iad France - Ellia Knopfler vous propose: Beau studio avec une vue mer et collines magnifique, au calme absolu, situé au coeur d'une résidence très prisée de Hyères.

Ce studio de 31 m2, sans vis à vis, est en bon état général (quelques rafraîchissements à prévoir) et se compose d'une entrée avec multiples rangements, dont un très grand placard/dressing sur toute la longueur, d'une grande pièce principale avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC avec rangements et d'une loggia ouverte de 4m2.

Ce studio, orienté sud-ouest, dispose d'un double vitrage et d'une chaudière individuelle récemment changés, de raccords pour machines à laver et d'un beau parquet. Vous disposerez également d'une place de parking nominative et privative.

Cette résidence, très calme, familiale et très bien entretenue, vous offrira de très belles prestations :

Un gardien permanent, une piscine récemment embellie et deux tennis avec la vue sur les Iles d'Or dans un très beau cadre de verdure.

Le petit plus : Situé en haut d'une colline, ce studio offre une vue imprenable d'étage supérieur bien que situé au 1er étage de l'immeuble et donc très facile d'accès.

Coup de coeur assuré.

Dossier et photos complémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Rasse vous propose : A vendre jolie studio au port la Gavine de 22.25 m2 environ, au troisième étage, vue mer, disposant d'un ascenseur.

Comprenant : entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, un coin cuisine équipée et aménagée, un salon donnant sur la terrasse.

Aucun travaux à prévoir, il est situé à deux pas de la 1ère plage.

Au port, vous trouverez ses différents restaurants et commerces.

idéal premier investissement ou résidence secondaire.

Vous pouvez également vous rendre à l'aéroport de Hyères, prévoir 25 minutes à pied.

A voir absolument.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 526 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Rasse EI (ID 8825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Druhen vous propose: SOUS-OFFRE : HYÈRES LES SALINS – Vue mer d’exception au dernier étage

Dans l’emblématique résidence sécurisée Simone Berriau, véritable joyau du littoral hyérois, découvrez ce superbe appartement 2/3 pièces situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

Lumineux et traversant, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour convivial donnant sur une terrasse plein sud, face à la Méditerranée. Un espace de vie baigné de lumière où chaque lever et couché de soleil devient un spectacle.

Il dispose d’une chambre principale, d’une seconde chambre d’appoint, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.

Atout rare : un accès immédiat à la plage privée de la résidence, pour profiter de la mer à toute heure, en toute tranquillité.

La copropriété, sécurisée et recherchée, bénéficie également d’un grand parking collectif sécurisé.

Un bien d’exception, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, dans l’un des secteurs les plus prisés d’Hyères-les-Palmiers.

✨ Le luxe simple : la mer, la lumière et la sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.5€ par mois (soit 1170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - Centre Ville - Loft en dernier étage VUE MER PANORAMIQUE en exclusivité

Au coeur du Centre ville de HYERES, à pied de toutes les commodités, découvrez une résidence fermée et sécurisée avec digicode, bien entretenue.

Au-dessus des platanes, sans aucun vis-à-vis, un appartement 'esprit loft' domine en dernier étage accessible par un ascenseur.

Passée une belle entrée, vous accédez à l'espace séjour climatisé prolongé de la terrasse avec une VUE PANORAMIQUE sur la ville, ses jardins, LA MER et les ILES D'OR.

La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour.

La salle d'eau entièrement rénovée, comprend un meuble vasque avec rangements, une douche à l'italienne et un wc.

Les propriétaires ont choisi d'ouvrir la chambre sur le séjour, avec possibilité de la rétablir en une pièce fermée avec sa baie vitrée et l'accès sur la terrasse.

Un dressing assurera le rangement de vos effets personnels, à l'abri des regards.

L'appartement propose de nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, une porte blindée, un volet roulant électrique, un store électrique et la possibilité d'installer le climatiseur sur le toit (accord déjà validé par le syndic).

Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété.

La résidence bénéficie d'un grand local vélos sécurisé.

Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser une visite selon vos disponibilités.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce Sublime duplex de 165m2 vue mer avec accès de plain pieds mais en étage !!!

