iad France - Coline Novero vous propose: Appartement 2 pièces à Hyères - Idéal investissement ou premier achat - Dernier étage

Situé dans la ville d'Hyères, cet appartement de 40m2 loi Carrez (47m2 au sol) se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée amenant sur une pièce de vie chaleureuse, d'un coin cuisine, d'une chambre lumineuse avec loggia attenante, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'espace est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs pour assurer votre confort.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement, cet appartement offre un excellent potentiel pour réaliser votre projet d'investissement locatif ou pour aménager votre premier chez-vous selon vos goûts et besoins.

La résidence est sécurisée avec digicode et interphone pour assurer votre tranquillité. Stationnement aisé aux abords de l'immeuble.

De plus, sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités en font un emplacement de choix.

Pour compléter ce bien, une cave de 4,5 m² est mise à votre disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans une ville prisée de la Côte d'Azur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou à rénover selon vos envies.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>