Angers — Appartement 5 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 122 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 72

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement de 111,67 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est-Ouest.

L'entrée dessert un salon / salle à manger de 36 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² avec vue sur le Mail, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,75 m², complétée d'une buanderie.

La partie nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m², donnant sur un second balcon, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains.

L'appartement est en bon état. Il dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement intérieures boxées complètent ce bien.

Commerces, services et transports sont à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier Résidentiel proche des commerces (pharmacie , commerces et transports ) un bel appartement ne nécessitant aucun tarvaux attend votre visite

Il est composé d'un salon, un séjour, trois chambres , une salle de bains et une salle d'eau , une cuisine aménagée et équipée .

Ses atouts : deux balcons, un garage ouvert en sous-sol avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A ANGERS SUD résidence Anciennes Provinces. Dans un immeuble de standing, découvrez ce bel appartement de type 5 (séjour/salon, 3 chambres), idéalement situé à proximité des commerces et transport en commun (tramway). Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour/salon lumineux et ensoleillé de 35 m2 bénéficiant d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur sans vis à vis. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée récente avec verrière sur le séjour, d'un dégagement avec placards ainsi que trois chambres dont une avec balcon, une spacieuse salle de bains, des WC séparés et une lingerie. Une cave au RDC et une place de stationnement au sous-sol dans un parking sécurisé complètent l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE : Au coeur du centre-ville d'Angers, découvrez ce superbe appartement de standing situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Les atouts du bien :

- Espace de vie : Très belle pièce de vie exposée ouest, idéale pour recevoir.

- Cuisine : Grande cuisine entièrement équipée et aménagée.

- Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

- Pratique et Confort : Deux WC, une cave privative et un stationnement sécurisé en sous-sol.

- Extérieurs : Balcons offrant un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement traversant de 102,54 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, donnant sur un parc arboré. L'entrée dessert un salon ouvert sur un balcon équipé d'un store-banne, ainsi qu'une salle à manger le tout d'une surface de plus de 31m2. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un espace repas. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes. La première comprend une chambre, une salle de bains, des placards et un WC avec lave-mains. La seconde comprend deux chambres, une salle d'eau et un dégagement avec de grands placards. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'un éclairage, ainsi qu'une cave également éclairée complètent le bien. La ligne de tramway de la rue de Létanduère se situe à environ 9 minutes à pied. La place Lafayette et son marché sont également accessibles à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90,46 m², entièrement rénové en 2018, situé au 12ᵉ étage d'une résidence de standing de 14 étages avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition et à sa hauteur, ce bien offre une agréable vue dégagée sur la campagne angevine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 45 m², comprenant un espace salon-séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Son îlot central en fait un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage raccordé au réseau urbain, garantissant une bonne performance thermique et une maîtrise des charges.

Une cave vient compléter cet ensemble.

Un appartement spacieux, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de toutes les commodités.

Honoraires charge acquéreur de 6,3%

Consommation moyenne d'énergie comprise entre 860EUR et 1200EUR/an selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Charges prévisionnelles de copropriété : 2520EUR/an

Nombre de lots :334

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour une visite contacter Antoine Chaignot au o6o1oo3785 , salarié de l'agence SDSimmo Lafayette, RSAC d'Angers 947 979 217.

Un projet de vente ou d'achat ? Contactez l'agence SDSimmo

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité dénichée par votre agence La Maison Angevine.

En plein cœur d’Angers, à seulement quelques pas du tramway et de l’arrêt Place Molière, découvrez cet appartement de caractère niché au 3? étage d’un bel immeuble haussmannien, où le charme de l’ancien rencontre une atmosphère chaleureuse et profondément cocooning.

Dès l’entrée, le ton est donné : belle hauteur sous plafond, parquet massif, lumière omniprésente… Un lieu de vie où l’on se sent immédiatement bien. La pièce de vie de 35 m2, conviviale et baignée de lumière, accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, apportant un vrai confort de vie au quotidien.

Très lumineux et particulièrement chaleureux, ce bien rare en hyper-centre offre un équilibre idéal entre […] Voir l’annonce immobilière >>