Appartement unique dans une résidence de standing avec une magnifique piscine donnant sur l'Almanarre et l'île de Porquerolles!!

Cet appartement de 4 chambres dont 1 suite de plain pied donne sur un séjour cathédrale de 60m2 et sur une terrasse de 33m2 où vous pourrez déjeuner avec le cadre du Parc arboré et de la vue mer!

Une belle entrée et une cuisine meublée et équipée accompagne l'ensemble. Le bien a été refait intégralement récemment.

Il est climatisé et à cela s'ajoute une place de parking, une cave et un garage.

La résidence étant unique sur le secteur, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyères appartement en duplex de 165 m² vue mer, secteur privilégié dans une résidence fermée et sécurisée situé à moins de 10 min en voiture du centre-ville et de l'aéroport de Toulon/Hyères.La résidence est un joyau de l'architecture victorienne des années 1900 qui rappelle lesheures de gloire de la ville.Nichée au cœur d'un parc arboré de pins ou règne quiétude et sérénité vous profiterez d'une grande piscine et deux terrains de tennis et d'un parking visiteurs.La pièce de réception dotée d'une très belle hauteur sous plafond et de 3 grandes portes fenêtre offre un accès direct à la terrasse de 33 m² depuis laquelle vous pourrez admirer un tableau où se mêlent le vert de la végétation et le bleu de la méditerranée.L'entrée est spacieuse et soignée et offre de nombreux rangements.Un espace salon TV et sa salle d'eau attenante peuvent devenir une chambre d'amis supplémentaire.La cuisine a été pensée dans les moindres détails avec gout et praticité comme l'ensemble des matériaux choisis dans cette rénovation.En duplex, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains/douches, WC indépendant et de 2 chambres avec une salle d'eau et un WC.Un espace dédié au bureau se trouve sur la mezzanine qui surplombe le salon.Une place de parking, un garage et une cave complètent l'ensemble.Le lieu offre tous les avantages d'une villa sans les contraintes d'entretien, cet appartement rare et unique est idéal aussi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Giraud vous propose: Idéalement situé sur la presqu'île de Giens, à 15 minutes à pied des plages, bel appartement chaleureux rénové avec goût au premier étage d'une copropriété calme.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour climatisé et donnant sur la terrasse de 6 m² avec vue mer ( vide mais avec le carrelage neuf du fait du ravalement en cours).

Nous trouvons une salle d 'eau fonctionnelle et de nombreux rangements dans la chambre de 10 m².

A noter un grand parking commun, un ravalement de façade en cours et de faibles charges, climatisation

, également des volets roulants électriques, la fibre, l'isolation du plafond refaite avec un DPE en C.

Le centre ville de Giens, les embarcadères, le sentier du littoral et les magnifiques plages sont accessibles à pied.

Venez découvrir ce petit coin de paradis.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Hutter vous propose: Joli F2 Duplex de 30 m² – Vue mer exceptionnelle sur les Salins et l’Almanarre

À découvrir sans tarder !

Ce charmant appartement lumineux en duplex de 30 m², situé sur les hauteurs du Mont des Oiseaux à Hyères, offre une vue mer imprenable sur les Salins et la plage de l’Almanarre.

Nichée dans une copropriété calme et bien entretenue, cette adresse rare combine tranquillité et panorama exceptionnel.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine aménagée en coin nuit.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour admirer la vue et savourer les beaux jours.

Aucun travaux à prévoir, ni dans le logement, ni dans la copropriété.

Les charges de syndic sont faibles, ce qui en fait un bien particulièrement attractif.

Idéal investisseur, le bien offre une excellente rentabilité, notamment grâce à une forte demande en location saisonnière.

Convient également parfaitement pour un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer.

Les atouts :

•Vue mer panoramique

•Aucun frais à prévoir

•Petite copropriété au calme

•Faibles charges

•Secteur recherché, proche commodités et plages

. DERNIERE INFORMATION : LES TRAVAUX DE RENOVATION DE LA FACADE ONT ETE VOTES ET PAYES ET SERONT REALISES PROCHAINEMENT

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>