A VENDRE: Magnifique 3 PIÈCES de 68m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027

Caractéristiques principales :

Type : T3

Surface habitable : 68m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Est (matinées ensoleillées tout en gardant un intérieur frais l'après-midi)

Extérieur(s) : Oui (63m²)

Parking: 1 parking

Date de livraison : 3eme trimestre 2027

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Rouen, sur la commune de Bois-Guillaume,

Carole BUIGNET, conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose à la vente un appartement T3 de 60m2 situé en rez-de-jardin avec possibilité de jouir d'un petit extérieur.

L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et soigneux en place depuis 13 ans.

Le loyer est de 690€ par mois charges comprises, incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Une place de stationnement en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une cave sont également vendus avec l'ensemble.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>