L'Adresse Angers rue des Lices

Hyper centre ville / rue Saint AubinVenez découvrir cet appartement idéalement situé dans l'hyper centre d'Angers au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère angevin. Il séduit dès l'entrée par ses magnifiques moulures au plafond, témoins d'un cachet rare et soigneusement préservé.La pièce de vie, baignée de lumière, est sublimée par de splendides vitraux, datant du 19ème siècle, apportant une atmosphère chaleureuse et unique. Vous apprécierez également la belle hauteur sous plafond. Un lieu idéal pour les amoureux du charme ancien à la recherche d'un bien singulier et plein d'âme.DPE: F (366)GES: F (81)REF: 37338Charges annuelles 2996eurosNb de lots : 51 dont 25 lots d'habitation Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours) - dont 25 lots habitation.Charges annuelles : 2996 euros.

Spécial investisseur : locataire en place, loyer de 700 euros hors charges.Secteur Gare/Eblé à 900 mètres de la gare St-Laud dans un immeuble avec 3 logements, venez découvrir cet appartement de trois pièces entièrement rénové in 2025, idéalement situé et offrant une pièce de vie lumineuse.La cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un sèche-serviettes, ainsi que des WC séparés.Un véritable atout : l'appartement est vendu avec un cellier, parfait pour le stockage ou pour stationner des vélos.REF: 37302DPE: B (108)GES: A (4)Copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitationCharges annuelles : 600 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours) - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 600 euros.

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hypercentre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix,A VENDRE beau Type T3 neuf de 63.78 m2 très lumineux et situé au 2ème étage dans cette nouvelle résidence comprenant un séjour cuisine de 26.50 m2 ouvert sur une loggia de 37.48 m2 exposé Sud Ouest et deux chambres donnant aussi sur la loggia . Une salle d'eau de 6 m2, un WC séparé, une cave et une place de parking privative et couverte complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine.Label Energie: RT2012 norme PMR éligible PinelPrix: 339 500euros TTC (frais notaire réduits 2.5%)(Prix direct promoteur)REF: 35716SO-C206-10Informations auprès de Gwénaëlle GROU spécialiste immobilier neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours) - dont 81 lots habitation.

A deux pas de la gare et de la place de la Visitation, découvrez ce confortable appartement de type 3 offrant un emplacement recherché, proche de tous les commerces et services.Il se compose d'un séjour agréable avec parquet, de deux chambres et d'un agencement fonctionnel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser à votre goût.Un garage fermé est disponible en supplément, un véritable atout dans ce secteur prisé.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.DPE D (169) GES (37)Charges annuelles : 1160eurosNb de lots : 30 dont 15 lots d'habitationRef : 37786 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 1160 euros.

A découvrir sans tarder !Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité de l'avenue de Lattre de Tassigny, cet appartement T3 de 70 m2, facilement transformable en T4, offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.Au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et d'un agencement fonctionnel.Il se compose de :- Une entrée avec rangements,- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon,- Une cuisine indépendante avec loggia,- Deux chambres,- Une salle de bains,- Un WC séparé.Les + du bien :- Appartement lumineux- Balcon agréable- Loggia pratique (buanderie/rangement)- Résidence avec ascenseur- Possibilité de créer une 3? chambre (T4)- Beau potentiel de valorisationDes travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur.A visiter sans tarder !DPE: D (245) / GES : A (4)Réf : 37927* prix indiqué comprenant les honoraires agence*honoraires à charge acquéreur (7.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 795 lots (Pas de procédure en cours) - dont 295 lots habitation.Charges annuelles : 2200 euros.

Disponible dès maintenant A LOUER (meublé) Appartement T3 au coeur du quartier de la Visitation, vous serez à proximité de toutes les commodités.Nous vous proposons ce magnifique appartement de Type 3 avec hauteur sous plafond. Situé au 3eme et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante complètement aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, un placard dressing et un grenier.REF: 4257 DPE: E Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible fin septembre 2026 A LOUER (non-meublé) - ANGERS HYPER CENTRE / RUE BODINIER. Beau T3 dans un immeuble ancien, composé d'un salon-séjour avec poutres apparentes, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (les murs de l'espace cuisine ont été repeints en blanc) , d'une belle chambre avec dressing, une seconde chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Idéalement situé il vous séduira par son charme de l'ancien. Proche Place du Ralliement , tramway, bus et commerces. REF: 3548 DPE: ENotre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 4 lots habitation.

A LOUER- ANGERS PLACE IMBACH/RUE JULES GUITTON. T2 avec salon et coin cuisine, une chambre, une salle de douche et wc. Au calme d'une petite copropriété. Proche universités ST SERGE, bus et commerces. REF: 584 DPE: DDisponible à partir du 01/08/2026Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A LOUER- ANGERS CENTRE-VILLE/AV DE LA BLANCHERAIE . Appartement de Type 3 entièrement MEUBLE composé d'un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec un lit simple, une salle de douche et WC. Proche gare et bus. Idéal colocation. REF: 714 DPE: D Disponible à partir du 07/08/26Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible dès maintenant A LOUER une place de stationnement privative dans une impasse, proche rue Valdemaine. REF 27092Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr