L'Adresse Angers rue des Lices

Un emplacement de caractère au coeur d'un secteur commerçant recherché ! Vente murs commerciaux.Situé rue Saint-Laud à Angers, ce local commercial bénéficie d'une adresse particulièrement attractive et d'une belle présence sur rue. Derrière une façade élégante et parfaitement intégrée à l'architecture angevine, le local offre un intérieur entièrement aménagé avec beaucoup de soin, associant matériaux qualitatifs, éclairage travaillé et mobilier sur mesure.L'esthétique actuelle du local se prête parfaitement à des activités recherchant une image de marque forte et qualitative : épicerie fine, produits gastronomiques, concept-store, décoration, prêt-à-porter, accessoires, cave, showroom ou toute autre activité compatible avec la destination du local.Son aménagement actuel permet surtout à un acquéreur de bénéficier immédiatement d'un outil commercial particulièrement abouti, sans avoir à engager nécessairement d'importants travaux d'aménagement intérieur.Un local commercial rare par la qualité de sa présentation et de son emplacement, idéal pour un commerçant souhaitant disposer d'une adresse valorisante à Angers--------REF: 38125DPE : viergePrix de vente incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du centre historique d'Angers, rue Saint-Laud, se dévoile une adresse singulière à vendre : la Maison René Liger, édifiée en 1556.Cette construction ancienne à ossature bois constitue un témoignage précieux de l'évolution de l'habitat angevin au XVIème siècle. Ses lignes racontent une époque charnière, lorsque les traditions architecturales du Moyen Age rencontrent progressivement les nouveaux codes venus de la Renaissance.Conservée au fil des siècles, cette propriété offre aujourd'hui un cadre particulièrement rare pour qui souhaite conjuguer caractère, emplacement et histoire.Répartie sur plusieurs étages, la bâtisse propose au rez-de-chaussée un espace à usage commercial actuellement disponible, idéalement exposé sur la rue Saint-Laud. Les niveaux supérieurs accueillent différentes pièces permettant d'envisager une configuration résidentielle : cuisine, salle de bains, chambres et espaces complémentaires. Une cave vient compléter l'ensemble.Au-delà d'une simple acquisition immobilière, la Maison René Liger ouvre de nombreuses possibilités : résidence personnelle, activité professionnelle, projet mixte ou investissement à vocation patrimoniale.Un lieu chargé d'histoire, pour un projet qui ne ressemblera à aucun autre.---------- Réf : 38126- Absence de DPE : bien dépourvu de système de chauffage.- Prix comprenant les honoraires d'agences.- Honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers Sud proche tramway Découvrez ce bel appartement T4 baigné d'une superbe lumière naturelle et situé au premier étage d'une copropriété à Angers. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie chaleureuse et conviviale qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de partage parfait pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois belles chambres confortables, idéalement configurées pour accueillir une vie de famille ou aménager un espace de télétravail. Côté confort, le chauffage collectif urbain assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.Le bien bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels, des boulangeries aux supérettes. Les familles apprécieront également la présence des écoles, des structures périscolaires. Enfin, vos déplacements seront facilités par le réseau de tramway, accessible en quelques minutes à pied, qui vous connecte directement au centre-ville.Ce bien particulièrement agréable et prêt à vivre n'attend plus que vous. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Réf: 37652DPE: CGES: BPrix : 161 500 euros FAI**Honoraires à charge acquéreur (7.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2600 euros.

