Le service négociation vous propose ce charmant studio avec vue mer, idéalement situé à LA BERNERIE-EN-RETZ.

À seulement quelques pas des commerces, du marché et de la plage, découvrez ce studio de 22,45 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié en bord de mer.

En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace cuisine ouvert, d'un petit dégagement desservant une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Vous profiterez d'une belle terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur la mer.

Véritable atout de la résidence, un accès piéton situé au fond de celle-ci permet de rejoindre directement la plage, pour profiter pleinement du littoral en toute simplicité.

Le bien est complété par une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage à vélos.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE EN RETZ - HYPERCENTRE - Proximité immédiate des commerces et de la plage.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement duplex aux beaux volumes et très lumineux de 43m2 vous offre une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès sur un balcon de 10m2 ,une salle d'eau et un WC.

A l'étage, en mezzanine, une grande chambre avec placards sous rampants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ - AU COEUR DU BOURG

Proximité immédiate des commerces et de la plage pour cet appartement esprit loft en parfait état. Pas de stationnement privatif.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il comprend : un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc séparés.

Une chambre spacieuse en mezzanine.

Un balcon de 10m2 vous permettra de prendre vos repas au grand air.

(5.45 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à La Bernerie-en-Retz (44760), cet appartement de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre ville et à deux pas de la plage. La commune offre un cadre de vie agréable, dispose d'une gare et de nombreux commerces ouverts toute l'année.

Idéal pour une petite famille ou un investissement locatif, situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite en 1967 et bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privé et d'une cave.

Un bien à fort potentiel dans un environnement recherché.

Si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DUPLEX VUE MER d'environ 44m². Dans une copropriété, au coeur de La Bernerie, au troisième et dernier étage AVEC ASCENSEUR. Entrée sur agréable séjour donnant sur la terrasse VUE MER exposée sud-ouest, cuisine ouverte, aménagée et équipée ; un cellier. A l'étage : palier pouvant accueillir un couchage, une grande chambre avec 2 espaces couchages, salle de bains et wc séparés. Belle terrasse exposée SUD-OUEST de plus de 15m² bénéficiant d'une vue mer dégagée. Un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.

Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.

À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.

Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.

Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.

Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.

Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.

Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.

La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal […] Voir le programme immobilier neuf >>

L'ADRESSE JADE IMMOBILIER vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

Au coeur du bourg, accès direct au plan d'eau et à la grande plage !

Au 3ème et dernier étage d'une résidence, venez visiter ce bel appartement en très bon état avec vue mer.

Il comprend : un hall d'entrée, un salon- séjour lumineux avec vue sur l'océan, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre avec balcon, une salle de bains et des wc séparés.

Une place de parking privative assure le stationnement dans la résidence et une cave en sous sol offre une solution de rangement supplémentaire.

2 pièce(s) 47.70 m2 (5.14 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Duplex avec vue Mer, et piscine !

Situé à la Bernerie en Retz, à quelques minutes à pied de la plage et du centre ville qui offre de multiples services été comme hiver. De nombreux commerces, restaurants, pharmacie, écoles, gare, coiffeurs, marché hebdomadaire. Un plan d'eau de 2,5 hectares alimenté par l'eau de mer permet de se baigner à toute heure sans attendre les marées avec une surveillance l'été.

Dans une résidence recherchée, au calme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, l'appartement profite d'une exposition plein Sud, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée dont vous pourrez profiter sur le balcon de 5,60 m². Réparti sur 2 niveaux, ce duplex dispose d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'un wc et à l'étage, un palier, un espace bureau, 2 chambres dont 1 avec un placard, une salle de bains et douche disposant d'une machine à laver le linge. La résidence bénéficie également d'une piscine avec accès à une douche et un wc. Un stationnement privatif complète ce bien.

Venez le découvrir sans tarder pour profiter pleinement de la Bernerie-en-Retz et de son cadre prilivégié en bord de mer.

Ce bien est soumis au statut juridique de copropriété , 116 lots principaux, pas de procédure en cours, charges mensuelles 130 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Un cadre de vie unique à La Bernerie-en-Retz : L'esprit vacances toute l'année !

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex de 47 m² (sur deux niveaux), idéalement situé au 1er étage d'une résidence prisée avec piscine. Il vous offre un cadre de vie idyllique avec une magnifique vue mer et un accès direct à la plage en seulement 10 minutes à pied.

Que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre face à l'océan ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les critères recherchés.

Descriptif du bien :

Pièce de vie (24,5 m²) : Bel espace séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une vue mer d'exception, idéal pour se détendre ou recevoir.

Côté nuit (en duplex) : 2 chambres confortables pour apprécier le calme et la vue mer.

Espace télétravail / appoint : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint.

? Les plus du bien et de la résidence :

Vue mer remarquable au quotidien.

Piscine dans la résidence pour profiter des beaux jours.

Accès direct à la plage à pied (10 min).

Place de parking extérieure privative incluse.

Commodités à proximité : Commerces, marché et services accessibles rapidement.

?? Informations techniques :

Surface : 47 m² (sur 2 niveaux)

Étage : 1er étage (Duplex)

Chauffage : Électrique

Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D (bien isolé et économe)

Dossier photos complémentaire disponible sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 43m2 au sol situé au 1er étage d'une résidence de standing à La Bernerie en Retz, offrant une vue dégagée sur la mer et un accès à une piscine commune à la copropriété.

Ce bien rare sur le marché comprend 2 chambres, un bureau, un séjour lumineux de 22.24 m2 exposé sud-ouest, une cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente.

Une place de parking privée complète ce bien. Il est actuellement loué 90euros à la nuitée.

Situé dans un environnement agréable avec toutes les commodités, ce logement allie confort, praticité et cadre de vie exceptionnel, il a été entièrement refait.

A la Bernerie, retrouvez à pieds, la gare, un cinéma, un plan d'eau aménagé, des sentiers pédestres pour les amateurs de marche, des activités comme la pêche, des bars d'ambiance pour s'amuser entre amis ou avec votre famille, le marché présent plusieurs fois dans la semaine l'été dont un en soirée, une guinguette, ...

Les transports sont gratuits […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHAINEMENT à La Bernerie-en-Retz, sur la côte atlantique, dans un environnement résidentiel recherché.

Une nouvelle résidence s'inscrivant harmonieusement dans un cadre calme, arboré et majoritairement composé de maisons individuelles.

À proximité immédiate du centre-bourg, à seulement 600 m des plages et à 500 m de la gare de La Bernerie-en-Retz reliant Pornic et Nantes.

Un emplacement stratégique offrant des connexions piétonnes et routières fluides vers le bourg, les plages et les axes départementaux.

Un îlot résidentiel ouvert, structuré autour d'un parc paysager central favorisant convivialité et qualité de vie.

Appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis au sein de bâtiments collectifs à taille humaine.

Cheminements piétons, plantations généreuses et arbres de haute tige créant des zones ombragées et un îlot de fraîcheur.

Stationnements intégrés, espaces partagés et aménagements paysagers pensés dans une logique durable et responsable.

La résidence propose des appartements lumineux, tous traversants et orientés Sud, Est ou Ouest, pour un confort de vie optimal […] Voir le programme immobilier neuf >>