iad France - Robert Arteaga vous propose: Appartement 4 pièces de 75 m² environ, au calme, en rez-de-jardin d'une petite copropriété.

Il comprend, une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Ce Bien propose une courette extérieure de 14 m² environ en jouissance exclusive, une remise et une cave.

A noter : Exposition Est, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau électrique récent, double vitrage, fibre optique, électricité récente, interphone et digicode, proches de toutes les commodités, transports en commun.

Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sophie Bacarisse vous propose: Un cocon lumineux aux portes de l’université – Idéal investissement ou premier achat.

À deux pas de l’Université de Pau, dans un environnement recherché et dynamique, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, sécurité et praticité.

Sa luminosité est exceptionnelle : trois belles ouvertures viennent baigner la pièce de vie de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

Entièrement remis au goût du jour, ce bien bénéficie de menuiseries récentes (2023) et d’un bloc porte anti-effraction installé la même année, garantissant une isolation performante et une sécurité renforcée. La salle d’eau, moderne et élégante, complète harmonieusement l’ensemble.

Vendu vide ou meublé, ce studio est prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans travaux à prévoir — un véritable atout pour un investissement serein ou un premier achat sans contrainte.

Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et badge, vous profitez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services médicaux, axes autoroutiers… tout est accessible en moins de 3 minutes, et même à pied.

Une cave de 13 mètres carrés complète l'ensemble. Il a été loué 450 € charges comprises sans aucune difficulté. ( 50 € d'eau et de chauffage)

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et fort potentiel locatif.

À découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>