Immeuble de rapport Hyper Centre d'Angers Rue des Lices opportunité rare pour investisseursJe suis une SARL solide de plus de 30 ans, affichant un bilan positif, et je recherche un repreneur pour un immeuble exceptionnel situé en plein coeur du centre-ville d'Angers.Une adresse premium, une configuration idéale, des locataires en place : tout est réuni pour un investissement sécurisé.Un ensemble immobilier composé de deux bâtiments regroupant 7 appartements ainsi qu'un local commercial, 440 m2 carrez et 496m2 au sol.Bâtiment ARDC : Local commercial épicerie 57 m21er étage : Appartement Type IV de 116 m2 (actuellement utilisé en cabinet médical)2éme étage : Appartement Type V de 112m23éme étage : Appartement Type III de 34.46 m2 Carrez / 54 m2 au sol.3éme étage : Studio 16m2 Carrez / 28 m2 au sol3éme étage : Studio 17.82 m2 Carrez / 28 m2 au sol.Bâtiment BRDC : Appartement Type II de 47 m21er étage : Appartement Type II de 37.74 m2 Carrez / 51.53 m2 au sol.Le bien est vendu avec 7 places de parking sécurisées situées dans la cour, accessibles via un portail motorisé.Il dispose également d'une grande cave, d'un local technique, d'un débarras ainsi que d'un local à vélos.Loyer annuel : 77 446,92 euros, assurant une rentabilité solide.DPE : D (189)GES : C (24)REF : 37092Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - ANGERS SUD - POUR INVESTISSEUR NOUVEAUTE ! L'agence immobilière L'Adresse vous présente ce bel appartement, situé proche des transports (bus et tramway) et de toutes commodités sur le secteur sud d'Angers.Dans une copropriété bien entretenue de 2017, cet appartement offre une entrée, un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, une salle d'eau, et une chambre.Aussi, une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.Ce bien est vendu avec un locataire en place. REF: 37188DPE : C (74)GES : C (13)Charges annuelles 1144euros189 lots dont 94 lots d'habitationHonoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours) - dont 94 lots habitation.Charges annuelles : 1144 euros.

Disponible le 24 Octobre 2026 A LOUER- Gare / VISITATION, rue d'Iéna un appartement T2 dans un petit immeuble calme, proche de toutes commodités.Cet appartement dispose d'une pièce principale avec espace kitchenette (plaque de cuisson gaz), une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. REF: 3995 DPE: E Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant A LOUER (non-meublé) - ANGERS CENTRE VILLE - Rue du Mail- STUDIO comprenant une pièce principale avec kitchenette et rangements, une salle d'eau avec WC. REF 3224DPE: Esup. àsup. àsup. à VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message directement via cette annonce inf. à inf. à inf. àNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant, A LOUER (meublé) Boulevard Foch / rue Paul Bert / GARE , dans une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement T3 traversant et lumineux, comprenant : une grande entrée avec placard, salon - salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles bas, évier, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur-congélateur), un couloir avec deux placards, une salle d'eau (douche, meuble vasque tiroir, sèche-serviettes, lave-linge), deux chambres, WC séparé. - un local vélo- Une cave en sous-sol - Une place de parking privative en sous-sol REF 5770DPE Csup. àsup. àsup. à VISITE SUR DOSSIER : Merci d'envoyer un message directement via cette annonce et de patienter 24h afin de recevoir un retour par mail et constituer votre dossier inf. à inf. à inf. àNotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant A LOUER (non-meublé)- ANGERS CENTRE PL. DU LYCEE/ RUE FRANKLIN. T2 lumineux dans l'ancien, composé d'une entrée, d'un salon- séjour avec placard et cheminée décorative, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Proche place du lycée, commerces et bus. Stationnement gratuit dans la rue.REF: 2887 DPE: E sup. àsup. àsup. à VISITE SUR DOSSIER : merci d'envoyer un message directement via cette annonce

Disponible dès maintenant A LOUER (non-meublé) Appartement de Type 3 traversant idéalement placé à 10 min à pieds de la Gare St Laud Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (branchement lave-vaisselle possible), 2 chambres sur parquet ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés, une loggia, une cave vient complètent le logement, avec du stationnement gratuit dans la résidence.REF: 4152 DPE: ENotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours) - dont 120 lots habitation.Charges annuelles : 1364 euros.