutes commodités, découvrez cet appartement de type T3 offrant un bel extérieur, rare sur le secteur. Le bien se compose de deux chambres et bénéficie d’un espace extérieur agréable avec terrasse et jardin, ainsi qu’un coin barbecue permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative fermée complète ce bien. L’appartement est vendu occupé avec un locataire en place sérieux. Le bail est en cours jusqu’au 30 septembre 2028, assurant une visibilité et une stabilité locative immédiates. Le loyer est de 660 € hors charges. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots. Rentabilité brute : environ 6,1 % Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un placement sécurisé, des revenus immédiats et un bien bien situé au cOEur d’Allevard. Possibilité d'acquérir plusieurs lots dans cette copropriété (duplex au dessous vendu en plateau, maisonnette avec jardin et T1bis au Rdc actuellement loué) Pour toute information complémentaire ou dossier, je reste à disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

Cave

Terr

12/06/26 12/06

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8

62 000 € ^{(2 296 €/m²)}

Appartement T1

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : STUDIO CABINE – 28 m² – 5ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LE COLLET D'ALLEVARD Studio cabine situé au 5ème étage avec ascenseur, dans la station familiale du Collet d'Allevard, au coeur du massif de Belledonne. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un couloir avec lit superposé, d'un espace de vie avec cuisinette et d'un balcon. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Atouts du bien : hauteur d'étage avec vue dégagée sur les montagnes, ascenseur, nombreuses places de stationnement extérieures, cave privative, balcon, proximité immédiate des pistes et des commerces de station. Bien vendu meublé ans son état actuel, sans travaux réalisés sur les menuiseries ni volets roulants, sol moquette – à personnaliser selon vos goûts. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif. La station du Collet d'Allevard bénéficie d'une double saisonnalité été / hiver, favorable à la location meublée (LMNP). Contactez moi rapidement pour une visite Fanny La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 sdb

Asc

12/06/26 12/06

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7

179 000 € ^{(1 967 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au sein de la Résidence Le Château, bâtisse de caractère au cOEur d'Allevard-les-Bains, cet appartement de 91,56 m² vous invite à vivre dans un cadre authentique et généreux. Parquet massif en pin, lambris bois, plafonds hauts, cheminée… ici, chaque détail raconte l'histoire d'un lieu qui a su traverser le temps avec élégance. Depuis le palier du 1er étage, vous accédez à un grand salon-séjour de 26,83 m² aux planchers en bois massif, une pièce de vie lumineuse avec vue sur la verdure. La cuisine séparée (10,32 m²), le couloir généreux (14,31 m²) et les trois chambres (13,69 · 10,89 · 10 m²) assurent une vraie fonctionnalité familiale. Salle de bains et WC indépendant complètent cet ensemble. Nous trouvons également de nombreux rangement L'appartement bénéficie également d'un grenier privatif de 18,89 m², d'une cave de 12 m², d'un cellier situé sur le palier pouvant servir d’espace de stockage indépendant et de 4 places de stationnement privatives — un atout rare en copropriété de centre-ville. le montant des charges de copropriété s’élève à environ 90€ / mois et comprend l’entretien courant de la copropriété, gestion, assurances… Contactez moi pour organiser une visite, je peux me rendre disponible les week-ends également La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

1 sdb

Cave

10/06/26 10/06

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11

185 000 € ^{(1 989 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Audrey Moulin vous propose : Esprit Maison - Superbe Duplex Lumineux avec Jardin + balcon et 2 places de stationnements à Allevard - À Visiter Rapidement ! Au calme ! À l’étage : - 1 grand séjour traversant d'environ 40 m², lumineux et conviviale, - 1 cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - 1 buanderie d'environ 7 m² supplémentaire. - 1 large balcon, idéal pour installer un salon de jardin ou une plancha et profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée : - 2 belles chambres, dont une de plus de 16 m² avec accès extérieur, parfaite pour savourer le calme. - 1 salle de bain complète avec douche et baignoire - 1 WC séparé - Nombreux rangements, espace spatieux et fonctionnel Très agréable ! On se croirait en maison ! 💡 Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. AUCUN TRAVAUX ! Chauffage urbain au bois. Tout est inclus dans les charges sauf électricité individuelle (uniquement lumière et énergie appareil électroménager) Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, chaude, chauffage, extérieur ect. Budget maîtrisé ! 🌿 La copropriété propose un agréable espace central engazonné, avec table et assises en pierre, parfait pour partager des moments en extérieur dans un cadre paisible. ✅ Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir ✅ 2 places de stationnement ✅ Volumes généreux et belle luminosité Prenez RDV pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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25

253 000 € ^{(2 343 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Grand appartement T4 de 108 m² avec balcon Situé en plein centre d’Allevard-les-Bains, à quelques pas des commerces, des thermes et des activités de montagne, cet appartement spacieux de 108 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. L’appartement propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie de plus de 45 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Il dispose également de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un cellier pratique, d’un WC indépendant, ainsi que d’une entrée et d’un dégagement qui assurent une circulation fluide dans le logement. Pour le confort au quotidien, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air-air, de radiateurs électriques programmables et de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants. Le logement bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Actuellement exploité en location courte durée, il génère un revenu locatif brut d'environ 21 000€ / an, avec un potentiel d’optimisation grâce à l’activité thermale d’Allevard et à l’attractivité touristique de la montagne été comme hiver, Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier valorisé à 22 000 €, permettant une exploitation locative immédiate. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi de préférence, directement par sms ou téléphone La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

1 sdb

Cave

11/06/26 11/06

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15

120 000 € ^{(2 400 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Allevard Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cOEur de la station du Collet d’Allevard, au pied des pistes et des commerces, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable. Dès l’entrée, un grand placard facilite le rangement. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lave-linge, avec WC séparés. L’espace nuit a été intelligemment aménagé avec une chambre disposant d’un balcon côté pistes et un coin nuit supplémentaire offrant de vrais couchages. L’appartement peut accueillir jusqu’à 7 personnes. Deux balcons permettent de profiter à la fois de l’animation de la station et du calme de la vallée. Casier à skis en rez-de-chaussée. Tout se fait à pied : remontées mécaniques, commerces et restaurants. Un bien chaleureux, lumineux et parfaitement situé, avec une excellente rentabilité locative. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Balc

11/06/26 11/06

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9

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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140 000 € ^{(972 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 4 pièces

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Appartement 3 pièces

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