CÔTE DE GRANIT ROSE : LE GRAND T3 QUI FAIT DU BIEN À VOTRE BUDGET ET À VOTRE QUOTIDIEN !
Ouvrir grand ses fenêtres et respirer à plein poumons l'air iodé, partager des moments de complicité en terrasse puis s'échapper à vélo vers les plages ou le port... Ici, la douceur de vivre n'attend pas le week-end, elle s'invite chaque jour chez vous.
Parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel calme, cette adresse confidentielle offre le compromis parfait : la promesse d'une vie de famille ou de vacances animée, combinée au confort absolu d'un chez-soi moderne et durable. Un havre de paix généreux et inspirant.
***LA RÉSIDENCE***
L'AVENIR DURABLE EN BORD DE MER
Une vie locale en pleine effervescence : Votre quotidien s’articule autour d'une ville à taille humaine. Services essentiels du quotidien, commerces, écoles et marchés s’unissent pour créer une atmosphère chaleureuse et simplifiée.
La Côte de Granit Rose à votre porte : En seulement quelques minutes, accédez aux plages de sable fin ou au célèbre sentier des douaniers. C'est le terrain d'exploration idéal pour vos balades au coucher du soleil ou vos activités nautiques.
Une conception éco-responsable : Conçus selon une approche bioclimatique et avec une intensité carbone réduite de 35% par rapport aux exigences de la RE2020 , les bâtiments intègrent une isolation renforcée. L’assurance d'un confort thermique optimal et d'un logement plus sain.
Le sens du détail et de la sécurité : Pour un quotidien fluide, ce programme neuf propose des équipements pensés pour vous : un accès entièrement sécurisé par visiophone , un local dédié aux vélos pour aller à la plage , et une place de stationnement privative par logement.
***L'APPARTEMENT***
ESPACE ET DOUCEUR DE VIVRE : LE GRAND T3 EN REZ-DE-JARDIN
Un confort de vie à partager : Entrez dans ce superbe appartement de type T3 offrant une belle surface habitable de 58 m² au rez-de-chaussée. Parfaitement agencé pour délimiter les espaces de vie et de nuit, il propose des volumes généreux et une atmosphère apaisante. Grâce à son exposition Nord-Ouest, les pièces s'illuminent d'une magnifique lumière douce en fin de journée. Des parquets aux finitions de la cuisine, personnalisez chaque détail à votre image.
Un grand havre de paix extérieur de 43 m² : Le point fort de ce bien réside dans son superbe espace extérieur privatif. Profitez d'une belle terrasse de 8 m² s'ouvrant directement sur un grand jardin en herbe de 35 m². Idéalement orienté pour savourer la douceur des fins d’après-midi et prolonger vos soirées d'été à l'air libre, cet écrin de verdure deviendra votre pièce préférée.
***L'OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE***
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Une facture d'énergie divisée par 2,5 : Grâce à une conception haute performance (classement DPE A) et l'installation d'une pompe à chaleur individuelle , réduisez drastiquement vos dépenses quotidiennes par rapport à un logement ancien.
Un fort potentiel locatif : Située au cœur d'un bassin d'emploi touristique dynamique accueillant un million de touristes à l'année , cette adresse est idéale pour réaliser un investissement patrimonial pérenne et sécurisé.
Un appartement neuf de cette qualité, dans un secteur d'avenir aussi recherché, est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous sans tarder pour concrétiser votre projet !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BPRENMAMA281474977451666 - 14/08/2026
DPE
B
51
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
51
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
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Perros-Guirec : 3 pièces, terrasse, parking
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Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
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Perros-Guirec 22
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compose d'une grande entrée et dégagement , un séjour double avec cuisine
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Proche des commerces.
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Perros-Guirec 22
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Perros-Guirec 22
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Perros-Guirec 22
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