L'ADRESSE JADE IMMOBILIER vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

Au coeur du bourg, accès direct au plan d'eau et à la grande plage !

Au 3ème et dernier étage d'une résidence, venez visiter ce bel appartement en très bon état avec vue mer.

Il comprend : un hall d'entrée, un salon- séjour lumineux avec vue sur l'océan, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec balcon, une salle de bains et des wc séparés.

Une place de parking privative assure le stationnement dans la résidence et une cave en sous sol offre une solution de rangement supplémentaire.

2 pièce(s) 47.70 m2 (5.14 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex avec vue Mer, et piscine !

Situé à la Bernerie en Retz, à quelques minutes à pied de la plage et du centre ville qui offre de multiples services été comme hiver. De nombreux commerces, restaurants, pharmacie, écoles, gare, coiffeurs, marché hebdomadaire. Un plan d'eau de 2,5 hectares alimenté par l'eau de mer permet de se baigner à toute heure sans attendre les marées avec une surveillance l'été.

Dans une résidence recherchée, au calme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, l'appartement profite d'une exposition plein Sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée dont vous pourrez profiter sur le balcon de 5,60 m². Réparti sur 2 niveaux, ce duplex dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et à l'étage, un palier, un espace bureau, 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle de bains et douche disposant d'une machine à laver le linge. La résidence bénéficie également d'une piscine avec accès à une douche et un wc. Un stationnement privatif complète ce bien.

Venez le découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la Bernerie-en-Retz et de son cadre prilivégié en bord de mer.

Ce bien est soumis au statut juridique de copropriété , 116 lots principaux, pas de procédure en cours, charges mensuelles 130 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie unique à La Bernerie-en-Retz : L'esprit vacances toute l'année !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex de 47 m² (sur deux niveaux), idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec piscine. Il vous offre un cadre de vie idyllique avec une magnifique vue mer et un accès direct à la plage en seulement 10 minutes à pied.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre face à l'océan ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés.

Descriptif du bien :

Pièce de vie (24,5 m²) : Bel espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une vue mer d'exception, idéal pour se détendre ou recevoir.

Côté nuit (en duplex) : 2 chambres confortables pour apprécier le calme et la vue mer.

Espace télétravail / appoint : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint.

? Les plus du bien et de la résidence :

Vue mer remarquable au quotidien.

Piscine dans la résidence pour profiter des beaux jours.

Accès direct à la plage à pied (10 min).

Place de parking extérieure privative incluse.

Commodités à proximité : Commerces, marché et services accessibles rapidement.

?? Informations techniques :

Surface : 47 m² (sur 2 niveaux)

Étage : 1er étage (Duplex)

Chauffage : Électrique

Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D (bien isolé et économe)

Dossier photos complémentaire disponible sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose ce charmant studio avec vue mer, idéalement situé à LA BERNERIE-EN-RETZ.

À seulement quelques pas des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce studio de 22,45 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine ouvert, d'un petit dégagement desservant une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer.

Véritable atout de la résidence, un accès piéton situé au fond de celle-ci permet de rejoindre directement la plage, pour profiter pleinement du littoral en toute simplicité.

Le bien est complété par une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage à vélos.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DUPLEX VUE MER d'environ 44m². Dans une copropriété, au coeur de La Bernerie, au troisième et dernier étage AVEC ASCENSEUR. Entrée sur agréable séjour donnant sur la terrasse VUE MER exposée sud-ouest, cuisine ouverte, aménagée et équipée ; un cellier. A l'étage : palier pouvant accueillir un couchage, une grande chambre avec 2 espaces couchages, salle de bains et wc séparés. Belle terrasse exposée SUD-OUEST de plus de 15m² bénéficiant d'une vue mer dégagée. Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>