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Vente Appartement 4 pièces à Angers Roseraie Orgemont

4 pcs
2 ch
83㎡

289 500 € (3 488 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Roseraie Orgemont

4 pcs
2 ch
83㎡

289 500 € (3 488 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Roseraie Orgemont

Situé à Angers (49000), cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique reconnue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation idéale.

Doté d'une place de parking, d'un grand balcon avec salon de jardin et d'une belle vue, cet appartement de 83 m² offre un espace extérieur appréciable. De plus, il dispose également d'un garage fermé et d'une cave, offrant ainsi confort et fonctionnalité.

Entièrement rénové avec soin, cet appartement T3 de 4 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine A/E neuve, de 2 chambres lumineuses, d'un salon séjour, d'une salle de bains et d'un WC. Construit en 1975, ce bien allie modernité et confort, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel aux futurs propriétaires.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494

Réf. 1650280 - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 500 € (3 488 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 8
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Balcon - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    199 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 471 €
Par mois
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