iad France - Candice Montmayeur vous propose: Un bien unique entre charme et modernité : découvrez ce triplex entièrement rénové, niché au cOEur d’un bâtiment historique.

Surface d'environ 78,5m² Carrez pour environ 110m² au sol

Triplex atypique, offrant de beaux volumes et une vraie originalité

Entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir

Lumineux et fonctionnel

Bâtiment classé, avec cachet et caractère

DPE C (limite B), performance énergétique recherchée

Proximité immédiate des axes autoroutiers

Vue sur le Mont-Blanc

Annexes cave et buanderie

Vous voulez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi directement, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.2€ par mois (soit 1106.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Montmayeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912548054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2002157 - 25/04/2026