EXCLUSIVITÉ - PLEIN CENTRE-VILLE - MER - STUDIO situé sur la grande place emblématique de Préfailles - La grande Plage

Dans un ensemble immobilier :

Au premier étage (sans ascenseur), un studio comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc.

Un balcon (entièrement refait + ravalement refait).

Travaux de rénovation à prévoir (cuisine, sanitaires, sol-peinture)

Système de chauffage : radiateurs électriques

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : environ 120€/trim.

Prix du bien : 146.700€

Prix du bien hors honoraires : 140.000 €

Honoraires TTC : 4.79% soit 6.700 €

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A l'abri des regards, cet appartement de 80 m2, entièrement rénové, dévoile un univers contemporain où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur composent un lieu de vie à la fois élégant et chaleureux.

Dès l'entrée, les choix architecturaux et les finitions soignées donnent le ton. La pièce de vie, pensée comme un espace ouvert et convivial, se prolonge naturellement vers une terrasse puis un jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit accueille deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes.

Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de cet appartement.

Véritable atout de ce bien, sa situation en rez-de-jardin permet de profiter pleinement d'un extérieur privatif, suffisamment rare en appartement pour devenir ici une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement séduira par son équilibre entre confort, esthétique et qualité de vie, avec cette sensation particulière de vivre davantage comme dans une maison que dans un appartement.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards, cet appartement de 72 m2, entièrement rénové, dévoile un univers contemporain où les volumes, la lumière et les ouvertures vers l'extérieur composent un lieu de vie à la fois élégant et chaleureux.

Dès l'entrée, les choix architecturaux et les finitions soignées donnent le ton. La pièce de vie, pensée comme un espace ouvert et convivial, se prolonge naturellement vers un petit jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

L'espace nuit accueille trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes.

Véritable atout de ce bien, sa situation en rez-de-jardin permet de profiter pleinement d'un extérieur privatif, suffisamment rare en appartement pour devenir ici une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

Entièrement rénové dans un style contemporain, cet appartement séduira par son équilibre entre confort, esthétique et qualité de vie, avec cette sensation particulière de vivre davantage comme dans une maison que dans un appartement.

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Au sein d'un immeuble entièrement rénové, ce plateau brut de 88 m2 offre une véritable page blanche à façonner selon vos envies.

Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un élégant appartement T3 ou T4, pensé sur mesure, avec une distribution adaptée à votre mode de vie.

Un bien rare pour les amateurs de projets personnalisés, à la recherche d'un lieu à créer de toutes pièces, entre fonctionnalité et caractère.

Contact : Aurélien COUDIERE

Tél

Mail

RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un immeuble entièrement rénové, ce plateau brut de 67 m2 offre une véritable page blanche à façonner selon vos envies.

Son volume et sa configuration permettent d'imaginer un élégant appartement T3 ou T4, pensé sur mesure, avec une distribution adaptée à votre mode de vie.

Un bien rare pour les amateurs de projets personnalisés, à la recherche d'un lieu à créer de toutes pièces, entre fonctionnalité et caractère.

Contact : Aurélien COUDIERE

Tél

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RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

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Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Appartement T2 de 50 m² en rez de jardin d'une résidence sécurisée avec piscine. En parfait état et avec les commerces et la grande plage à pieds. Entrée sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, terrasse privative, dégagement avec lits superposés, wc séparé, placard, 1 belle chambre avec salle d'eau et wc et terrasse sans vis à vis avec cabanon de jardin. Chauffage électrique, volets roulants. 1 parking aérien. Piscine chauffée de mai à septembre, cave et local vélo commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>